भूमि चयन - आप कैसे और क्यों निर्णय लेंगे?

  • Erstellt am 10/09/2018 10:13:29

Lenschke

10/09/2018 10:13:29
  • #1
नमस्ते प्रियजनों,
हमारे यहाँ अंततः निर्माण क्षेत्र की मार्केटिंग शुरू हो रही है। हमारे पास अब अक्टूबर के मध्य तक एक भूखंड के लिए आवेदन करने का समय है। इस दौरान हम एक रैंकिंग दे सकते हैं और सामाजिक अंक (बच्चे, कार्यस्थल...) के आधार पर तय किया जाएगा कि हमें कौन सा भूखंड मिलेगा।

हमारे चयन मापदंड निम्नलिखित हैं:
- डबल कारपोर्ट के लिए जगह जिसमें जुड़ा हुआ भंडारण/वर्कशॉप हो
- हमारे आसपास बहुत ज्यादा पड़ोसी न हों
- बजट के कारण 650 वर्ग मीटर से बड़ा न हो
- निर्माणयोग्यता के कारण न्यूनतम आकार 500 वर्ग मीटर हो

अब क्षेत्र में केवल कुछ ही भूखंड हैं जो हमारे लिए उपयुक्त हैं। सभी शोर संरक्षण दीवार के पास हैं। हम सभी को अपनी इच्छासूची में डालेंगे, बस सवाल यह है कि किस क्रम में।

सबसे पहले या तो भूखंड संख्या 4 या संख्या 1 आएगा।

संख्या 4:
+ टर्नअराउंड के पास
+ सबसे बड़ा भूखंड
+ अभी भी सबसे अच्छा भूखंड की दिशा और सबसे ज्यादा पश्चिमी धूप
- दोनों तरफ पड़ोसी
- कारपोर्ट के लिए लंबा मार्ग आवश्यक?

संख्या 1
+ पड़ोसी केवल एक तरफ
+ कारपोर्ट तक सड़क का उपयोग (भूखंड तक कम लंबी रास्ता)
- उत्तर की ओर की भूमि भी दीर्घकालिक रूप से निर्माण क्षेत्र बनेगी
- कोने का भूखंड
- पश्चिमी धूप कम?
- अधिक शोर प्रतिबंध

हालांकि संख्या 4 के पक्ष में बताए गए बिंदु अधिक हैं, फिर भी हम इस समय संख्या 1 की ओर झुकाव रख रहे हैं। इसलिए हमारा प्रश्न है: क्या आपकी दृष्टि में कोई महत्वपूर्ण बिंदु है जो किसी एक भूखंड के खिलाफ हो? क्या आपके पास शोर संरक्षण दीवार वाले भूखंडों के बारे में कोई अनुभव है?

आपकी मदद के लिए पहले ही धन्यवाद!
 

kbt09

10/09/2018 10:43:45
  • #2
क्या तिरछे रेखांकित जैसे संख्या 6 पहले से ही आवंटित हैं?
 

Lenschke

10/09/2018 10:48:38
  • #3
दुर्भाग्यवश हाँ - वे [Grundstückstauschverträge] के माध्यम से पहले ही जा चुके हैं। दुर्भाग्य से, वरना यह हमारा पसंदीदा होता। हमें अब फिर से दिशा तय करनी होगी। और तब केवल [am Wall] के पास ही बचते हैं।
 

Kekse

10/09/2018 11:15:53
  • #4
शोर-रोकथाम दीवार वाले Grundstückों में वास्तव में उस क्षेत्रफल को घटाना चाहिए जो दीवार के पास है, क्योंकि वह वास्तव में उपयोगी नहीं होता (सिवाय इसके कि वहां जामुन की झाड़ी लगाई जाए या कुछ ऐसा)। तब ये Grundstück भी अंदर के Grundstückों से बड़े नहीं रहते। बस ज्यादा शोर वाले (और समान प्रति वर्ग मीटर कीमत पर महंगे) होते हैं।
शोर क्षेत्र सीमा की आकृति से लगता है कि दीवार 1 के पास खत्म हो जाती है? तो उसे न लें। हमारे निर्माण क्षेत्र में भी ऐसी दीवार है और मैं सीधे उसके पास रहना पसंद नहीं करता। यह वाकई में बहुत शोर करता है। यदि दीवार पहले से मौजूद है, तो मुख्य ट्रैफिक के समय वहां जाकर शोर का स्तर महसूस करें।
 

kaho674

10/09/2018 11:28:04
  • #5
मैं कभी भी ऐसे स्थान पर निर्माण नहीं करूंगा जहां पहले से शोर संरक्षण दीवारें बनानी पड़ती हैं ताकि वहां कोई निर्माण कर सके। लेकिन अगर यह अनिवार्य हो तो मैं यहां 4 को लूंगा, क्योंकि यह वास्तव में पूरी तरह दीवार के पीछे होता है। 1 के पास दीवार खत्म हो जाती है और शोर पक्ष से आता है।
 

MayrCh

10/09/2018 11:29:15
  • #6
नंबर 1 निश्चित रूप से मेरी अंतिम पसंद होगी। LSW लगभग 100 म² जगह घेरता है; हालांकि यह वास्तव में आपकी मदद नहीं करता क्योंकि यह आपके भूखंड की सीमा पर खत्म होता है। निर्माण सीमा पूरी तरह से LPB III में है।

क्या 5 बहुत महंगा है?

एक तरफ से सड़क का शोर, दूसरी तरफ से खेल और व्यावसायिक शोर। ऐसा लगता है कि यह एक प्यारा स्थित आवासीय क्षेत्र है।
 

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