जमीन / विकास योजना / समर्थन दीवारें / खुदाई

नमस्ते प्रिय सदस्यगण :)

हमारे योजना क्षेत्र के अंत में एक 4 मीटर चौड़ा पट्टा चिन्हित किया गया है, जिसे निम्नलिखित रूप में वर्णित किया गया है:

"इन क्षेत्रों में किसी भी प्रकार की खुदाई, भराई या निर्माण कार्य निषिद्ध है।"

इसके अतिरिक्त, सहारा दीवारों के भाग में यह कहा गया है:

"सहारा दीवारें निर्माण योग्य क्षेत्रों के अंदर और बाहर अधिकतम 1.50 मीटर ऊँचाई तक अनुमति प्राप्त हैं, ताकि भवनों से संबंधित खुली जगह और पार्किंग स्थान बनाए जा सकें।"

क्या मैं अब इस 4 मीटर चौड़े पट्टे का उपयोग कर एक टैरेस बना सकता हूँ? हमें लगभग 2 मीटर गहराई की आवश्यकता होगी और लगभग 1 मीटर मिट्टी हटानी पड़ेगी।

अन्यथा, हमारे पास घर के पीछे केवल 5 मीटर खुली जगह बचती है।

आपका अग्रिम धन्यवाद :-)

मुझे लगता है, कि सबसे अच्छा जवाब आपको तब मिलेगा जब आप Gemeinde या संबंधित Bauamt से पूछताछ करेंगे। सबसे अच्छा है genehmigenden Behörde से। ऐसा कहना बुरा न लगे, लेकिन मुझे लगता है कि इससे आपको एक मजबूत जवाब मिलेगा।

"इन क्षेत्रों पर किसी भी प्रकार के खनन, भूमि भरण या निर्माण कार्य करना निषिद्ध है।"

"किसी भी प्रकार के" और "निषिद्ध" पूरी तरह से हैं,

"समर्थन दीवारें निर्माण योग्य क्षेत्र के अंदर और बाहर अधिकतम 1.50 मीटर की ऊंचाई तक अनुमत हैं, ताकि भवनों से जुड़े खुली जगह और पार्किंग स्थान बनाए जा सकें।"

यह इसे कम नहीं करता।

हमारे निर्माण योजना में ज़मीन के अंत में 4 मीटर चौड़ा पट्टी चिन्हित है,

... यह ऐसा क्षेत्र लगता है जिस पर पाइपलाइन अधिकार लागू हैं। वहाँ मैं छूट की उम्मीद नहीं करता, लेकिन कोशिश की जा सकती है। केवल पक्की बनी हुई छत, बिना ठोस आधार के इस क्षेत्र में, अनुमति मिल सकती है (अगर खुदाई के मामले में पक्की बनी हुई छत को अपनी लागत पर हटा कर फिर से लगाना पड़े)।

इस क्षेत्र में न तो कोई पाइपलाइन है और न ही अन्य कुछ, यह Grundstück का अंत है, जो सड़क से लगभग 23 मीटर दूर है।

बचा निर्माण योजना में समन्वय के उपायों के बारे में लिखा है, जिसमें हर 100 वर्ग मीटर पर एक पेड़ और झाड़ियों को लगाना भी शामिल है।

हाँ, ये क्षेत्र प्रकृति को कुछ वापस देने के लिए हैं, बुरे निर्माण क्षेत्र के कारण।
यहाँ भी है, यहाँ तक कि जमीन के दो तरफ भी।

im Bebauungsplan steht was von Ausgleichsmaßnahmen, wo unter anderem auch pro 100m2 ein Baum und Hecken zu pflanzen sind.

हाँ, Ausgleichsflächen वे क्षेत्र हैं जिन्हें निर्माण (यानि हस्तक्षेप) उपायों के मुआवजे के लिए प्राकृतिक विकास के लिए स्थायी रूप से आरक्षित किया जाता है। इस संबंध में, आप शायद यह सुझाव दे सकते हैं कि इस भार को पुन: वितरण किया जाए, अर्थात् बाईं ओर ऐसी क्षेत्रों के एक मीटर कम होने पर दाईं ओर एक मीटर अधिक "संदिग्ध" किया जाए (या इसके विपरीत)। बड़ी पैमाने की योजना में भी ऐसा ही किया जाता है, जहाँ किसी स्थान X में चौड़ी सड़क के लिए यह निर्धारित किया जाता है कि स्थान Y में एक घास का मैदान हमेशा के लिए घास का मैदान बना रहना चाहिए।