पड़ोसी का घर अपने से सस्ता - क्या घर+जमीन समान हैं?

नमस्ते,
मेरे मन में एक घर है। अब मुझे कहना होगा कि उस गाँव में हर दूसरा घर एक जैसा है। मतलब: घर और ज़मीन एक जैसे हैं। ये लगभग 100 साल पहले पहाड़ मजदूरों के लिए बनाए गए थे।

"मेरा" घर 105,000 यूरो के साथ कमिशन पर है। बिक्री Wüstenrot संभाल रही है।

अब मैंने देखा कि इसी तरह का एक और घर बिक्री के लिए है। इसे एक व्यक्ति द्वारा बेचा जा रहा है और यह केवल 75,000 यूरो वार्ता योग्य है।

अब मैं खुद से पूछ रहा हूँ कि क्या मैं ज्यादा पैसे दे रहा हूँ? "मेरा" घर भी एक साल से बिक्री के लिए रखा गया है, नई हीटिंग और नई छत को छोड़कर हालत बहुत खराब है। हालांकि सस्ता मॉडल भी ज्यादा बेहतर नहीं लगता।

एकमात्र बड़ा अंतर: "मेरा" घर गाँव के किनारे शांत जगह पर है। 75,000 यूरो वाला घर सीधे मुख्य सड़क पर है। क्या लोकेशन ही कीमत के अंतर को समझा सकती है?

सादर

बिना अतिरिक्त जानकारी के अनुमान लगाना मुश्किल है। हो सकता है कि एक दूसरे की तुलना में काफी अधिक नवीनीकृत/सँवारा हुआ हो?

या फिर 75k वाला जल्दी बेचने के लिए मजबूर है क्योंकि उसे पैसे चाहिए, या 105k वाला सोच रहा है "कोशिश करता हूँ, शायद कोई इसे ऐसे ही ले ले।"

तुम्हें खुद ही फैसला करना होगा कि क्या स्थिति तुम्हारे लिए अंतर के लायक है और फिर एक या दूसरा खरीदना।

एक घर हमेशा उतना ही मूल्यवान होता है जितना कोई उसके लिए भुगतान करने को तैयार होता है।

एक घर की कीमत उतनी होती है जितना उसके लिए भुगतान करने को तैयार होते हैं, लेकिन यह थोड़ा कम आंका गया बयान है।
यदि उस घर की छत नई है और हीटिंग सिस्टम नया है, तो यह एक ऐसा कारक है जो इसे दूसरे घर से महंगा बनाता है।
नई छत जल्दी ही लगभग 20,000€ की लागत आ जाती है (लगभग अनुमानित क्योंकि हमारे पास और जानकारी नहीं है)। एक नई हीटिंग प्रणाली भी आम तौर पर लगभग 10,000€ की होती है, जो कुल मिलाकर 30,000€ के अतिरिक्त खर्च को सही ठहराती है।

और फिर मुख्य सड़क का भी मुद्दा है। यदि मैं घर खरीदना चाहता तो मैं मुख्य सड़क के पास नहीं खोजता। यह मेरे लिए एक त्याग का कारण होता। न केवल शोर के कारण बल्कि गंदगी के कारण भी।
मेरे परिचित कुछ वर्षों तक मुख्य सड़क के पास रहते थे और पूरे दिन खिड़कियाँ खुली रखना संभव नहीं था क्योंकि अन्यथा हर जगह काला धूल/गंदगी जमा हो जाती थी।

मेरे लिए केवल स्थान का अंतर लगभग 30,000€ के अतिरिक्त मूल्य के लायक होता। यह निश्चित रूप से अन्य कारकों पर भी निर्भर करता है, जो संभवतः यह भी दर्शा सकते हैं कि मैं दोनों में से कोई घर नहीं खरीदता।

मैं TE को सुझाव देता हूँ कि वे किसी विशेषज्ञ के साथ घर का पूर्व में निरीक्षण करें ताकि बुरी आश्चर्यों को संभवतया कम किया जा सके।
मज़ाक में और तुलना के लिए, विशेषज्ञ के साथ 75,000€ वाले घर को भी देखा जा सकता है।

इससे तुलना के लिए अधिक विकल्प मिलेंगे और अंततः जीवन गुणवत्ता के लागत कारक पर बेहतर ध्यान केंद्रित किया जा सकेगा।

तुमने मेरा वाक्य सही से नहीं पढ़ा।
एक घर उतना मूल्यवान नहीं है जितना कि [MAN] भुगतान करने को तैयार है, बल्कि जितना कि [JEMAND] इसके लिए भुगतान करने को तैयार है।