निर्माण के दौरान और उसके बाद आवश्यक बीमाएं

हम虽然 देर से हैं, लेकिन उम्मीद है कि अभी भी समय पर हैं। लेकिन इससे पहले कि जल्द ही बग्गर आ जाएं, हम आवश्यक बीमाओं को पूरा करना चाहते हैं। मूल रूप से 1,000 यूरो प्रति वर्ष योजना बनाई गई थी, लेकिन पहला प्रस्ताव इससे काफी ऊपर है। शायद किसी के पास कोई सुझाव या टिप हो जहाँ बचत की जा सके या यह कीमत निर्माण लागत और आकार के लिए उचित है:

नया तीन-फैमिली घर डबल गेराज के साथ, निर्माण लागत 626,000.00 € (जिसमें से 30,000 € स्व-श्रम), शुरूआत जून अंत / जुलाई शुरुआत 2016, अनुमानित पूरा होने की तारीख अप्रैल/मई 2017, 322 वर्ग मीटर रहने की जगह, ठोस निर्माण

[*]निर्माण कार्य बीमा जिसमें चोरी का जोखिम शामिल है, प्रत्येक नुकसान के लिए 500 € आत्म-भागीदारी, एकमुश्त प्रीमियम (अधिकतम 24 महीने) 819,43 € बीमा कर सहित
[*]निर्माता की देयता बीमा, कवर राशि 5 मिलियन, व्यक्ति, संपत्ति और आर्थिक नुकसान के लिए स्थिर, एकमुश्त प्रीमियम 177,31 € बीमा कर सहित
[*]भवन बीमा (निर्माण अवधि के दौरान कच्चे भवन की अग्नि बीमा), बीमा राशि 47,200 मार्क/1914, बीमित जोखिम आग, पाइप का पानी, तूफान+ओले सहित प्राकृतिक आपदाएं, 754,45 € बीमा कर सहित

अभी मैंने तुलना के लिए अपनी कार बीमा कंपनी से भी पूछताछ की है। या क्या इसके लिए अच्छे इंटरनेट तुलना पोर्टल भी हैं?

मैं इस विषय पर इस समय भी काम कर रहा हूँ।

मैं Bauherrenhaftpflicht से शुरू करता हूँ, जिसे मैंने अभी पूरा कर लिया है।
एक परिवार का घर 500,000 € तक, जिसमें स्व-सेवाएँ शामिल हैं, पारंपरिक निर्माण पद्धति, अधिकतम अवधि 5 वर्ष।
प्रति बीमा मामले के लिए एकमुश्त भुगतान 50 मिलियन; प्रति प्रभावित व्यक्ति 15 मिलियन। एकमुश्त भुगतान 130 € बीमा कर सहित।

Wohngebäudeversicherung
अब स्थिति जटिल हो जाती है। सबसे पहले: बैंक आग, तूफ़ान/ओले, पाइपलाइन पानी के खिलाफ सुरक्षा मांगती है।

Anbieter A
निर्माण अवधि के दौरान प्रीमियम मुक्त, लेकिन केवल Feuerrohbauversicherung (स्व-भागीदारी के बिना), जो बैंक की मांग की गई सभी चीज़ों को कवर नहीं करता है। इसके अलावा "Bauleistungsversicherung" पैकेज आता है, जो तूफ़ान/ओले, पाइपलाइन पानी (दोनों बिना स्व-भागीदारी के) को कवर करता है, साथ ही 250 € की स्व-भागीदारी के साथ प्राकृतिक आपदाओं को (भूकंप सहित 500 € की स्व-भागीदारी), काँच टूटना, स्थिर भागों की चोरी, जानबूझकर क्षति, और टूटे हुए हिस्सों की चोरी पर 1000 € तक का कवर प्रदान करता है।

संपूर्ण 1914: 23,200 मार्क --> लगभग 309,000 € 2016 में।
भूमि तल + अटारी 128 वर्गमीटर साथ ही तहखाने में 60 वर्गमीटर आवासीय क्षेत्र।
"Bauleistungsversicherung" पैकेज के लिए एकमुश्त भुगतान 460 € बीमा कर सहित।

जैसे ही भवन की बाहरी आवरण (रॉहबाऊ + छत + खिड़कियाँ) पूरी हो जाती है, यह Wohngebäudeversicherung में परिवर्तित हो जाता है।
अनुबंध अवधि 5 वर्ष; पहले वर्ष में 40% नए निर्माण की छूट।
वार्षिक भुगतान 430 € बीमा कर सहित। छूट हर साल 4% से घटती है। पाँचवें वर्ष में यह 545 € हो जाएगा।

Anbieter B
निर्माण अवधि के दौरान प्रीमियम मुक्त, यह केवल Feuerrohbauversicherung नहीं है बल्कि पाइपलाइन पानी और तूफ़ान को भी कवर करता है। प्राकृतिक आपदाएँ (भूकंप के अलावा, इसके लिए लगभग 250 € अतिरिक्त शुल्क)।
संपूर्ण 1914: 23,900 मार्क
तहखाना + भूमि तल + अटारी 168 वर्गमीटर
वार्षिक भुगतान 320 € बीमा कर सहित।
अनुबंध अवधि 3 वर्ष; 6 वर्ष की इमारत उम्र के बाद प्रीमियम में क्रमिक वृद्धि।
Anbieter B के अनुसार, यह प्रीमियम मुक्त Rohbauversicherung (शुरू में केवल आग, जैसे ही छत लगेगी तूफ़ान/ओले भी, जैसे ही पाइपलाइन लगेंगी तो पाइपलाइन पानी भी शामिल) से शुरू होता है और घर के पूरा होते ही Wohngebäudeversicherung में जाता है। हालांकि, यहाँ Bauleistungsversicherung पैकेज शामिल नहीं है।

हम इस समय दो बातें सोच रहे हैं: भूकंप सुरक्षा कितनी महत्वपूर्ण है? भूकंप क्षेत्र 2 = दूसरा सबसे उच्च क्षेत्र। क्या हमें वास्तव में एक Bauleistungspaket चाहिए या केवल वह सुरक्षा जो बैंक मांगती है और Anbieter B द्वारा कवर की जाती है, उसी तक सीमित रहें?

Anbieter A काफी महंगा है, एकमुश्त भुगतान के बाद बहुत जल्दी Wohngebäudeversicherung में बदलाव होता है और फिर भुगतान शुरू हो जाता है।
Anbieter B कहीं अधिक सस्ता है, Wohngebäudeversicherung में बदलाव काफी बाद में होता है, लेकिन रॉहबाऊ चरण के दौरान केवल न्यूनतम सुरक्षा होती है और उसके बाद भूकंप के खिलाफ कोई सुरक्षा नहीं होती।

मुझे किसी भी प्रस्ताव से पूरी तरह संतुष्टि नहीं मिली है। इंटरनेट के पोर्टल्स ने भी अब तक हमारी मदद नहीं की है।

बहुत-बहुत शुभकामनाएँ।

हम आज ही LVM से एक तुलना प्रस्ताव प्राप्त करेंगे। फिर मैं यहाँ तुलना के लिए प्रस्ताव पोस्ट करूंगा।

हम निश्चित रूप से तीनों बीमाओं को लेंगे। बिल्डर की देयता बीमा तो वैसे भी, निर्माण कार्य बीमा भी दृढ़ता से सुझाई जाती है, खासकर जब निर्माण स्थल पर कई कारीगर होते हैं। अगर कुछ टूट-फूट या खरोंच हो जाती है, तो कोई दोषी नहीं होता, इस उलझन/खर्च को यहाँ अच्छी तरह कवर किया जा सकता है। भवन बीमा भी उतनी ही महत्वपूर्ण है। मुझे अब तक यह पता नहीं था कि यहाँ फर्क होता है कि कब कच्चे निर्माण की आग से आवासीय भवन बीमा में बदलाव किया जाता है। मैं हमेशा सोचता था कि निर्माण अवधि निर्माण स्वीकृति तक होती है।

तो यहाँ हमारी LVM से पेशकश है:

[*]2 साल के लिए बिल्डर की देयता बीमा, एकमुश्त 172,94 यूरो
[*]निर्माण कार्य बीमा 500 यूरो SB, बीमा अवधि कब्ज़े की तत्परता या प्राधिकरण द्वारा स्वीकृति तक, 774,70 यूरो
[*]भवन बीमा (अग्नि-रोबाउ तक 06.2017 सहित), प्राकृतिक आपदाओं सहित 394,23 यूरो

हमारा "रूहबाउशुट्ज़" जिसमें शामिल हैं:
- BH-हाफ़्टप्लिच्ट
- रूहबाउ-फायर- उंड एलिमेंटअरवर्ज़िचरुंग
- बाउलाइस्टुंगस्वर्ज़िचरुंग
400k, 600k, 800k के निर्माण राशि तक की कीमत 599€, 799€, 1099€ है।

न्यूरनबर्गर।

मुझे अब तक यह पता नहीं था कि यहाँ कब कच्चे ढांचे की आग से आवास भवन की आग में बदलाव होता है, इसमें फर्क होता है। मैं हमेशा सोचता था कि निर्माण समय निर्माण स्वीकृति तक चलता है।

यह कब तक चलता है?

मेरी राय में निर्माण कार्य बीमा एक महंगी बीमा है - हमें बाद में इसकी भी जरूरत नहीं पड़ी।