कीमत पर बातचीत की संभावना (मजबूत मकान) अनुभव?

सभी को नमस्ते,

हमने एक BU (Massivbau) चुना है और इससे एक प्रस्ताव प्राप्त किया है। हम अगला कदम के रूप में Verbraucherzentrale से Baubeschreibung की जाँच करवाएंगे और अगर सब कुछ ठीक रहा, तो हम एक Vertrag पर हस्ताक्षर करना चाहेंगे (हमारे पास अभी तक यह प्रपत्र नहीं आया है)।

अब मेरा सवाल:
प्रस्ताव में लिखा है कि यह Festpreise हैं और निष्पक्षता के लिए हर ग्राहक को समान मूल्य मिलता है (हाँ हाँ...)।
फिर भी, कीमत के संबंध में बातचीत की कितनी संभावना होती है? सबसे अच्छा कहाँ शुरुआत करनी चाहिए और क्या/कितना "सामान्य" होता है?

आपके बातचीत के अनुभव कैसे रहे?

बहुत-बहुत धन्यवाद!!!

मिया

हैलो मिया,

प्रस्ताव में लिखा है कि ये निश्चित मूल्य हैं और निष्पक्षता के लिए हर ग्राहक को समान मूल्य मिलता है (हां हां...)। कीमत के संबंध में फिर भी कितनी बातचीत की जा सकती है? सबसे अच्छा किस जगह से शुरू किया जाए और क्या/कितना "सामान्य" होता है?

अगर तुम तर्कसंगत तरीके से सोचो तो विकल्प केवल दो हैं।

1. तुम्हारा BU तुम्हें भवन राशि के 1.5% से अधिक की छूट देता है, तो इसका मतलब है कि उसने तुम्हें पहले से ही प्रस्ताव में ठगा है। क्या तब भी तुम साइन करना चाहोगी; उपभोक्ता केंद्र चाहे जो कहे?

2. तुम्हारा BU तुम्हें अपना निश्चित मूल्य बताता है (शुद्ध मात्रा की गणना) और अधिकतम 1.5% की छूट देता है। अगर तब उपभोक्ता सलाह का परिणाम तुम्हारी उम्मीदों/तुम्हारे महसूस करने से मेल खाता है: तो फिर तुम्हें अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से क्या रोकता है?

शुभकामनाएँ

उत्तर के लिए धन्यवाद, Bauexperte।

यह सुनने में तो समझ आता है, लेकिन फिर भी बार-बार यह सुना जाता है कि बातचीत की गुंजाइश होती है - भले ही हमेशा कीमत पर नहीं, तो शायद उच्च गुणवत्ता वाली सजावट में??? या कुछ और, जिसके बारे में मैं अभी नहीं सोच पा रहा हूँ? शायद कोई इस संदर्भ में कुछ बता सके।

LG!

बाउएक्सपर्ट मूल रूप से सही है। किसी के पास देने के लिए कुछ नहीं होता और जो कोई भी अपनी मर्जी से उदार छूट देता है, उसने या तो पहले से ही तुम्हारे साथ ज्यादा फायदा उठाया है या यह गुणवत्ता की कीमत पर होता है।
चूंकि कारीगर और कर्मचारी काम के स्थल पर शरारती बातें करना पसंद करते हैं, इसलिए कई अंदरूनी बातें सामने आ जाती हैं और सामग्री पर लाभांश कभी-कभी काफी अधिक होता है और लाभ अधिकतम करना बहुत महत्वपूर्ण माना जाता है।
लेकिन यह नहीं भूलना चाहिए कि निर्माणकर्ता / निर्माण कंपनियां मूल रूप से लाभकारी कंपनियां होती हैं। यहाँ मज़ाक के लिए काम नहीं किया जाता, बल्कि पैसे कमाने के लिए। और एक व्यवसायिक रूप से अनभिज्ञ गृहस्वामी के लिए जो बड़ा "शुद्ध लाभ" माना जाता है जो निर्माण कंपनी किसी घर पर कमाती है, वह जल्दी ही गायब हो जाता है जब टैक्स, कर्मचारी, सामग्री, उपठेकेदार और अन्य व्यय इसका भुगतान करते हैं। कभी-कभी शहर में कुछ गलत होने पर, गृहस्वामी अपनी गणना में चूक भी कर सकता है।
दूसरी ओर, जैसा हर जगह होता है, यहां भी लागू होता है: थोड़ा बहुत हमेशा संभव है।
शायद उतनी मात्रा में नहीं जैसे अन्य उद्योगों में, लेकिन कुछ संभव होता है। हालांकि यह इस तरह नहीं होना चाहिए कि कोई तैयार प्रस्ताव लेकर यह पूछे: "अब इसमें क्या हो सकता है?" इसके लिए थोड़ा बेहतर मोलभाव कौशल की जरूरत होती है और यह आपसी दिन-प्रतिदिन का लेना-देना होता है।
हमने उदाहरण के लिए अपने घर को पहले बिल्कुल अपनी इच्छाओं के अनुसार डिज़ाइन कराया, बिना कोई सटीक सीमा बताए (जो हमारे लिए स्पष्ट थी)। परिणाम, जैसा कि उम्मीद थी, बहुत महंगा था।
धीरे-धीरे हम बिक्रीकर्ता के साथ मिलकर अपनी कीमत की कल्पना के पास पहुंचे, प्लान और सुविधाएँ समायोजित की।
और इन्हीं समायोजनों के दौरान असली बातचीत शुरू हुई। इसमें कुछ दिन लगे और फिर भी यह बहुत आराम से हुआ। बार-बार ऐसा चलता रहा, कुछ ऐसे:
हमारे लिए अभी भी महंगा है। महत्वपूर्ण बात: घर कभी महंगा नहीं होता, बल्कि गृहस्वामी का बजट सीमित होता है।
लोग इस पर सहमत होते हैं कि कुछ हटाया जाए ताकि कीमत कम हो, इसके बदले कुछ और शामिल किया जाए, फिर कुछ मुफ्त में जोड़ दिया जाए, आदि। यह एक लंबी प्रक्रिया है, लेकिन अंत में सभी संतुष्ट थे। हमें वो घर मिला जो हम चाहते थे और निर्माण कंपनी को वह पैसा मिला जो उसे चाहिए था।