भुगतान योजना

नमस्ते,

हमने आज एक कंपनी से, जिसके साथ हम उन्नत योजनाओं में हैं, भुगतान योजना प्राप्त की है, जो उनके मानक अनुबंध में शामिल है।
आप इसे कैसे मूल्यांकन करते हैं? क्या ये भुगतान वास्तव में निर्माण की प्रगति के अनुसार हैं?

यह लगभग 200,000 यूरो की निर्माण राशि का मामला है और बिना तहखाने के निर्माण किया जाएगा।

2.0% भवन आवेदन/निर्माण सूचना सौंपने के साथ
5.0% निर्माण अनुमति मिलने पर
15.0% मुख्य घर की फर्श की कंक्रीटिंग के साथ
15.0% भूतल की छत की बिछाने के साथ
11.0% मुख्य घर के रिंग एंकर की कंक्रीटिंग के साथ
12.0% मुख्य घर की छत की कड़ी लगाने के साथ
15.5% खिड़कियों की स्थापना के साथ (मुख्य द्वार के बिना)
11.0% अंदर के प्लास्टर के लगाने के साथ
6.0% फर्श हीटिंग पाइपों की बिछाने के साथ
3.0% एस्ट्रिच (फर्श की चिकनी परत) की बिछाने के साथ
3.0% बाहर के प्लास्टर के लगाने के साथ
1.5% स्वीकृति के साथ

मैं हर प्रकार की राय के लिए आभारी हूँ।

शुभकामनाएं

बहुत जल्दी बहुत ज्यादा भुगतान करना।
जब खिड़कियां लग चुकी हों, तो आप पहले ही 75% चुका दिये हैं! अगर आपका निर्माण कंपनी तब "अलविदा" कह दे, तो बाकी राशि से आप घर पूरा नहीं कर पाएंगे। 98.5% भुगतान करना है, भले ही अभी तक हीटिंग, नल कैनाल और इलेक्ट्रिकल इंस्टालेशन न लगे हों?!

5,0% mit Erteilung der Baugenehmigung

मैं अपने पूर्व वक्ता से सहमत हूँ, इसके अलावा मैं खासकर इस बिंदु की आलोचना करना चाहता हूँ, मुझे यहाँ कोई Leistung दिखाई नहीं देती। आपको यहाँ निश्चित रूप से पुनः बातचीत करनी चाहिए और अनिवार्य रूप से दूसरी प्रस्ताव लेना चाहिए।

2,0% Bauantrag/Bauanzeige सौंपने पर
5,0% Baugenehmigung जारी होने पर

मैं अपने पूर्व वक्ता से सहमत हूँ, इसके अतिरिक्त मैं विशेष रूप से इस बिंदु की आलोचना करता हूँ, मैं यहाँ कोई सेवा नहीं देख सकता।

योजना, ऊर्जा गणना, Bauantragsunterlagen, लॉजिस्टिक्स, Ausschreibungen, स्थैतिकी, Ausführungspläne... यह पहली दो पदों के साथ कवर किया जाना चाहिए, लेकिन मुझे इन पदों की लागत पता नहीं है।

वह वास्तव में मेरा भी विचार था। पहले दोनों बिंदुओं के बाद तो सारी आर्टिटेक्ट सेवाएं आदि पहले ही प्रदान कर दी गई हैं। हमारे मामले में यह लगभग 14,000 यूरो होंगे। मैं वास्तव में सोच रहा था कि ये दोनों बिंदु ठीक हैं।

अन्यथा, अब तक की टिप्पणियां मेरी भी धारणा से मेल खाती हैं।
यहाँ कंपनी के साथ गंभीर वार्ता की आवश्यकता है।

उपरोक्त बिंदुओं के आधार पर: क्या कोई यह अनुमान दे सकता है कि किस स्तर पर अधिकतम कितना प्रतिशत (जो अभी स्वीकार्य होगा) भुगतान किया जाना चाहिए?
पहली मंजिल के बाद कितना? दूसरी मंजिल के बाद कितना? छत और खिड़कियों के बाद कितना?...

मैंने अभी अभी पुनः पूछताछ पर निर्माण कंपनी से सूचना प्राप्त की है कि सैनिटरी और इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन अंदर की प्लास्टरिंग से पहले किया जाता है और इसके लिए एक अलग कटौती भी की जा सकती है, ताकि यह स्पष्ट हो सके।
तो यह कैसा दिखेगा? इसके अनुसार लगभग 86% भुगतान तब तक किया जाएगा जब तक इलेक्ट्रिकल, सैनिटरी और अंदर की प्लास्टरिंग पूरी हो जाए।

यह भी ज्यादा है, है ना? (भूतल और दीवार की परतें अनुबंध का हिस्सा नहीं हैं)