प्रीफैब हाउस प्रदाता: उनके ऑफ़र / प्रचारों की वैधता?

हैलो दोस्तों,

मैं एक बार फिर आपकी सलाह चाहता हूँ।

स्थिति इस प्रकार है:

हमारे पास एक फ़र्टिगहाउस निर्माता का प्रस्ताव है। हमें उसका फ्लोर प्लान अच्छा लगता है और Ausstattung और कीमत भी ठीक है। Bauchgefühl भी अच्छा है और हम यह सोच सकते हैं कि Holzständerbauweise में एक घर बनाएं। सलाहकार बहुत कुशल, निष्पक्ष है और हमारी सभी इच्छाओं को तुरंत पूरा किया या पूरा करने की कोशिश की।

लेकिन हमारे पास एक वैकल्पिक विकल्प भी है, हालाँकि छुट्टियों के कारण समय में देरी होगी, एक क्षेत्रीय Massivhausanbieter से हमने एक प्रस्ताव मांगा है। यहाँ भी हमें फ्लोर प्लान (थोड़ा कम लेकिन फिर भी अच्छा) अच्छा लगता है और कंपनी तथा इस्तेमाल की गई सामग्री बहुत अच्छा प्रभाव छोड़ती है। कंपनी ने हाल ही में हमारे यहाँ कई घर बनाए हैं (दोस्तों के भी) और वे बहुत अच्छे निकले हैं। इसलिए, यदि कीमत ठीक हुई तो हम यहाँ भी एक निर्माण परियोजना सोच सकते हैं। आर्किटेक्ट और फर्म का मालिक भी बहुत कुशल और सुंदर है।

अंत में यह सवाल Glaubensfrage Massiv vs. Holz पर खत्म होगा।

समस्या यह है:

Holzständer का प्रस्ताव Gutschein और Aktionen के कारण आधिकारिक तौर पर 28.02.2018 तक वैध है और हमारे पास अगले हफ्ते एक संभावित तारीख है जब हम अनुबंध पर हस्ताक्षर कर सकते हैं।

Massivhausanbieter का प्रस्ताव मेरी पूछताछ पर अगले हफ्ते के अंत तक रहेगा, वहाँ अभी सभी Gewerke के प्रस्ताव या कीमतें उपलब्ध नहीं हैं।

जोखिम यह है कि Holzständer का अवसर खो जाए और Massiv का प्रस्ताव बजट से ऊपर हो (आपूर्तिकर्ता की आंशका के अनुसार हो सकता है)। या Holzständer के प्रस्ताव को स्वीकार करके बाद में पछताना और अनुबंध का होना।

मुझे यहाँ कैसे आगे बढ़ना चाहिए? क्या आपके पास सुझाव हैं? क्या Holzständer का प्रस्ताव थोड़ा और टालना चाहिए?

Widerrufsrecht आदि के साथ मैं काम नहीं करना चाहता। यह एक तो पैसे का नुकसान कर सकता है और दूसरा यह ठीक तरीका नहीं है। फ़र्टिगहाउस निर्माता का सलाहकार अब तक बहुत निष्पक्ष, अच्छे और इस क्षेत्र का सबसे अच्छा व्यक्ति रहा है।

बहुत धन्यवाद

सादर

Steffen

हम कुछ महीने पहले एक समान स्थिति में थे। अंततः हमारे लिए वह मैसिवहाउस प्रदाता चुना गया, जो फर्टिगहाउस प्रदाता के ढेर सारे कूपनों के बावजूद उसके प्रस्ताव से कम था।

शुरुआत से ही यह कुछ संदिग्ध लगा कि ये कंपनियां अपने कूपन अभियानों के जरिए अप्रत्यक्ष रूप से दबाव डालती हैं।

इसलिए मैं तुम्हें केवल यही सलाह दे सकता हूँ कि खुद को दबाव में आने न दो। सभी विकल्पों की जांच करो और और भी प्रस्ताव इकट्ठा करो, मेरे मामले में अंत में लगभग 10 प्रस्ताव थे, कई प्रस्ताव समय सीमाओं के बावजूद।

तो मुझे सलाहकार की तरफ से ये मानना होगा कि उसने कभी भी दबाव बनाने की कोशिश नहीं की या हमें जल्दबाजी में डालने की कोशिश नहीं की। मैंने अभी तक यह भी नहीं पूछा कि क्या हमें 1-2 सप्ताह का "विस्तार" मिल सकता है।

ऑफर या वाउचर प्रदाता द्वारा 28.02.2019 तक सीमित हैं।

लेकिन तुम कुछ हद तक सही हो, इस समय ये सारी बातें मुझे ज़्यादा तनाव देती हैं बजाय इसके कि ये मज़ेदार हों। मुझे लगता है कि घर बनाने का ये गलत तरीका है और इसमें कुछ बदलाव होना चाहिए।

एक तरफ तुम कहते हो कि वह दबाव नहीं डालता, दूसरी तरफ वाउचर ऑफ़र्स होते हैं जिनकी समाप्ति तिथि होती है... यह एक बिल्कुल सामान्य बिक्री की चाल है... विक्रेता गुड कॉप की भूमिका निभाता है और कंपनी पीछे से वाउचरों के जरिए दबाव बनाती है ;)

संभावना बहुत ज्यादा है कि वाउचर ऑफ़र समाप्त होने के बाद भी तुम्हें वही कीमत मिलेगी... या फिर संयोग से कोई नई वाउचर ऑफ़र आ जाए..

मैं टेगो से पूरी तरह सहमत हूँ। इन कूपन-प्रमोशनों के साथ वे केवल जल्द से जल्द हस्ताक्षर पक्के करना चाहते हैं।

समय सीमा समाप्त होने के बाद अचानक फिर से पूरी तरह से different क्रेडिट, प्रमोशन आदि आ जाते हैं।

कम से कम तुलना प्रस्ताव का इंतजार करो, फिर भी यदि आवश्यक हो तो तुम तैयार घर प्रदायक के साथ हस्ताक्षर कर सकते हो।

क्या आप पहले ही समय निकाल चुके हैं कि अनुबंधों और निर्माण कार्य विवरण को विशेषज्ञों (वकील, विशेषज्ञ) से जांच करवाएं?