नया एकल-परिवार आवास - सिटी विला का फर्श योजना और बाहरी दृश्य

नमस्ते फोरम समुदाय,

हम वर्तमान में हमारे घर की योजना बनाने के चरण में हैं। हमने बहुत कुछ पढ़ा और विचार एकत्र किए हैं ताकि हमारी योजना हमारे लिए जितनी संभव हो उतनी बेहतर हो सके। यहाँ भी फोरम में हमें कुछ विचार मिले, इसलिए कड़ी मेहनत करने वाले पाठकों और लेखक को धन्यवाद और यह कि अच्छी जानकारी साझा की जाती है।
मैंने साथ में ग्राउंड प्लान संलग्न किया है। (मुझे उम्मीद है कि सब कुछ पढ़ा जा सके)। हम अब तक लगभग 9 महीने से योजना बना रहे हैं और कभी-कभी आदत लग जाने पर कुछ चीजें नजरअंदाज हो जाती हैं या उनकी पहचान नहीं होती।
इसलिए हम हर प्रकार के विचार/रचनात्मक आलोचना/सलाह के लिए बहुत आभारी हैं।
शुरू करते हैं:

Bebauungsplan/Einschränkungen
भूखंड का आकार: 1300m²
ढलान: नहीं।
आधार क्षेत्र अनुपात:
विभाग क्षेत्र अनुपात:
निर्माण सीमा, निर्माण रेखा और सीमा:
सीमा निर्माण: नहीं।
पार्किंग स्थान की संख्या: दोहरी गैराज और 2 बाहरी पार्किंग स्थान।
मंजिल संख्या: 2 पूर्ण मंजिलें।
छत का प्रकार: वाल्मछत।
शैली: सिटी-विला।
दिशा: सामने का हिस्सा दक्षिण-पूर्व में है। टैरेस पश्चिम/दक्षिण-पश्चिम में।
अधिकतम ऊँचाई/सीमाएं
अन्य निर्देश

निर्माणकर्ता की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: सिटी-विला, वाल्मछत, ठोस निर्माण।
तहखाना, मंजिलें: आंशिक रूप से तहखाने सहित, 2 पूर्ण मंजिलें।
व्यक्तियों की संख्या, आयु: शुरुआत में 2 (मध्य 20)। भविष्य में संभवतः 4 (आयु 0 से ऊपर)।
भोजनालय का कमरा (EG): रसोई/भोजन कक्ष, बैठक और भोजन कक्ष, बाथरूम, कार्यालय/अतिथि कक्ष, गृहकार्य कक्ष, हॉबी रूम, कार्यशाला। (OG में) बाथरूम, दो बच्चों के कमरे, शयनकक्ष और ड्रेसिंग रूम।
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होमऑफिस? होमऑफिस।
सालाना अतिथि: कभी-कभी, मुख्य रूप से 2 व्यक्ति।
खुली या बंद वास्तुकला: बंद वास्तुकला।
रूढ़िवादी या आधुनिक निर्माण शैली: दोनों।
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: खुली नहीं। कोई कुकिंग आइलैंड नहीं।
भोजन स्थान की संख्या: 4।
चिमनी: हाँ, बैठक कक्ष में।
संगीत/स्टेरेओ वॉल: योजना में नहीं।
बालकनी, छत टैरेस: नहीं।
गेराज, कारपोर्ट: दोहरी गैराज।
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: निर्माण पूरा होने के बाद, हाँ।
अन्य इच्छाएं/विशेषताएँ/दिनचर्या, कारण सहित कि क्यों यह या वह जरूरी नहीं है

घर का डिजाइन
योजना किसका है:
-स्वयं करें: हम खुद एक वास्तुकार के साथ मिलकर।
खासतौर पर क्या पसंद है? क्यों? एरकर, जो कुल छवि को हल्का करता है। घर के बगल और पीछे की छत, ताकि बाहर सुरक्षित बैठा जा सके। व्यक्तिगत विकास के लिए हॉबी/कार्यशाला कमरे।
क्या पसंद नहीं है? क्यों? पहली नजर में कुछ नहीं, इसलिए हम पूछ रहे हैं कि आपकी क्या राय है।
आर्किटेक्ट/योजना बनाने वाले के अनुसार अनुमानित कीमत: 400k€
घर की व्यक्तिगत सीमा कीमत, उपकरण समेत:
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: डीप बोरिंग या सतह/खाई कलेक्टर द्वारा पृथ्वी ऊष्मा।

यदि आपको त्यागना पड़े, किन विवरणों/विस्तारों को
-आप त्याग सकते हैं: बहुत अधिक स्मार्ट-होम।
-आप त्याग नहीं सकते: फर्श गर्माहट। टैरेस। हॉबी कमरे।

घर का डिजाइन इस रूप में क्यों है? उदाहरण के लिए
विभिन्न नमूना घरों, दोस्तों के घरों का अवलोकन और यह सोच कि हमें हमारे माता-पिता के घरों में क्या पसंद आया और विशेष रूप से क्या परेशान करता था।
ग्राउंड प्लान के लिए सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न 130 अक्षरों में?
हमारे प्रोजेक्ट के बारे में एक वस्तुनिष्ठ राय प्राप्त करना। हम सोच रहे हैं कि क्या हम अपने व्यक्तिगत, गुलाबी चश्मे से कुछ अनदेखा कर रहे हैं।

- सोफ़े और टीवी के बीच की दूरी मुझे बहुत कम लगती है
- कोई वार्डरोब योजना में शामिल नहीं है?
- हालेलूजा, कपड़ों के कमरे और शयनकक्ष के साथ क्या हुआ? ओह: मुझे कपड़ों का कमरा बहुत बड़ा और शयनकक्ष बहुत छोटा लगा है।

पी.एस.: गेस्ट वालेट में वह क्या है? क्या वह टॉयलेट के सामने वाला वॉशबेसिन है या उसके बगल वाला? और यह दोनों में से दूसरा क्या है?

क्या वार्डरोब जानबूझकर इतना बड़ा है? मेरी राय में यह पूरी तरह से बर्बाद की गई जगह है। यह आसानी से तीसरे बच्चे के कमरे के रूप में इस्तेमाल हो सकता है। इसके मुकाबले बेडरूम एक छोटी सी कोठरी है।

लिविंग रूम बहुत छोटा है। सोफा आदि काम नहीं करता।

45° की दीवारें/दरवाजे हर घर में एक दुःस्वप्न होते हैं।

दृश्य ठीक हैं, भले ही सबसे कम में ऐसा लगता हो कि विभिन्न प्रकार की खिड़कियों को लगाना चाहा गया है।

400k कभी पर्याप्त नहीं होगा

हाँ, गुलाबी चश्मा उतारो और यूजर्स की आपत्तियों को पहले ध्यान से देखो! मुझे भी बिल्कुल वही बात तुरंत दिखाई दी, भले ही बाहर से दिखने में सब कुछ ठीक लगे।
बड़ी रसोई जिसमें कई मार्ग हैं, लेकिन सीधे भोजन कमरा नहीं है, जहां मेज को शायद तिरछा रखना पड़ता है। बहुत छोटा बैठक कक्ष, सच में बहुत छोटा।
कपड़ों का कमरा अजीब तरह से बहुत बड़ा है, शयनकक्ष सीमित आकार का है।
दूसरे बच्चों के कमरे की चौड़ाई खराब है।

क्या भोजन कक्ष के कोने में कोई चूल्हा है? मुझे वहाँ एक चिमनी नजर आ रही है।

सीढ़ी भी बेहतर जगह पर हो सकती थी। इतने बड़े क्षेत्रफल में सीधे प्रवेश द्वार पर सीढ़ी होना जरूरी नहीं है।
तो नहीं, आप कई वर्ग मीटर कहीं ऐसे खो रहे हैं, जिसका रोजमर्रा की जिंदगी में कोई फायदा नहीं है।

बड़ा घर है, इसमें और भी बेहतर किया जा सकता था!
और लागत को लेकर भी मुझे संदेह है।

जो मुझे पसंद नहीं आया: - रसोईघर का सीधा संपर्क टैरेस से नहीं है। वर्तमान में तुम्हें आधे घर से गुजरना होता है। - रसोईघर में स्टोरेज रूम उपयोगी नहीं है। वहां कुछ और ऊंचे अलमारियाँ ज्यादा मदद करेंगी। - दो खाने की मेजें क्यों? एक रसोईघर में छोटी और एक बड़ी मेज? - सोफे का कोना बहुत छोटा है। - शयनकक्ष और ड्रेसिंग रूम बिल्कुल सही नहीं हैं। - छोटे मिनी-तहखाने में क्या रखा जाएगा? मेरी नजर में 400k€ बिलकुल भी पर्याप्त नहीं हैं।