खरीद पूर्व अनुबंध

तो हम एक घर में बहुत रुचि रखते हैं और बातचीत में हैं - अभी तक सब कुछ ठीक लग रहा है और हम सहमत हो जाएंगे, लेकिन अब ऐसा है कि मैं जितनी जल्दी हो सके उस घर को पाने की गारंटी चाहता हूँ। मेरा बैंक सलाहकार कहता है कि 4 हफ्तों में फाइनेंसिंग हो जाएगी लेकिन ये 4 हफ्ते ऐसे हैं जिनमें मैं अभी नोटरी के पास अपॉइंटमेंट नहीं ले सकता और सैद्धांतिक रूप से कोई हमें ओवरबिड कर सकता है और बीच में घर खरीद सकता है...
ऐसे में क्या करना चाहिए? क्या एक प्री-कॉन्ट्रैक्ट किया जा सकता है? मैं उस घर को कैसे सुरक्षित कर सकता हूँ या यह आमतौर पर कैसे होता है? क्या मैं बिना पैसे के भी नोटरी के पास जा सकता हूँ (लेकिन फिर मुझे नोटरी को तुरंत पेमेन्ट तो करनी ही होगी, है ना?!)

एक वित्तपोषण की मंजूरी एक अच्छी बैंक को 48 घंटों के भीतर पूरी कर लेनी चाहिए। पहले कुछ भी न करें।

हमारे पास तो पहले ही सहमति है, लेकिन जब तक मेरे पास पैसा नहीं है, मैं नोटरी के सामने कुछ भी हस्ताक्षर नहीं करूंगा - या क्या यह सामान्य है?

मैं कोशिश करूंगा कि घर रिजर्व कर लूं (जैसे 2 हफ्तों के लिए)। फिर आप विक्रेता से बस यह कह देना कि लोन की मंजूरी अभी बननी बाकी है, लेकिन आपके पास मौखिक सहमति पहले ही है। तब यह घर रिजर्व करने में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। ताकि रिजर्वेशन वास्तव में सफल हो, तुम्हें काफी आत्मविश्वासी दिखना होगा और इसमें कोई शक नहीं छोड़ना चाहिए कि आप लिखित मंजूरी भी प्राप्त कर लेंगे ;)

बैंक से लिखित वित्तपोषण पुष्टि आने से पहले [B]कुछ भी साइन न करें!