नई निर्मित शहर विला बेसमेंट के साथ 137 वर्ग मीटर। सुधार के लिए सुझाव?

हमारे पास एक अपेक्षाकृत संकीर्ण Grundstück है, जिससे हमारे Grundriss पूरी तरह से مربع नहीं रह पाता, लेकिन मेरी राय में यह बिलकुल सीमाओं के भीतर है। इसके अलावा, हम मूल रूप से काफी संतुष्ट हैं और अब तक केवल कुछ छोटी-छोटी बातें हैं जो हमें थोड़ी परेशान करती हैं।

Bebauungsplan/Einschränkungen
Grundstück: 510qm
कोई ढलान नहीं
2 Stellplatz
2 Geschossigkeit
अधिकतम Dachneigung 30°
कोई अन्य Vorgaben नहीं

Anforderungen der Bauherren
शहर में विला with Zeltdach
अंग्रेज़ी तहखाना, 2 मंजिलें
लोगों की संख्या: 4 (2 वयस्क, 2 छोटे बच्चे)
130-150qm का Raumbedarf नीचे और ऊपर
साल में अक्सर Schlafgäste
खुली वास्तुकला, Klinker
खुली रसोई, कोई Kochinsel नहीं
कोई Kamin नहीं
अधिकतम 1 गैरेज, न्यूनतम 1 Carport
हम Gästezimmer और EG में एक छोटा Dusch-WC को महत्व देते हैं

Hausentwurf
Architekt
शुद्ध घर के लिए Schätzung 350teuro।
पसंदीदा Heiztechnik: Gasheizung (शायद Sole-Wasserwärmepumpe अगर Preis/Leistung सही हो)

Entwurf के बारे में:
मूल रूप से सब कुछ अच्छा है और हमारी Vorstellungen के अनुसार है। केवल Kamin (गलती से शामिल किया गया) को अभी हटाना होगा।
जो हम व्यक्तिगत रूप से बदलना चाहते हैं:
HausTür optisch 100% mittig नहीं है, क्योंकि दाईं ओर एक ग्लास एलिमेंट है।
यह संभवतः इसलिए है क्योंकि sonst Gästezimmer को छोटा करना पड़ेगा ताकि बाईं ओर भी एक ग्लास एलिमेंट लगाया जा सके। इसके लिए एक समाधान होना चाहिए।
EG का Bad को begehbaren Dusche में बदलना चाहिए, जो Fenster की ओर खुलता हो / संभवतः बाहरी दिशा में Tür खोलना, जिससे अधिक जगह मिले!
OG का Bad सही Eckbadewanne और एक begehbaren Dusche के साथ जिसमें Fenster की ओर Öffnung हो।
बहुत बड़े Kellerraum को 70/30 के अनुपात में विभाजित करना।
हम बड़े Kellerraum में Heizungsanschluss पर भी विचार कर रहे हैं, ताकि इसे Wohn/Freizeitkeller के रूप में उपयोग किया जा सके।

हम निश्चित रूप से उत्सुक हैं कि Forumgemeinde के पास और क्या सुझाव होंगे।

मुझे यह काफी अच्छा लगा। तहखाने का पुनः उपयोग करना आमतौर पर काफी मेहनत मांगता है, जिसे लोग अक्सर कम आंकते हैं। छत की ऊँचाई, फर्श, बिजली, दीवारें, हीटिंग - सब कुछ रहने योग्य बनाने के लिए होता है, जो बहुत महंगा होता है। बिना सही लाइटहॉल के, यह सब केवल एक अंधेरे गुफा जैसा ही होगा, जो अधिकतम एक सिनेमा के लिए ही उपयुक्त होगा। मैं इस पर फिर से गंभीरता से सोचता कि बजट में कितना है और हम क्या अपेक्षा रखते हैं। केवल एक स्टोररूम के रूप में तो यह विशाल क्षेत्र वास्तव में थोड़ा व्यर्थ होगा।

अन्य बिंदुओं के लिए एक सुझाव:




मेहमान कक्ष की खिड़की मुझे स्थानांतरित करनी पड़ी - यह अजीब है - क्या यह कभी भी सममित थी? आर्किटेक्ट से माप भी प्रिंट करवा लें।
शॉवर मैं कॉर्नर में बनाऊंगा (यहाँ वॉक-इन शॉवर मुझे पूरी तरह से असामान्य लगता है)। "शॉवर - कॉर्नर एंट्री" के लिए गूगल करें या सबसे अच्छा एक चौथाई-circle जैसा डिज़ाइन - यह हमेशा बहुत सामंजस्यपूर्ण लगता है। यह फिर भी फ्लोर-लेवल हो सकता है।

शयनकक्ष और बच्चों के कमरे के बीच की दीवार को मैं मजबूत कर दूंगा, बाकी सब वैसे ही छोड़ दूंगा।

धन्यवाद
वास्तव में, प्रवेश द्वार के बगल वाला खिड़की भी कुछ असंतुलित था। शावर के बारे में मैंने उम्मीद की थी कि वहां चलने वाले हिस्सों से बचा जाए, क्योंकि वहां जल्दी ही अछूत काला गंदगी जम जाती है (हमने अपने अपार्टमेंट में 5 साल पहले एक नई चौथाई वृत्ताकार शावर केबिन लगवाई थी, आप विश्वास नहीं करेंगे कि वह, सिलिकॉन से दो बार फिर से सील करने के बावजूद, किनारों और काज पर कैसा दिखता है)। :-(
ऊपर ओजी पर मुझे याद आया कि हम निचले बच्चों के कमरे का दरवाजा भी सीधे दीवार तक लगा सकते हैं, बस ज्यादा जगह पाने के लिए और दरवाजे के पीछे मृत जगह ना रहे।

जहां तक तहखाने की बात है: यह कोई आवासीय तहखाना नहीं होगा। इसकी लागत वाकई बहुत बढ़ जाएगी। हमने तो काफी "कपड़े" जमा कर रखे हैं और मेरे सपनों में एक कमरे को निजी फिटनेस के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है। वहां बहुत सुंदर दिखावट की जरूरत नहीं है और पाइपलाइनें बाद में बनाई जाएं और बाहर दिखाई दें तो भी कोई बात नहीं। इसका भी एक अलग आकर्षण है।

ऊपरी मंजिल पर मैंने अभी सोचा कि हम निचले बच्चों के कमरे का दरवाजा भी सीधे दीवार के ऊपर लगा सकते हैं, बस ताकि ज्यादा जगह मिल सके और दरवाजे के पीछे फालतू जगह न हो।

ओह नहीं, वहाँ अलमारी खड़ी है। दरवाजा वहां जानबूझकर ऐसा लगाया गया है।

जहाँ तक तहखाने की बात है: यह कोई रहने का तहखाना नहीं होगा। इससे लागत वाकई बहुत बढ़ जाती। हमने काफी "सामान" जमा कर रखा है और मेरे सपनों में कोई कमरा निजी फिटनेस के लिए इस्तेमाल हो सकता है। वहां ज्यादा सुंदरता की जरूरत नहीं है और पाइप लाइनें बाद में बनाकर ऊपर से रखी जा सकती हैं। इसका भी एक अपना आकर्षण है।

फिटनेस मुझे बहुत अच्छी सोच लगती है। फिर सॉना और शॉवर के लिए खाली पाइप भी साथ में डाल देना, अगर अचानक धन दौलत आ जाए।

ओह नहीं, वहां शेल्फ पीछे है। दरवाजा जानबूझकर ऐसे ही लगाया गया है।

बिल्कुल, ये मुझे अभी तक दिमाग में नहीं आया था। शायद इसे ऐसे ही छोड़ देना चाहिए।

फिटनेस मेरी राय में एक बेहतरीन विचार है। फिर लेकिन सॉना और शावर के लिए भी खाली पाइप डाल दो, अगर अचानक दौलत आ जाए।

हालांकि मैंने यूरोजैकपॉट के लिए उम्मीद नहीं छोड़ी है, लेकिन एक सरकारी कर्मचारी के रूप में जल्दी दौलत तो हासिल नहीं कर पाओगे। निश्चित गरीबी ही है।
और सॉना मैं कभी घर पर नहीं बनाऊंगा, तब तुम आराम से भी नहीं रह पाओगे.... दूसरा शावर मैं ग्राउंड फ्लोर में ही रखता हूँ।

वैसे, मुझे अभी एहसास हुआ है कि हम थोड़ा गलतफहमी में थे, ग्राउंड फ्लोर के बाथरूम का दरवाजा सिर्फ मिरर होना चाहिए था। मैंने इसे शौकिया तरीके से आजमाया।

अगला प्रोजेक्ट संभवतः किचन उपकरणों की व्यवस्था होगी :-O

मैं बच्चों के कमरे दक्षिण की ओर रखूँगा। कमरे घर की चौड़ाई साझा कर सकते हैं, माता-पिता का बेडरूम फिर पूर्व में होगा।

da sich dort schnell unansehnlicher schwarzer Dreck festsetzt (Wir haben in unserer Wohnung vor 5 Jahren eine neue Viertelkreis-Duschkabine verbaut, man glaubt nicht wie sie, trotz 2 mal neu Silikonabgedichtet, an den Übergängen und dem Scharnier aussieht). :-(

टिप: उपयोग के बाद सुखा लें

Wir haben halt relativ viel "Klamotten" angesammelt

हाँ, लेकिन जमा हुई कपड़ों के साथ कोई घर नहीं बदलता। उसे छाँटकर फेंक देना चाहिए।