नए निर्माण के कनेक्शन की लागत, विशेष रूप से सीवेज

  • Erstellt am 04/06/2021 18:46:26

Jovis79

04/06/2021 18:46:26
  • #1
सबको नमस्ते,

मैंने यहाँ इस उम्मीद में रजिस्टर किया है कि हमारे भवन योजना के अंधकार में कुछ रोशनी आ सके।

हम संभवतः बिना तहखाने वाले एक फैक्ट्री हाउस के निर्माण के लिए एक प्लॉट खरीदना चाहते हैं।
प्लॉट (400 वर्ग मीटर) एक मौजूदा भूमि के पीछे के हिस्से से अलग किया जाएगा और रास्ते के अधिकार के माध्यम से पहुँचा जाएगा।

अब हम कार्यक्षमता और संभावित खरीद मूल्य के संदर्भ में पहले से यह स्पष्ट करने की कोशिश कर रहे हैं कि और कौन-कौन से खर्च हमारे सामने आएंगे।
सबसे बड़ा हिस्सा यहाँ शायद आपूर्ति कनेक्शन का होगा।
गली से जहां "मदरग्राउंडस्ट्यूक" है, वहां से घर तक लगभग 26 मीटर होंगे।
अब तक हमने स्थानीय तकनीकी कंपनियों/शहरी जल निकासी से यह जानकारी ली है कि यह एक पृथक्करण प्रणाली (Trennsystem) है और वर्षा के पानी को स्थानीय रूप से सोखना होगा। इसके अलावा एक पंपिंग सिस्टम (Hebeanlage) आवश्यक है।

स्पष्ट रूप से इस पूरी स्थापना के लिए आपको खुद ही देखभाल करनी होगी।

निर्णय के आधार के रूप में हमें निम्नलिखित बताया गया है:
गंदा पानी:
सार्वजनिक क्षेत्र में जमीन कनेक्शन: 1,500-2,000 €/मीटर
निजी क्षेत्र में जमीन कनेक्शन: 1,000-1,500 €/मीटर
घर कनेक्शन पाइपलाइन: 500 €/मीटर
पंपिंग सिस्टम: 3,000-6,000 €
वर्षा जल:
सोखने वाली व्यवस्था: 3,000-5,000 €
घर कनेक्शन पाइपलाइन: 500 €/मीटर

अगर मैं इसे मोटे तौर पर अनुमानित करूं, तो केवल सीवर पानी पर ही 35,000€ आते हैं।
शुद्ध पानी, बिजली और टेलीकम के खर्च अभी शामिल नहीं हैं (यदि इन पर आपकी कोई राय हो तो कृपया बताएं)।

अगर मुझे घर तक सभी कनेक्शन के लिए 50,000€ का आंकड़ा देना पड़े, तो हमारे लिए यह जमीन मूल्य के अनुपात में बिलकुल सही नहीं है।

क्या ये वास्तव में यथार्थवादी अनुमान हैं?

मेरी सम्भवतः भोलेपन के लिए माफ़ करें, लेकिन मैं इस विषय में पूरी तरह से अनजान हूँ और हम अभी तो केवल मूल विचारों के स्तर पर हैं।

इंटरनेट पर दुर्भाग्यवश बहुत अलग-अलग आंकड़े मिलते हैं।

आपका बहुत धन्यवाद और शुभ सप्ताहांत।

टिम
 

Tolentino

04/06/2021 19:01:07
  • #2
शायद कम होगा लेकिन हाँ, इसे इस तरह से योजना बनाओ, क्योंकि आमतौर पर बुरी आश्चर्य तभी होते हैं जब आप इसके लिए योजना नहीं बनाते। अगर तुम्हें वास्तव में कम चाहिए तो तुम खुश हो जाओगे और अच्छे लैंप खरीद सकते हो...
 

Jovis79

04/06/2021 19:08:14
  • #3
सबसे पहले तुम्हारे उत्तर के लिए धन्यवाद। निश्चित रूप से हम अत्यंत सटीकता से गणना नहीं करना चाहेंगे, लेकिन जमीन की कीमत जो भूमि निर्देशांक मूल्य के अनुसार लगभग 70,000€ है, उसमें 50,000€ केवल मीडिया विकास के लिए एक असंतुलन में हैं और पूरी चीज़ को अप्रिय बनाते हैं…
 

Tolentino

04/06/2021 19:27:58
  • #4
पता नहीं कि जमीन कहां है लेकिन ज्यादातर लोग खुश होते हैं कि उन्हें कोई जमीन मिल ही जाए। कई महंगी सुविधाएं अक्सर जमीन की कीमत में शामिल होती हैं। क्या यह जमीन उस इलाके के लिए सस्ती है?
 

guckuck2

05/06/2021 08:21:25
  • #5
यह इसलिए है, खासकर जब ऊंचाई गलत हो।
[Hinterlieger] कनेक्शनों में बहुत महंगा होता है। गहरी खुदाई में 1000€/मीटर जल्दी से खर्च हो जाते हैं, साथ ही खदानें, सड़क से कनेक्शन आदि। 50k शायद थोड़ा ज्यादा है, लेकिन 30k से कम आप नहीं कर पाएंगे।
सिर्फ ड्राइववे को पक्की सड़क बनवाना भी फिर से 20k खर्च करेगा।
400 वर्ग मीटर एक खुले मकान के लिए वास्तव में लगभग असंभव के करीब है। क्या आपके पास पहले से कोई फ्लोर प्लान तैयार है?
 

ypg

05/06/2021 12:48:02
  • #6

क्या आपकी पूछताछ में संभवतः कोई संचार त्रुटि हुई है?
मैं ज़रूरत के अनुसार नालियों को जमीन की सीमा के करीब योजना बनाऊंगा, फिर मिट्टी के काम अन्य आपूर्ति करने वालों के साथ मिलकर योजना बनाए जा सकते हैं।
आपके भरोसेमंद भूमिकर्ता आपको एक कुल मूल्य देगा, रास्ते की लंबाई प्लस घर के आधे चक्कर तक.. (बारिश के पानी के नली)... फिर घर कनेक्शन लागत आमतौर पर 15 मीटर तक शामिल होती है और आपूर्तिकर्ताओं को एकमुश्त भुगतान करनी होती है...
एक बेहतरीन जमीन के मामले में मैं फॉर्मवर्क (पथर की पट्टी) से बचने की सलाह दूंगा। बजरी भी पर्याप्त है।

उदाहरण के लिए 20 x 20 या 15 x 26 में एक अच्छा घर बन सकता है, समस्या अक्सर वाहनों के टर्निंग सर्कल की होती है।
 

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