पुराने भवन को सही तरीके से इन्सुलेट करना, लेकिन कैसे?

नमस्ते सभी को,

मैं वर्तमान में अपनी पार्टनर और मेरे लिए एक सिंगल-फैमिली हाउस खोज रहा हूँ + आने वाले बच्चे के लिए।

इसी वजह से हमने पिछले कुछ हफ्तों में लगभग 30 घर देखे हैं। 1860 से 1980 के बीच की तारीख के घर सब शामिल हैं। मार्टेरियल में सैंडस्टोन से ब्रुकमौरवर्क, ब्रिक्स तक सब कुछ है, कई बार बढ़ाए गए, बदले गए, ऊपर जोड़े गए, 70 और 80 के दशक में आंशिक रूप से पुनर्निर्मित, लकड़ी / एल्यूमिनियम / प्लास्टिक विंडो, ईटर्निट छतें, तेल / कोयला / कोक / इलेक्ट्रिक / नाइट स्टोर / वुड वेपर / गैस लो नॉक्स हीटिंग से लेकर पेलेट स्टोव्स तक।

अस्थायी निष्कर्ष: वर्तमान ब्याज दर की स्थिति के कारण (हमारे लिए) सस्ते घरों का बाजार लगभग खाली हो चुका है,
सिर्फ महंगे भव्य घर 300,000 यूरो से ऊपर या निचले दामों पर 100,000 यूरो के आसपास या नीचे वाले घर हैं, यानी काफ़ी मरम्मत की ज़रूरत वाले।
"मध्य" श्रेणी लगभग पूरी तरह से अत्यधिक महंगे घरों से बनी है, जो असल में पहले बताई गई श्रेणी में आते हैं।

इसलिए फिलहाल ऐसा लगता है कि हम कोई कम या ज्यादा मरम्मत योग्य घर खरीदेंगे।
जिन घरों को हमने इस श्रेणी में देखा है, उनमें हमेशा एक ही बात होती है:

अनइन्सुलेटेड दीवारें, छतें और छप्पर (विंडो वैसे भी)।

अक्सर हम बाद में इन्सुलेशन केवल बाहर से स्टायरोफोम प्लेट आदि से ही करते हैं।

लेकिन चूंकि लगभग हर घर में जल आपूर्ति और विद्युत प्रणाली में भी पूरी तरह से मर्मत करनी पड़ेगी, और मैं इस काम के दौरान नेटवर्क और संभवतः KNX केबलों को भी लगाना चाहता हूँ, तो मेरी योजना यह है:

दीवारों की जगह कई मीटर दीवारों को तोड़ने के बजाय + बाहरी दीवारों को इन्सुलेट करने के बजाय, भीतरी तरफ पूरी तरह लकड़ी के फ्रेम वाली दीवारें लगे जिसमें इन्सुलेशन ऊन (शायद स्टोनवूल?) हो और केबलिंग भी उसी के साथ कर दी जाए।

अब मेरे सवाल:
- क्या यह आइडिया सही लगता है या बाद में की गई इन्सुलेशन सिर्फ बाहर से ही प्रभावी होती है?
- क्या अलग-अलग निर्माण सामग्री के घरों में कुछ अलग ध्यान देना होगा, जैसे फफूंदी रोकथाम के लिए वेंटिलेशन?
- छतों (बीच की छत) को इन्सुलेट करना कितना उपयोगी होगा? मैं सभी उन छतों को इन्सुलेट करना चाहूंगा जिनके ऊपर वाले कमरे आम तौर पर ठंडे हों (स्लीपिंग रूम, हॉलवे, स्टोरेज रूम, अटारी)

अभी के लिए इतना ही, मुझे लगता है आगे और बातें बनेंगी।

आपके जवाबों के लिए धन्यवाद।

नमस्ते,

बीच की दीवारों को इन्सुलेट करना वाकई में गर्मी संरक्षण के कारण नहीं बल्कि ध्वनि संरक्षण के कारण किया जाता है।
दीवारों को स्लिट करने के बजाय लकड़ी के फ्रेम/ड्राईवॉल में बनाने का विचार मूलतः गलत नहीं है, इसे किया जा सकता है। लेकिन फिर सवाल यह उठता है कि यह किस दीवारों से संबंधित है और आप वहां क्या करना चाहते हैं?
क्या आप पुरानी दीवारें निकालकर नई लकड़ी के फ्रेम में बनाना चाहते हैं?
सबसे पहले यह ध्यान देना होगा कि कौन सी दीवारें सहारा देने वाली हैं और कौन सी नहीं, तो सावधानी बरतें!
इसके विकल्प के रूप में आंतरिक दीवारों पर ड्राईवॉल दीवार लगाना और ड्राईवॉल और असली दीवार के बीच तार-बल्ब आदि डालना हो सकता है।
क्या यह उपयोगी है यह घर की वर्तमान स्थिति पर निर्भर करता है। इसे सोच-समझकर ही करना चाहिए।
ऐसी ड्राईवॉल भी कुछ पैसे खर्च करती है और यह कोई छोटी मेहनत नहीं है। सामान्यतः इसे दो परतों में लगाया जाता है ताकि रैक, तस्वीरें आदि टांगने के लिए स्थिरता मिले।

छत को इन्सुलेट करना क्योंकि ऊपर एक बेडरूम है, कुछ लोग करते हैं और कुछ नहीं। मैं सोचता हूँ कि यह समझना चाहिए कि क्या इसका कोई मतलब है। एक बेडरूम आम तौर पर थोड़ा गर्म किया जाता है, तो बाकी हिस्से से अलग क्यों करें?
मैं अभी यह नहीं कह सकता कि यह कोई सही कदम है या नहीं।

बाहरी दीवारों को इन्सुलेट करना... मैं हर किसी को सलाह दूंगा कि संभव हो तो सभी इन्सुलेशन का काम बाहरी दीवारों की बाहरी सतह पर किया जाए। अंदर करने से आप केवल रहने की जगह खोते हैं और इसके साथ भाप रोक, आदि की झंझट होती है जो मजेदार नहीं है। बाहरी इन्सुलेशन ज्यादा स्वीकार्य है और अंदर इन्सुलेशन तभी किया जाता है जब कोई विकल्प न हो।
वैसे दीवारों की इन्सुलेशन के तरीकों के प्रति संदेहपूर्ण दृष्टिकोण रखना चाहिए और सही जांच-पड़ताल (संभव हो तो स्वतंत्र विशेषज्ञ के साथ) और गणना के बाद ही निर्णय लेना चाहिए।
मैं व्यक्तिगत रूप से दीवारों की इन्सुलेशन को उस प्रकार की परियोजनाओं में ऐसा हिस्सा मानता हूँ जिसे मैं प्राथमिकता में नीचे रखूंगा क्योंकि मेरा मानना है कि बचत उतनी अधिक नहीं होती जितनी लोग सोचते हैं।

छत की इन्सुलेशन आम तौर पर समझदारी होती है, जैसा कि हमेशा होता है, यह छत की स्थिति पर निर्भर करता है। यदि घर 50 साल या उससे पुराना है, तो अक्सर यह सवाल भी होता है कि क्या इसे नई छत लगवानी चाहिए या करनी ही चाहिए। इस संदर्भ में सोचना चाहिए कि क्या ऊपर से इन्सुलेट करना है, अंदर से या दोनों का संयोजन।
बिल्कुल, यहाँ यह भी सवाल उठता है कि छत खुद इन्सुलेट करनी है या सबसे ऊपरी मंजिल की छत।

पी.एस.: चूंकि मैंने हाल ही में ऐसा ही एक प्रोजेक्ट किया है, मैं केवल इतना कह सकता हूँ कि यह बहुत समय लेता है और मेहनत भी ज्यादा होती है। दोस्तों पर भरोसा मत करो, वे हमेशा मदद नहीं करेंगे (यह तथ्य है)।
ध्यान रखें कि लागत भी कम नहीं होती, भले ही आप बहुत कुछ स्वयं करें।
मैं दावा करता हूँ कि यदि कोई पुराना घर एक नए घर की गुणवत्ता पर नवीनीकरण/संरक्षण करना चाहता है तो कुल मिलाकर वह नई बिल्डिंग जितना सस्ता नहीं पड़ता।
सोचना कि सस्ता पुराना घर खरीदो + मरम्मत करो = नई बिल्डिंग से सस्ता, यह केवल आंशिक रूप से सही है।
पसंदीदा घरों के लिए हमेशा किसी विशेषज्ञ को साथ लेकर चलें और उस इमारत की अच्छी जांच कराएं। इसके बाद ही बेहतर समझ आएगा कि खर्च कितना होगा और कितना समय लगेगा।
अगर परिस्थितियों के कारण मुझे पुराना घर नहीं मिलता, तो मैं साफ-साफ नई बिल्डिंग खरीदता।

तुम्हारे विस्तृत जवाब के लिए धन्यवाद।

"[Die Idee anstatt zu schlitzen die Wände in Holzständer/Trockenbau aus zuführen ist im Grunde nicht verkehrt, das kann man machen. Es stellt sich aber dann doch die Frage welche Wände das betrifft und was genau du da vor hast?]"

तापीय इन्सुलेशन, यानी मुख्य रूप से सभी बाहरी दीवारों के अंदर की ओर।

बीच की दीवारों को मैं तोड़कर नए लकड़ी के स्टैंडर में नहीं बनाऊंगा बल्कि उन दीवारों को अतिरिक्त रूप से इन्सुलेट करूंगा, जो गर्म और ठंडे कमरों को अलग करती हैं, जैसे कि लिविंग रूम और सीढ़ीघर के बीच।

यदि संभव हो तो लकड़ी के स्टैंडर वाली दीवारों में ही एक वेंटिलेशन सिस्टम भी लगाए जा सकते हैं जिसमें हीट रिकवरी हो।

तो मैंने व्यक्तिगत रूप से अपना घर उस समय खरीदा था और लगभग पूरी तरह से खुद ही उसका नवीनीकरण किया था, इसलिए एक बहुत ही रुचि रखने वाले सामान्य व्यक्ति के रूप में कुछ सुझाव हैं:
यदि किसी नवीनीकरण में सब कुछ कंपनियों से करवाना पड़ता है, तो Grundstück के स्थान और/या आकार (लगभग) एक पुरानी उपयोग की गई संपत्ति खरीदने का एकमात्र कारण होता है।
और इसमें तकनीक की स्थिति मायने रखती है। क्योंकि यह तुम्हारे लिए 100k€ से कम की एक संपत्ति होगी, इसलिए वास्तव में एक व्यापक कार्यवाही करनी होगी। यह इन्सुलेशन से शुरू होता है। यहां सबसे ऊपर की मंजिल की छत और छत को निश्चित रूप से किया जाना चाहिए। तहखाने की छत, यदि मौजूद हो, तो वह भी। मैं दीवारों के इन्सुलेशन का भी समर्थन करता हूं, क्योंकि यह केवल लागत के बारे में नहीं है, बल्कि आंशिक रूप से आराम के बारे में भी है।

आगे बढ़ते हैं पानी/बिजली की ओर।
यहां स्थिति की जाँच करें और नए सिरे से करें।
मैंने उदाहरण के लिए, नवीनीकरण के एक महीने बाद रसोई की आपूर्ति लाइन में शॉर्ट सर्किट का सामना किया था और इसके बाद मुझे बहुत कुछ फिर से खोलना पड़ा। यह मेरी बड़ी गलती थी।

फिर आता है हीटिंग। यहां भी जांचें कि पुराना सिस्टम बहुत पुराना तो नहीं है। तेल के लिए टैंक प्रणाली के बारे में भी सोचें।

एक इंस्टॉलेशन लेवल बनाना अनुपात में सुखकर आसान है। मैंने खाने के कमरे की दीवारों पर गिप्सम बोर्ड चिपकाए क्योंकि दीवार का प्लास्टर टूट रहा था। वहां पर केबल डालना आसान था।
इन्सुलेशन के अंदर से मैं फिलहाल सलाह नहीं देता, क्योंकि यह 100% होना आवश्यक है ताकि फफूंदी से बचा जा सके।

ठीक है, यह केवल उन कार्यों का एक छोटा सा संक्षेप था जो वहाँ ज़रूरी होते हैं। मैं तुम्हें डरा नहीं चाहता, मैं किसी भी समय फिर से ऐसा प्रोजेक्ट करने को तैयार हूं, लेकिन यह अनंत मानसिक तनाव लेकर आता है।
मेरे माता-पिता ने मुझे उस समय बहुत समर्थन दिया था, और मुझे लगता है कि ऐसा कोई भी दिन नहीं था जब यह न कहा गया हो: यह हमारे कल्पना के अनुसार काम नहीं करेगा।
मैं उस समय केवल 24 साल का था और मेरा कोई कारीगरी से संबंध नहीं था।

हाँ और सामान्य रूप से फफूंदी के बारे में: नई खिड़कियाँ और एक "सघन" घर अच्छे वेनटीलेशन के लिए बहुत प्यार की मांग करता है। यही मुख्य समस्या है जो बार-बार फफूंदी के होने का कारण बनती है।

हमारे पास दफ्तर के लिए 1979 में बनी एक इमारत है, जो कि काफी बड़ी है, 450 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल है, जिसे बाद में सुदृढ़ किया गया है।
स्थिति: 1979 में बनी, एस्बेस्टस की छत, आवरण दीवार, बिना इन्सुलेशन वाली हवा की परत, कैल्कसैंडस्टीन, लकड़ी के खिड़कियाँ, 2000 की तेल हीटर, लकड़ी के दरवाज़े।
प्रक्रिया: ऊर्जा/ऊर्जा सलाहकार इंजीनियर से रिपोर्ट बनवाई। परिणाम: नई तकनीक की जरूरत नहीं, फायदे की बात नहीं। छत की इन्सुलेशन/पार्श्व इन्सुलेशन को सुदृढ़ करना, एस्बेस्टस को यथा स्थिति छोड़ देना, छेड़छाड़ न करना, जिससे किसी को कोई नुकसान न हो, खोखली परत में पर्लाइट भरना, जो सभी अच्छे हालत में खिड़कियाँ थीं, उन्हें लेस्टों के साथ डबल करना और तिहरी कांच लगाना, नए सीलिंग प्रोफाइल, खिड़कियों को फिर से ताज़ा रंग देना। लागत 25 हजार। बचत: सालाना 9000 लीटर तेल की जगह 6200 लीटर तेल।
शायद यह आपकी मदद करे। कार्स्टन

आप लोग अब वसंत में हीटर कब बंद कर रहे हो? मार्च के अंत में मैं इसे गर्मी के मौसम में बंद करना चाहता था, लेकिन अब फिर से बहुत ठंड है, खासकर शाम को। अब दिन में तो घर में बहुत गर्मी होती है, शाम को बहुत ठंड। पता नहीं इसे सबसे अच्छा कैसे संभालना चाहिए... कोई सुझाव?