2025 में कोई BAFA वित्त पोषण नहीं - आप इसका कैसे सामना कर रहे हैं?

हाय दोस्तों,

जैसा कि मैं देख रहा हूँ, हमें फिलहाल BAFA की व्यक्तिगत सहायता को भूल जाना चाहिए या आप लोग इसे कैसे देखते हैं? 1 जनवरी से एक अस्थायी बजट आएगा जो किसी भी सहायता को शामिल नहीं करता है। फरवरी में चुनाव के बाद हमें संभवतः साल के मध्य तक कोई नया बजट नहीं मिलेगा और यह काफी असंभव है कि CDU सरकार के तहत सहायता वैसे ही जारी रहें या बनी रहें। तो जिनके पास अभी तक स्वीकृति नहीं है या जिन्होंने अभी तक आवेदन ही नहीं किया, उनकी अब कोई संभावना नहीं है?! या क्या किसी को इस बारे में अधिक जानकारी है? हमारी स्थिति अभी काफी गंभीर है। हमने लगभग एक घर खरीद लिया है और हम काफी हद तक सहायता पर निर्भर थे। क्या किसी और को भी इस BAFA सहायता की समस्या का सामना है और आप लोग इससे कैसे निपटते हैं?

हमारे पास खिड़कियों / दरवाजों के लिए सौभाग्य से अभी-अभी मंजूरी मिली है। अगले वर्ष के कार्यों के लिए हम कर बोनस का उपयोग करेंगे, जो मेरी जानकारी के अनुसार Haushalt से स्वतंत्र है। अगले अगले वर्ष के कार्यों के लिए हम या तो एक नया BAFA EM कार्यक्रम लेंगे या फिर से कर बोनस।

हाय दोस्तों। जैसा मैं देख रहा हूँ, हम फिलहाल BAFA की व्यक्तिगत सब्सिडी को भूल सकते हैं, या आप लोग क्या सोचते हैं? 1 जनवरी से अस्थायी बजट आएगा जिसमें कोई सब्सिडी शामिल नहीं होगी। फरवरी के चुनाव के बाद हमें शायद साल के मध्य तक नया बजट नहीं मिलेगा... और यह काफी असंभव है कि (CDU सरकार के तहत) सब्सिडियाँ बनी रहें या जारी रहें। तो जो लोग अब तक अप्रूवल नहीं ले पाए हैं या जिन्होंने अभी तक आवेदन तक नहीं किया है, उनकी कोई संभावना बची है?!

जो लोग अभी तक अपना आवेदन तक नहीं किया है, वे सबसे बड़े जोखिम से खेल रहे हैं। नए चुनाव और अस्थायी बजट के बीच स्थिति विशेष रूप से अप्रत्याशित होती है। खैर, नई सरकार की नीति मौजूदा सरकार की तुलना में शायद ही अधिक उतार-चढ़ाव भरी हो सके। चुनाव के बाद कब सरकार बनेगी, इस पर फिलहाल केवल उम्मीद की जा सकती है: वर्तमान गठबंधन संयोजन (भले ही उसमें बदलाव आए) सबसे कम संभावना है। "एक बुरी पार्टी" को "पुरानी पार्टियों" द्वारा खारिज किया जाता है, पर संभवतः वह सबसे ज्यादा या दूसरे नंबर पर नाराज़ और/या दुविधाग्रस्त मतदाताओं की आवाजाही से लाभ उठाएगी। जितना ज्यादा मतदाता CDU की तरफ झुकेंगे - संभवतः इतना कि यह किसी गठबंधन की वरिष्ठ साझेदार बन जाए - उतना ही मुझे कम चिंता होगी (क्योंकि यह वर्तमान में गैर-शासन भागीदार पार्टियों में से वह है जिसकी संभावित टीम को हम सबसे बेहतर जानते हैं और जिसने पहले भी भवन मंत्री दिए हैं)। लेकिन बाकी पार्टियाँ भी लगभग अनुमानित हैं, उनकी लक्षित समूहों और विश्वदृष्टि पर आधारित कथनों की कमी नहीं है। यह 'रोमांचक' बना रहता है (या दूसरों शब्दों में: 'अप्रत्याशित रूप से असमझा'). इसके नतीजे "रूढ़िवादी निवेशकों" (जिनमें वह बिल्डर्स आते हैं जो वित्तपोषण मिश्रण में सब्सिडी पर निर्भर करते हैं) के लिए हैं: प्रतीक्षा करें। मैं एक स्वतंत्र भवन सलाहकार के रूप में (हालांकि केवल योजना में, वित्त में नहीं) कुल मिलाकर निर्माण क्षेत्र में मंदी की उम्मीद नहीं करता, लेकिन 2025 में उच्चतर औसत आय वाले ग्राहकों तथा निजी तौर पर जोड़े वाले आवास निर्माण की बढ़ती हिस्सेदारी की उम्मीद करता हूँ (क्योंकि एक तरफ कम एकल घर बनाने वाले होंगे, दूसरी ओर बिल्डर के लिए बाजार की खराब स्थितियां बनी रहेंगी), और साथ ही रहने के क्षेत्र के दावों में कमी की उम्मीद रखता हूँ (2ए2के "कम से कम" 160 वर्ग मीटर, जिसमें प्रति बच्चा दस प्रतिशत)।

परिशिष्ट: हमनें वित्तपोषण निश्चित रूप से दावा से पूरी तरह स्वतंत्र रूप से योजना बनाई है। अर्थात हमारी तरफ से फण्डिंग खाते में एक मिठाई के रूप में आती है / आवश्यक नहीं होने वाले उपायों पर उपयोग की जाती है। एक ऐसा वित्तपोषण जो अनिवार्य रूप से फंडिंग पर निर्भर हो, मैं इसे अत्यंत मूर्खतापूर्ण मानता हूँ।

चूँकि हम KFW300 आवेदन के करीब हैं: धनराशि तुरंत 2025 में बंद नहीं होगी, बल्कि तब बंद होगी जब [Topf] खाली हो जाएगा?

मैंने आज ही कंपनी से फोन पर बात की है, जो हमारी तेल हीटिंग को एक हीट पंप से बदलने वाली है, और यह स्पष्ट किया कि वे इस सप्ताह सभी दस्तावेज़ तैयार कर देंगे ताकि हम साल के अंत से पहले सहायता के लिए आवेदन कर सकें।