नई एकल परिवार वाला घर 190 वर्ग मीटर, 4 सदस्यीय परिवार के लिए

Bebauungsplan/Einschränkungen

Grundstück का आकार: 630 m²
ढलान: सड़क की ओर हल्का ढलाव
Grundflächenzahl 0,35
Geschossflächenzahl 1,0

सीमा निर्माण: नए आवासीय क्षेत्र में एक बंद गली के बीच में (सड़क निर्माण अगले वर्ष से शुरू होगा), बंद गली उत्तर में समाप्त होती है, कम यातायात वाला शुद्ध आवासीय क्षेत्र, क्योंकि यह एक छोटा गाँव है (<2,000 निवासी)
Stellplatz की संख्या
Geschossigkeit E+1+D अधिकतम सीमा के रूप में
छत का प्रकार सट्टेलडाच
शैली दिशा
दिशा पूर्व-पश्चिम
अधिकतम ऊँचाई/सीमाएं 7.0m +/- 0.3m
अन्य निर्देश

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ

तहखाना, मंजिलें: कोई तहखाना नहीं; 2 मंजिलें प्लस अटारी (OG में इच्छित Drempel ऊंचाई अभी स्पष्ट नहीं)
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 4 सदस्य परिवार - दो बच्चे (जब प्रवेश करेंगे 2 और 5 वर्ष के)
EG, OG में कमरे की आवश्यकता
कार्यालय: परिवार के उपयोग के लिए या होम ऑफिस? परिवार के उपयोग के लिए
साल में सोने वाले मेहमान: कभी-कभार
खुला रसोईघर, कोक द्वीप
भोजन की जगह की संख्या 4
चिमनी: हाँ (बैठक कक्ष के बीच में अंदर की दीवार में चिमनी या बाहरी दीवार पर?)
संगीत/स्टीरियो वॉल
बैलकनी, छत पर terasa: संभवत: गैरेज की छत को terasa के रूप में; इसके अलावा बैठक कक्ष के दक्षिणी तरफ terasa
गैरेज, कारपोर्ट:
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: उपयोगी बगीचा
फोटोवोल्टाइक, बगीचे के लिए टंकी (संभवतः शौचालय उपयोग के लिए भी => मूल्य प्रश्न, अभी अस्पष्ट)

घर का डिजाइन
योजना किसने बनाई है:
- स्वयं करें: हाँ
क्या विशेष रूप से पसंद है? क्यों? दक्षिणी तरफ बड़ा बैठक कक्ष
क्या पसंद नहीं है? क्यों?
आर्किटेक्ट/परियोजना प्रबंधक के अनुसार लागत अनुमान: 400,000 यूरो, KFW 55 मानक के तहत स्क्रू-फिट (गैरेज के बिना; आधार प्लेट सहित)
घर की व्यक्तिगत मूल्य सीमा, सहित उपकरण: 500,000 यूरो सहित निर्माण अतिरिक्त लागत
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: रिंगग्राबेनोंलेक्टर के साथ हीट पंप

यदि आपको त्याग करना पड़े तो, किन विवरणों/निर्माणों को
- आप त्याग सकते हैं: बड़ा गैरेज
- आप त्याग नहीं सकते:

यह डिजाइन इस प्रकार क्यों बना है? उदाहरण के लिए
कई तैयार घरों को देखकर हमने अपनी खुद की योजना बनाई। EG में कार्यालय इतना बड़ा होना चाहिए कि इसे संभवतः शयनकक्ष के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सके। बैठक कक्ष दक्षिण की ओर होगा, बच्चों के कमरे समान आकार के होंगे। वॉशिंग मशीन को हम भंडारण कक्ष में रखना चाहते हैं।

मुख्य/बुनियादी प्रश्न संक्षेप में 130 अक्षरों में योजना के बारे में?
सामान्य कमरे वितरण और स्थान? Drempel की ऊंचाई (1m; 1.2m; 1.6m) कौन सी होगी बेहतर स्थान बचाने, लागत में बचत और OG में प्रकाश आने के लिए?

नमस्ते,

मुझे आशा है कि चित्रों पर विवरण पढ़ने योग्य और समझने योग्य हैं।
Bebauungsplan के अनुसार केवल 50 सेमी की Drempel ऊंचाई निर्धारित है, लेकिन फोन पर मिली जानकारी के अनुसार छूट दी जा सकती है, यदि अधिकतम छत की ऊंचाई से अधिक न हो।

चित्र में मुझे फर्नीचर दिखाई नहीं देता।

सीढ़ी हॉलवे में पश्चिम की ओर सीधी जाएगी, ताकि आप दो दरवाजों/बच्चों के कमरे और Elternzimmer के सामने पहुंच सकें।

बैठक कक्ष में, जो दक्षिण की ओर है, मंजिल तक खिड़कियाँ होंगी, अन्य सभी खिड़कियाँ सामान्य होंगी।
रसोईघर घर के दक्षिण-पूर्वी कोने में योजना बनाई गई है, इसलिए फिर पैन्सी के लिए एक रास्ता है। शुरू में पैन्सी शामिल नहीं थी, बल्कि बड़ा हाउस तकनीकी कक्ष था। घर विक्रेता / सलाहकार के सुझाव पर वहाँ एक दीवार बना दी गई ताकि रसोई से सीधे तकनीकी कक्ष में ना जाया जा सके।
एक चिमनी या तो बैठक कक्ष में दरवाजे के बगल में या पश्चिमी दीवार पर होगी।
निष्पादन के दौरान फर्नीचर नहीं जोड़ा गया: हॉलवे में सीढ़ी दाईं ओर (मुख्य प्रवेश द्वार से देखते हुए), ताकि आप OG में बच्चों के कमरे / माता-पिता के बेडरूम के दरवाजों तक पहुंच सकें।

वर्तमान योजना का बाहरी माप 10.50m x 11m पर आधारित है।

यदि कोई अस्पष्टता हो तो कृपया पूछें, अन्यथा प्रश्न और आलोचना के लिए स्वागत है, मैं यहाँ केवल तारीफ पाने के लिए नहीं हूँ (निश्चित रूप से वह भी अच्छा है, लेकिन यह अभ्यास का उद्देश्य नहीं है)।

हाय, क्या सीढ़ी और दक्षिणी बच्चों के कमरे के दरवाज़े के साथ सब ठीक है?

हाँ।
यह मेरी ग्राउंड प्लान ड्राइंग है, जो विक्रेता को दी गई थी, इसके बाद प्रदाता के ड्राफ्ट्समैन ने एक अधिक पेशेवर डिजाइन तैयार किया, जो मेरे पास उपलब्ध नहीं है, बल्कि केवल देखने के लिए दिखाया गया था।
संक्षेप में: हाँ, सीढ़ी की लंबाई और दरवाज़े तक पहुंच संभव है।

हाय, क्या दक्षिणी बच्चे के कमरे के लिए सीढ़ी और दरवाज़ा ठीक से फिट होते हैं?

एक स्पष्ट डिजाइन जिसमें दीवारें एक-दूसरे के ऊपर न हों - इसे एक स्थैतिक विशेषज्ञ को आंका जाना चाहिए। फोल्डिंग प्रणाली (यदि वह आरेख में है) दक्षिण की ओर बगीचे की तरफ आप सभी को बहुत पसंद आएगी! बच्चों को मैं दोनों को दक्षिण की ओर रखूंगा। वे दिन में अपने कमरे में अधिक समय बिताते हैं और उन्हें माता-पिता के शयनकक्ष की तुलना में अधिक प्रकाश की आवश्यकता होती है। समान आकार के साथ भी इसे अच्छी तरह से संभव बनाया जा सकता है। मुझे यह समान आकार का विचार बहुत अच्छा लगता है।
क्या आप OG में अस्पष्ट ड्रम्पेल ऊंचाई से आटा मंजिल / अटारी की बात कर रहे हैं?
मुझे लगता है कि इस घर में अच्छा रहना संभव है।

उत्तर के लिए धन्यवाद।
कमरे की अदला-बदली मैं एक बार कोशिश करूंगा। क्या एक तैयार घर में अंदर की दीवारों का एक-दूसरे के ऊपर होना वास्तव में मायने रखता है?

आपकी पुनः पूछताछ के संबंध में:

यह पहले मंजिल के बारे में है, जिसमें बेडरूम हैं।
चूंकि दो फुल फ्लोर प्लस छत की अनुमति है (लेकिन अनिवार्य नहीं है), हमने सोचा कि क्या इसे वैसे ही बनाया जाए और फिर छत की जगह को बिना ड्रमपेल के भंडारण के रूप में बनाया जाए। लेकिन सबसे पहले हमें पूरी मंजिल के रूप में भंडारण की जरूरत नहीं है और दूसरी बात, यह और महंगा हो जाएगा, जिसके कारण बाहरी माप को कम करना पड़ेगा।

क्या फोल्डिंग सिस्टम होगा या डबल फ्लैप डोर, यह अलग बात है, यह भी लागत का सवाल है, हमारे लिए इस दिशा से बहुत रोशनी होना महत्वपूर्ण है।

अब हम सोच रहे हैं कि कौन सी ड्रमपेल ऊंचाई ज्यादा फायदे देती है:
ज्यादा 1.60 मीटर => कमरे में छत की ढलान कम, लेकिन छत की खिड़कियां भी काफी ऊँची होंगी और मुझे "अंधेरे दीवारें" मिलेंगी, क्योंकि बाहरी दीवार (दक्षिण) में खिड़कियां नहीं हो सकतीं।
कम 1 मीटर => कम लागत, छत की खिड़कियां नीचे और इसलिए पहुंचने में बेहतर।
क्या कोई जानता है कि अगर ड्रमपेल को 0.50 मीटर कम किया जाए तो कितना बचत हो सकती है?
बाहरी माप के लिए मुझे पहले ही लगभग 20,000 - 25,000 यूरो प्रति मीटर का आंकड़ा बताया गया है, क्या ऊंचाई के लिए भी ऐसा कोई मानक है?

एक स्पष्ट डिज़ाइन जिसमें दीवारें एक-दूसरे के ऊपर न हों - इसे एक संरचनात्मक इंजीनियर को जांचना होगा। बाग की तरफ दक्षिण में फोल्डिंग सिस्टम (अगर यह डिज़ाइन में है) आप दोनों को बहुत पसंद आएगा! मैं दोनों बच्चों को दक्षिण की ओर ही रखना चाहूंगा। वे दिन के दौरान अपने कमरे में लंबे समय तक होते हैं और उन्हें रोशनी की ज्यादा जरूरत होती है, माता-पिता के बेडरूम की तुलना में। एक समान आकार के साथ यह अच्छी तरह किया जा सकता है। मुझे यह समान आकार का विचार बहुत अच्छा लगता है।
क्या आप OG में अस्पष्ट ड्रमपेल ऊंचाई से पिछली मंजिल / अटारी को समझते हैं?
मुझे लगता है कि इस घर में अच्छी तरह से रहना संभव है।

पूर्ण मंजिल और बिना डेमपल के चोटी वाला अटारी मुझे सबसे व्यावहारिक समाधान और एक अच्छी निवेश लगती है। 2 मीटर ऊंचाई से थोड़ी सा छत की ढलान अब बाधा नहीं डालती और इसके लिए छत की खिड़की भी आवश्यक नहीं होती। बचत की संभावना हमेशा गैरेज होती है - इसे बाद में भी बनाया जा सकता है या कारपोर्ट से बदला जा सकता है। विचार में यह शामिल करें कि बच्चे अपने वाहन खेलने के लिए स्थानांतरित करते हैं और अभ्यास में गैरेज की स्थिति के कारण दो बगल में खड़े वाहन रास्ते में होते हैं और निश्चय ही खरोंच मुक्त नहीं रहेंगे। साथ ही, दोहरी गैरेज मेरे अनुसार दो वाहनों और बच्चों के वाहनों के लिए पर्याप्त नहीं है। इसलिए दोहरी गैरेज न केवल महंगी है बल्कि एक खराब समाधान भी है। चाहे मोड़ने वाला फोल्डिंग सिस्टम हो या बड़े पंख - बगीचे की ओर बड़ा उद्घाटन शानदार होता है।