शॉकिंग गणना के बाद सपनों के घर की योजना बनाना

नमस्ते सभी को,
हमने कई प्रयासों के बाद आखिरकार अपना घर (1.5 मंजिला प्लस बेसमेंट) 9.5 मीटर x 12 मीटर के आयामों के साथ योजना बनाया है। इस फ़्लोर प्लान से हमारी पूरी उम्मीदें पूरी हो रही हैं। अब आर्किटेक्ट ने इसे कैलकुलेट किया है और हमें हकीकत का सामना कराया है ;)।

हमने कैलकुलेशन पर चर्चा की है, लेकिन फिलहाल मैं इसे पूरी तरह समझ नहीं पा रहा हूँ। खासकर डाकडेकिंग के कार्य के लिए 15TEUR, ऊपरी मंजिल में ट्रोकनबाउ (ड्राईवॉल) के लिए 9TEUR, और फिर हीटिंग (गैस-हीटिंग जिसमें चिमनी + बेसमेंट में हीटर और ग्राउंड फ्लोर व ऊपरी मंजिल में फ्लोर हीटिंग शामिल है) के लिए 45TEUR। ओह, और कच्चा निर्माण 95TEUR (सभी नेट) के लिए कैलकुलेट किया गया है।

यह घर डार्मश्टाट के नजदीक बनाया जाना चाहिए। आप इस योजना और कार्यों की कैलकुलेशन को कैसे देखते हैं?

अपनी स्थिति थोड़ी विस्तार से समझाओ? EG और OG में दो बड़े बेडरूम क्यों? दो वार्डरोब क्यों? कितने बच्चे हैं और उनकी उम्र क्या है? कुल क्षेत्रफल कितना है, क्या आपके पास बाहरी दृश्यों की तस्वीरें हैं? तकनीकी के अलावा तहखाने में क्या योजना है?

सबसे पहले मेरी नजर में OG का मार्ग बहुत अंधेरा और संकरा है और EG में झाड़ू, वैक्यूम क्लीनर और अन्य छोटी चीज़ों के लिए रखने की जगह नहीं है। EG का मार्ग भी मुझे काफी छोटा लगता है। गेस्ट बाथरूम को EG के बेडरूम की तुलना में थोड़ा छोटा महसूस होता है, अगर आपने वहां वृद्ध व्यक्ति के अनुकूल रहने की योजना बनाई है।

यह वे चीजें हैं जो अब मेरे दिमाग में सीधे आती हैं।

मुझे OG में यह ध्यान में आता है कि सभी दरवाजे सीधे दीवार से टकराते हैं। इससे आपको अलमारियों के लिए जगह खोनी पड़ती है, जो कि माता-पिता के शयनकक्ष में शायद कोई समस्या नहीं है, क्योंकि वहाँ पर्याप्त जगह है, लेकिन बच्चों के कमरे में। दोनों निचों (कपड़ों की अलमारी के लिए) के कारण आप खुद को बहुत सीमित कर रहे हैं। क्या होगा अगर 1 मीटर की अलमारी पर्याप्त नहीं है और बच्चे बड़ी अलमारी पसंद करते हैं? आपके पास छत की चपटी और दरवाजे/खिड़कियां होने के कारण अलमारी रखने के लिए कोई और विकल्प नहीं है।
जब आप बच्चे 2 के कमरे का दरवाजा खोलते हैं तो आप तुरंत एक दीवार से टकराते हैं।
रसोई के नीचे के तहखाने में खिड़की कैसे काम करेगी, अगर ऊपर दीवार बाहर निकली हुई है। इससे कोई फायदा नहीं होगा।
आपको UG में तीसरे बाथरूम की ज़रूरत क्यों है?

ऊपर के मंजिल में: सीढ़ी के सीधे क्षेत्र में 2 दरवाज़े मुझे ठीक नहीं लगते, यह खतरों को जन्म देता है।
नीचे के मंजिल में कोटघर बहुत छोटा है। गलियारा बहुत संकरा है।
के सवाल मैं भी अपने आप से पूछ रहा हूँ (तलघर में WC, नीचे मंजिल में सोने का कमरा, 2 ड्रेसिंग रूम)
यह तो खर्च करता ही है। तुलना में: दूसरे लोग तहखाने को छोड़ देते हैं, नीचे मंजिल में अलग कमरा नहीं रखते, इसके बजाय घरेलू कार्य का कमरा रखते हैं और 14 वर्ग मीटर का बेडरूम + 6 वर्ग मीटर का ड्रेसिंग रूम से संतुष्ट रहते हैं।
जैसा मैं देखता हूँ, हीटिंग के खाते में भी सैनिटरी आइटम शामिल हैं... इस तरह यह कथित तौर पर काफी बड़ी संख्या बन जाती है। क्षमा करें, अगर मैं अभी समय नहीं निकालता और वर्ग मीटर जोड़कर औसत मूल्य निकालता हूँ ;)

शुभ संध्या

... और Gewerke के लिए गणना।

काफी "अव्यवस्थित"

सादर, निर्माण विशेषज्ञ

तुम्हारा वास्तव में क्या सवाल है?