पुरानी Wohnung के नए किरायेदार के साथ केवल सफेद रंग लगाने को लेकर समस्या हो रही है!

नमस्ते।
मैं अपनी पुरानी Wohnung से 15 साल बाद निकल गया हूँ।
मेरे किराये के अनुबंध के अनुसार मुझे केवल चिपकाना (whitewash) करना है।
मैंने यह भी गवाहों के सामने 2 दिनों तक किया। कभी-कभी दीवारों को दो बार तक चिपकाया!

नए किराएदार और मकान मालिक के साथ सौंपने के समय कोई शिकायत नहीं हुई!
अब लगभग 2 हफ्ते बाद मुझे नए किराएदार से बार-बार शिकायतें मिल रही हैं कि कथित तौर पर
कुछ जगहें अच्छी तरह से चिपकाई नहीं गई हैं! लगभग 2 हफ्तों के बाद।

कभी कहा जाता है कि वहां चिपकाया नहीं गया, कभी वहां नहीं। नए किराएदार ने अब मकान मालिक से सौंदर्य सुधारों की भी शिकायत की है (जिसे मुझे किराये के अनुबंध के अनुसार करने की ज़रूरत नहीं है) जैसे कि खिड़की के शीशे की चिपकाई अच्छी नहीं है, रोलर शटर के पट्टे अच्छे सफेद नहीं हैं, सॉकेट्स अच्छे नहीं हैं (पीले हो गए हैं), आदि।

मुझे यह धीरे-धीरे परेशान करने लगा है! नई किराएदार ने यह शिकायत सौंपने के समय या कुछ दिनों बाद क्यों नहीं की? तब तो मैं निश्चित रूप से कथित जगहों को फिर से चिपका देता... मैंने नए किराएदार को यहां तक कि बची हुई पेंट का बाल्टी भी दे दिया है!

अब मुझे क्या करना चाहिए?

धन्यवाद
एरिका

एक हस्तांतरण प्रोटोकॉल तो है ही। अगर वहां कोई खामियां दर्ज नहीं की गई हैं, तो तुम्हें फिलहाल नज़रअंदाज़ करने के अलावा कुछ और करने की जरूरत नहीं है।

बंद कर दो और चाय पीओ। और अगर यह सुंदर सफेद नहीं किया गया है तो उसे इसे ठीक करना चाहिए। सफेदी करने के बारे में नए नियम हैं। पेस्टल रंगों को भी दोबारा सफेद करने की जरूरत नहीं है। इस हिसाब से तुम्हें इसकी कोई परवाह नहीं करनी चाहिए।

नए किराएदार और मकान मालिक के साथ सुपुर्दगी में कोई आपत्ति नहीं थी!
अब लगभग 2 सप्ताह बाद मैं नए किराएदार से बार-बार शिकायतें प्राप्त कर रहा हूँ कि कथित तौर पर कुछ जगहों की सफेदी ठीक से नहीं हुई है!

फाइल पूरी। तुम्हारा किसी अजनबी के किराएदार से क्या लेना-देना है? सही जवाब: कुछ भी नहीं। जब तक तुम हमसे कुछ छिपा नहीं रहे हो।

क्या यह ठीक है कि नया किराएदार तुमसे संपर्क करता है? क्या तुम्हें शिकायतें डाक के माध्यम से मिलती हैं? उसे तुम्हारा पता कहाँ से मिला? शायद यहाँ मकान मालिक की कोई गलती हो।

मॉइन,

Ablage rund. Was hast Du denn mit dem Mieter einer fremden Wohnung zu tun? Richtig: Nichts. Es sei denn, Du verschweigst uns etwas.

मैं भी यही कहूंगा। तुम्हें इसका क्या लेना देना? अगर किराएदार को अपार्टमेंट में कुछ पसंद नहीं आता, तो उसे अपने मकान मालिक से संपर्क करना चाहिए। मकान मालिक फिर तुमसे संपर्क कर सकता है, अगर तुमने कुछ ठीक से नहीं बनाया है। लेकिन चूंकि सब कुछ मंजूर हो चुका है, इसलिए मैं तुम्हारी जगह पर इस बारे में और चिंता नहीं करता।

शुभकामनाएं,

आंद्रेयास

आवास सौंपने के समय सामान्यतः सीधे किरायेदार के पास नहीं जाते, बल्कि लगभग "पहले" मकान मालिक के पास जाते हैं। हैंडओवर प्रोटोकॉल में सभी खामियां दर्ज की जाती हैं। यदि ये मकान मालिक द्वारा शिकायत की जाती हैं, तो इन्हें तुम्हें मकान मालिक को बदलना होगा। वह भी दो सप्ताह बाद वापस आकर शिकायत नहीं कर सकता।

लेकिन नए किरायेदार के साथ तुम्हारा 0 लेना देना है; तुम तो उसका संविदात्मक साझेदार भी नहीं हो।

एकमात्र अपवाद होगा यदि, उदाहरण के लिए, तुम अपनी खुद की रसोई नए किरायेदार को बेच देते; तब नए किरायेदार के साथ संविदात्मक संबंध होता; लेकिन सिर्फ इसी वजह से।

शिकायतें वह कृपया अपने मकान मालिक को भेजे :D:D:D

मुझे यह भी आश्चर्य है कि नए किरायेदार के पास तुम्हारे संपर्क विवरण हैं।

तो परेशान मत हो, बल्कि यथार्थवादी होकर उसे मकान मालिक के पास "भेजो" :cool: