स्थिर मूल्य गारंटी प्रक्रिया - निर्माण मूल्य सूचकांक के अनुसार समायोजन

हैलो फोरम-कम्युनिटी,

आज हमें उम्मीद के मुताबिक़ 33,000 € की अतिरिक्त मांग मिली है, क्योंकि हम अपनी 8 महीने की फिक्स्ड-प्राइस गारंटी से बाहर आ गए हैं (बाद में हमें पता चला कि इस समय के भीतर निर्माण शुरू होना वैसे भी संभव नहीं था)।

अब घर लगभग कंक्रीट कंकड़ के स्तर तक तैयार है, हमने पहले 3 किश्तों का भुगतान पहले ही कर दिया है। अतिरिक्त मांग को कुल कीमत में जोड़ा गया है और इसे चौथी किश्त (तैयार कंक्रीट कंकड़ जिसमें छत छतरी और छत शामिल है) से आगे के हिस्सों में भुगतान करना होगा।
अतिरिक्त मांग आवासीय भवन निर्माण मूल्य सूचकांक के आधार पर मापी जाती है, जैसा कि जीयू कॉन्ट्रैक्ट में भी लिखा है। इसके लिए केवल एक प्रिंटआउट दिया गया था और बस वही था। कोई विस्तृत कारण नहीं बताया गया कि वास्तव में क्या महंगा हो गया है।

हम जानना चाहेंगे कि क्या यहां ऐसे लोग हैं जिनके साथ समान समस्याएं हैं या क्या ऐसी रणनीतियां हैं जिन्होंने कम से कम आंशिक छूट संभव बनाई है। मूल रूप से हमें पता है कि मूल्य बढ़ोतरी हुई है। अगर है भी, तो मूल्य वृद्धि का विस्तार से विवरण होना चाहिए न कि इसे सामान्य रूप से लागू किया जाना चाहिए। यह भी सवाल है कि क्या हमें जीयू के संभावित लाभ भी सहन करने होंगे।
इस संबंध में अनुभव हमारे लिए बहुत मददगार होंगे क्योंकि वर्तमान में यह अतिरिक्त मांग ऐसी राशि की है जिसे हमने सितंबर 2021 में अनुबंध निष्पादित करते समय योजना में शामिल नहीं किया था।

वहाँ सावधानी से उंगली डालना चाहिए: 3 खंड पहले ही भुगतान हो चुके हैं, इसलिए उन पर इंडेक्स की वृद्धि अप्रासंगिक है

आप शायद अधिक निकाल सकते हैं लेकिन तब यह केवल अधिक समय लगेगा क्योंकि यहां निर्माण कंपनी के पास लीवर है और आपके पास नहीं।

मैं केवल यह बातचीत करूँगा या ठीक से निर्धारित करूँगा कि अब वास्तव में यही अंतिम है और 3 महीने में फिर से कोई समायोजन नहीं होगा... वर्तमान में आप बिना मूल्य बंधन के आगे निर्माण कर रहे हैं

कारण अप्रासंगिक है और लाभ भी आपको उठाना होगा। कम से कम तुम्हारे पोस्ट के अनुसार ऐसा अनुबंध में लिखा है आखिरकार सब कुछ इंडेक्स के अनुसार होता है। अगर आप इसे अलग चाहते थे तो आपको बातचीत करनी होती।

हम जानना चाहेंगे कि क्या यहां ऐसे लोग हैं जिन्हें इसी तरह की समस्याएं हैं

हैं, उदाहरण के लिए यहां:
कानूनी रूप से आपकी स्थिति खराब है, निर्माण लागत सूचकांक ही निर्माण लागत सूचकांक है। अंत में केवल बातचीत ही मदद कर सकती है।

दिलचस्प बात यह है कि विलंब के लिए सटीक शर्तें क्या थीं। 8 महीने एक निर्माण के लिए थोड़ा कम हैं, इससे पहले अनुमति भी लेनी होती है और निर्माण स्थल को भी व्यवस्थित करना होता है। संभवत: यहां एक साधन है, उदाहरण के लिए निर्माण कंपनी द्वारा निर्माण आवेदन बनाने में 4 महीने लग गए।