मूल्य वार्ता और प्रस्ताव जांच की प्रक्रिया

नमस्ते,

हमें कई तैयार घर निर्माताओं से प्रस्ताव मिले हैं। मैंने इन्हें, जहां तक एक आम व्यक्ति के लिए संभव था, तुलना की है। निर्माता समान गुणवत्ता में निर्माण करते हैं और मूल्य में आमतौर पर लगभग ±20k€ का अंतर होता है। उस निर्माता का प्रस्ताव जिसे हम लेना चाहेंगे, हम जांचवाना चाहते हैं। छोटे अतिरिक्त इच्छाएं जैसे सभी कमरों में नेटवर्क, अधिक सॉकेट, हीटिंग प्वाइंट इत्यादि मैं और जोड़ना चाहूंगा। अन्यथा सेटअप हमारी अपेक्षाओं के अनुसार है। हम स्वयं काम करना कुल मिलाकर नहीं चाहते और कर भी नहीं सकते।

क्या मैं पहले प्रस्ताव को जांचवाऊं और फिर मोलभाव करूं या पहले ही?

धन्यवाद।

पहले जांच लें, फिर आप जानेंगे कि कमजोरियाँ कहाँ हैं, फिर बातचीत करें।
बिना ज्ञान के वे आपको बहुत जल्दी धोखा देंगे।

और यह मत सोचो कि तुम अभी बहुत ज्यादा छूट प्राप्त कर रहे हो। वास्तव में, उनकी सभी के पास ऑर्डर बुक्स काफी भरी हुई हैं।

तुम्हारे पसंदीदा के यहाँ हस्ताक्षर के कितने महीने बाद गृह स्थापना होती है?

सभी में औसतन 15 महीने थे

मैं मोलभाव की सोच से मन ही मन विदा ले लूंगा। बेहतर होगा कि विशेष इच्छाओं की सूची पहले से बना ली जाए और इन्हें बिना अतिरिक्त शुल्क के हस्ताक्षर से पहले लिखित रूप में सुनिश्चित कर लिया जाए। अगर निर्माण साझेदार वहां विरोध करेंगे, तो वे निर्माण के दौरान और भी ज्यादा विरोध करेंगे।

3-5% कुल राशि से निकालना कोई समस्या नहीं है। यह खेल क्षेत्र अधिकांश फर्टिगहाउस विक्रेताओं के पास होता है। मैंने खुद 2014 के अंत में एक बड़ा डिस्काउंट निकाला था, तब भी ऑर्डर बुक्स पूरी तरह भरे हुए थे। बस पूरे मामले को उल्टा करके विक्रेता पर दबाव डालें, अगर वे मुझे वह कीमत देंगे तो मैं तुरंत हस्ताक्षर कर दूंगा..... विक्रेता प्रायोजन पर काफी निर्भर होते हैं और इसे फायदा उठाया जा सकता है।