पूर्व-निर्माण अनुबंध, क्या कीमतों की जानकारी सही है?

हैलो,

मैं आपसे घर निर्माण के लिए पूर्व समझौतों के बारे में आपकी राय जानना चाहता था। हम अपने क्षेत्र के एक घर प्रदाता के पास गए थे, जो सालाना लगभग 20 घर बनाता है। उन्होंने कहा कि वे मई 2015 तक पूरी तरह से बुक्ड हैं और वर्तमान मूल्य स्तर को केवल एक पूर्व समझौते के माध्यम से सुरक्षित रख सकते हैं, जो उदाहरण के लिए केवल उस स्थिति में प्रभावी होगा जब हमें अगले साल हमारी इच्छित जमीन मिल जाएगी। अन्यथा, प्रदाता के अनुसार, 1 साल की पूर्व सूचना देने और महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि की संभावना होगी।
एक अतिरिक्त जानकारी के रूप में: हम सबसे जल्दी 2015 के मध्य में अपनी इच्छित जमीन प्राप्त कर सकते हैं।
आपका क्या सोच है? क्या ऐसा सामान्य है?

मुझे दोस्तों से पता है, उन्होंने भी ऐसा ही किया और चालू वर्ष की सस्ते शर्तों को "सुरक्षित" किया। यह फायदेमंद रहा या नहीं, पता नहीं। इसके लिए आपको एक समान प्रस्ताव वर्तमान में लागू अतिरिक्त शुल्कों के साथ लेना होगा, लेकिन निर्माण में शायद अब समय नहीं है... ;)

नमस्ते,

मैं आपसे घर बनाने के पूर्व समझौतों के बारे में आपकी राय जानना चाहता था। हम हमारे क्षेत्र के एक घर प्रदाता के पास गए थे, जो लगभग 20 घर सालाना बनाता है। उसने कहा कि वह मई 2015 तक पूरी तरह से व्यस्त है और वर्तमान मूल्य स्तर को केवल एक पूर्व समझौते के माध्यम से सुनिश्चित कर सकता है, जो उदाहरण के लिए तभी लागू होगा जब हमें अगले साल हमारी पसंदीदा जमीन मिल जाएगी। अन्यथा प्रदाता के अनुसार आपको 1 साल की अग्रिम तैयारी और महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि की उम्मीद करनी होगी।
एक अतिरिक्त जानकारी के रूप में: हमें हमारी पसंदीदा जमीन सबसे जल्दी मध्य 2015 में मिल सकती है।
आपका क्या ख्याल है? क्या ऐसा आम है?

मैंने भी पिछले साल एक बीवी (Bauvertrag - निर्माण अनुबंध) के साथ ऐसा ही किया था; इसलिए यह कुछ भी अनैतिक नहीं है.... यदि प्रदाता वास्तव में वैध है और उसके पास अच्छी संदर्भ सामग्री है। आपको यह अवश्य समझना होगा - और मैं मानता हूँ कि आपका पसंदीदा प्रदाता ने आपको यही समझाया होगा - कि आप वर्तमान बाजार मूल्य को "केवल" आज तय की गई व्यवस्था के आधार पर इसी तरह सुनिश्चित कर सकते हैं। यदि अगले साल कोई विवरण बदला गया, तो स्वाभाविक रूप से उस समय लागू मूल्य लागू होंगे।

यदि आपका पसंदीदा प्रदाता केवल इस तरीके से काम करता है, तो मैं फिर सतर्क रहने की सलाह दूंगा, क्योंकि हम एक (अभी) अपेक्षाकृत लंबी अवधि की बात कर रहे हैं। क्योंकि फिर वह अपने नुकसान को सहन करेगा। यह निश्चित है, जैसा चर्च में 'आमेन' होता है, कि वर्ष के अंत तक या अधिकतम 01.01.2015 तक विभिन्न कारकों की कीमतें बढ़ जाएंगी। इसलिए कोई भी चीज़ मुफ्त में नहीं देता!

शुभकामनाएं,
निर्माण विशेषज्ञ

हमारे साथ भी कुछ ऐसा ही था। हमें 1 साल की फिक्स्ड प्राइस गारंटी मिली थी। दुर्भाग्यवश, हम इस तारीख से आगे चले जाएंगे क्योंकि हम एक डुप्लेक्स हाउस बनाना चाहते हैं और लंबे समय तक कोई निर्माण साझेदार नहीं मिला। अब बात सौदेबाजी की है - दुर्भाग्यवश - वरना हर महीने मकान की कीमत का 0.2% निर्माण कंपनी को देना होगा। यह सब गलत हुआ। इसलिए मैं तुम्हें यह सलाह नहीं दूंगा!