घर बैंक के वित्तपोषण प्रस्ताव पर राय की आवश्यकता है...

नमस्ते सभी को,
मेरी पत्नी और मैं (दोनों 34 वर्ष के) एक संपत्ति खरीदना चाहते हैं।
हमने सही जगह परिचितों के माध्यम से पाई है और इसकी कीमत 250000€ है।
खरीद संबंधित खर्चों और छोटी मरम्मत के लिए बजट सहित, कुल राशि 280000€ होती है।
हम लगभग 50000€ की अपनी पूंजी लगाएंगे, जिससे वित्तपोषण राशि 230000€ बचती है।
हमारे मुख्य बैंक ने हमें वित्तपोषण के लिए निम्नलिखित प्रस्ताव दिया है।
पूरा भुगतान ऋण 50000€ 15 वर्षों के लिए 1.79% पर - किस्त लगभग 315€
वार्षिकी ऋण 180000€ 30 वर्षों के लिए ब्याज दर 2.38% - किस्त लगभग 660€
वार्षिकी ऋण की अदायगी 15 वर्षों के बाद बढ़ाई जा सकती है ताकि किस्त लगभग स्थिर रहे। तब ऋण लगभग 27 वर्षों में चुका दिया जाएगा।
आप इसके बारे में क्या सोचते हैं?
वैकल्पिक रूप से 2 बाउरियेस्टर अनुबंधों के साथ एक विकल्प भी दिया गया था, जो हमारे लिए सही नहीं लगता।
प्रतिक्रिया देने के लिए आपका बहुत धन्यवाद।

उपयुक्त लगता है। 30 वर्षों की ब्याज सुरक्षा के लिए आप 2.4% के साथ भुगतान करते हैं। यह आपका निर्णय है। यदि आप जोखिम लेना चाहते हैं, तो 15 वर्षों के लिए 180k लें और केवल 1.7% भुगतान करें। शुरू में प्रति माह 100 यूरो अधिक गिराना है। 15 वर्षों बाद बकाया कर्ज 100k होगा।

कम पूंजी के कारण इस प्रस्ताव को काफी अच्छा आंकूंगा।