संपत्ति खरीद -> नोटरी -> क्या ध्यान रखना चाहिए?

नमस्ते सभी को,

हमने अब एक उपयुक्त जमीन देख ली है।
इस पर हम आज शाम 'आवेदन' करना चाहते हैं।

चूंकि हम अविवाहित हैं, हम जमीन की लागत को बांटना चाहते हैं (आधा/आधा)।

क्योंकि जमीनें स्थानीय प्रशासन द्वारा दी जाती हैं, यहाँ एक निश्चित नोटरी होता है जो अनुबंध बनाता है।

हमें यहाँ क्या ध्यान रखना चाहिए?

हमें यहां क्या ध्यान देना चाहिए?

सबसे पहले तो कुछ नहीं। जब आपके पास अनुबंध का मसौदा हो तो उसे देखें। यहां प्रश्न पूछें या नोटरी से पूछताछ करें, इसके लिए उसे अच्छी तरह से भुगतान किया जाता है।

लेकिन! ऐसे अनुबंध सामान्यतः शून्य बिंदुओं पर ही संशोधित किए जा सकते हैं, क्योंकि ये मानक अनुबंध होंगे जो सभी खरीदारों के लिए समान होते हैं।

चूंकि हम अविवाहित हैं, हम जमीन की लागत को आधा-आधा बांटना चाहते हैं।

इसका अविवाहित या विवाहित होने से कोई संबंध नहीं है। आपको निर्णय लेना होगा कि कौन किस हिस्से का मालिक होगा।

पहले तो कुछ भी नहीं। जब आपके पास होगा तो अनुबंध ड्राफ्ट देखिए। यहाँ प्रश्न पूछिए या नोटरी से पूछताछ करिए, इसके लिए उन्हें अच्छी तरह से भुगतान किया जाता है।

लेकिन! ऐसे अनुबंध आमतौर पर बिल्कुल भी बदले नहीं जा सकते, क्योंकि ये मानक अनुबंध होंगे जो सभी खरीदारों के लिए समान होंगे।

इसका विवाहिता या अविवाहित होने से कोई लेना-देना नहीं है। आपको तय करना होगा कि कौन किस हिस्से का मालिक होगा।

हम फिर साथ में घर का वित्तपोषण करना चाहते हैं।
यह संभव है कि हम हिस्से ठीक 50/50 बांट लें, है ना?
मेरी राय में यह ठीक है।

साफ है कि यह संभव है - आपको केवल नोटरी को सूचित करना होगा।

बिल्कुल, यह कोई समस्या नहीं है!

बाकी सब में यह नियम लागू हो सकता है कि आपको शायद एक "स्टैंडर्ड कॉन्ट्रैक्ट" दिया जाएगा और आप इसे या तो इसी तरह साइन करेंगे, या फिर नगरपालिका यह सौदा किसी और के साथ करेगी। हालांकि ये सामान्य अनुबंध हैं, जिनमें कोई बड़ी समस्या नहीं होती। संभव है कि इसमें x वर्षों के भीतर निर्माण करने का الزام शामिल हो, लेकिन नगरपालिका से खरीदने में बड़े जालबाज़ी के चांस कम होते हैं।

फिर भी ध्यान दें: साइन करने से पहले अनुबंध को ध्यान से पढ़ें।

हम फिर घर को मिलकर फाइनेंस करना चाहते हैं। यह निश्चित रूप से संभव है कि हम हिस्से बिल्कुल 50/50 बाँट लें, है ना? मेरी राय में यही सही तरीका है।

इसके बारे में तुम्हें तो तुम्हारे दूसरे थ्रेड में पहले ही सलाह दी जा चुकी है, कि कब पाचक 50/50 से अलग कुछ करना समझदारी होगी।