जमीन पूरी तरह से विकसित है, अतिरिक्त लागत?

हाय, आशा है कि मैं यहाँ सही विभाग में हूँ

हमने पिछले साल एक प्लॉट खरीदा, पूरी तरह से विकसित।
घर का निर्माण जल्द ही शुरू होगा।

फिलहाल मैंने सप्लायर (बिजली, पानी, टेलीकॉम) के लिए ऑर्डर दे दिए हैं। ये तीनों अलग-अलग प्रदाता/सप्लायर हैं।

बिजली के अलावा, मैंने सब कुछ साइन कर दिया है।
इस ऑफर में एक खर्च की स्थिति है, जिसे मैं पूरी तरह से समझ नहीं पा रहा हूँ।

“सार्वजनिक क्षेत्र में भू-निर्माण कार्य।”
यहाँ बिना टैक्स के लगभग 500€ मांग रहे हैं।

पूछताछ पर अब जवाब आया:

“आपने एक पूरी तरह से विकसित प्लॉट खरीदा है जिसमें सड़क निर्माण, नाली और सड़क प्रकाश शामिल है।

आपकी ऊर्जा आपूर्ति अर्थात् बिजली के निर्माण के लिए, स्टाडटवर्के Wxxxx ने सार्वजनिक क्षेत्र में लागत पूर्व प्रस्तुति की है।

भू-निर्माण कार्य किए गए हैं और प्लॉट्स में बिजली की आपूर्ति पहले से ही की गई है ताकि नई सड़क की सतह को आपके कनेक्शन के लिए फिर से ना खोदा जाए।”

मुझे लगता है कि यह सही नहीं है, है ना?
पूरी तरह से विकसित का मतलब होता है कि सप्लायर की लाइने प्लॉट की सीमा पर होंगी, है ना?
यह अलग बात है कि शायद उसे विराम चिह्नों के बारे में पता ही नहीं है।
खासकर यह अकेला है जो यह चार्ज कर रहा है।
पानी और टेलीकॉम इसके लिए कुछ भी नहीं चाहते।

कुल लागत
बिजली: 2200€
पानी: 1800€
टेलीकॉम: 799€

तो अभी तक मैं सप्लायर के लिए वित्तीय योजना में निर्धारित 10,000€ से काफी कम पर हूँ।
शायद सीवेज भी शामिल आए, पता नहीं।

गंदे पानी के लिए भी यह निश्चित है, विकास के बावजूद कनेक्शन के लिए एक खाई बनाई जानी चाहिए और आवश्यक होने पर एक कनेक्शन स्तंभ आदि की जरूरत होती है।

मेरे Grundstück पर खाई का इस संदर्भ में मतलब नहीं है, उसे मुझे खुद बनाना होगा या बनवाना होगा।
इसके बाद यह एक बहु-सेक्टर हाउस इंट्री के माध्यम से घर में जाती है।

भले ही ज़मीन पूरी तरह विकसित हो, केबल अक्सर तुम्हारी ज़मीन से 1 सेमी पहले या उस पर भी नहीं होती...और इसके लिए कि वे केबल तुम्हारी ज़मीन पर ही उस खाई में डालें जो तुमने बनायी है, तुम्हें शायद भुगतान करना पड़ सकता है...

तो Baustrom और Bauwasser कनेक्शन के लिए, मैंने पहले ही एक खाई बना ली है, संलग्न देखें।
जैसा कि शुरू में कहा गया था, सब कुछ पहले से ही मौजूद है!

बाकी चीज़ों की लागत होना तो स्पष्ट है।
यहाँ मेरी दिलचस्पी केवल “सार्वजनिक क्षेत्र में गहरी निर्माण कार्य” के मुद्दे में है।

मॉइन,
खुश रहो कि वे केवल 500 € मांग रहे हैं, आमतौर पर तो कुछ हजार होते हैं।

वे साफ़ लिखते हैं: सड़कों का निर्माण, नालियाँ और सड़क की रोशनी। बिजली, गैस और पानी के कनेक्शन तुम्हारी संपत्ति के सामने होंगे, अंदर नहीं। इसलिए सार्वजनिक जमीन को फिर से खोदा जाएगा और इसके लिए वे पैसे चाहेंगे। 500 यूरो तो एक सच्ची सौगात है!
हमारे साथ भी ऐसा ही था। उनका कारण था कि वे अब संपत्ति में पाइपलाइनें नहीं डालेंगे क्योंकि वे हमेशा गलत जगह पर होती थीं और निर्माण कार्य के दौरान क्षतिग्रस्त हो जाती थीं।

आदत डालो। घर बनाने में 500 € से ऊपर के बिल भी ऐसे होते हैं जिन्हें लगभग बिना जांचे ही चुकाया जाता है....

शुभकामनाएँ,

Andreas