नासेर रोहबाउ - क्या नुकसान तय हैं?

नमस्ते सबको,

हम तीन परिवार एक साथ और समान डुप्लेक्स घर बना रहे हैं।
फ्लैट रूफ के साथ कच्चा निर्माण दिसंबर से पूरा है।
खिड़कियाँ फरवरी के अंत में आईंगी।
अब तक खिड़कियाँ मोटी प्लास्टिक की चादर और लकड़ी के फ्रेम से ढकी हुई हैं।
फ्लैट रूफ के ऊपर स्टीम बैरियर है।

ऊंचे भूजल स्तर (व्हाइट टब मौजूद है) और भारी बारिश के बाद, सीवरेज पाइपों के कारण क्रिसमस के समय घर के तहखाने में पानी कमर तक खड़ा था, इसलिए घर में बहुत नमी है।
तहखाने का पानी पंप कर दिया गया है, लेकिन बाहर से देखा जा सकता है कि खिड़कियों के काले ढाके के अंदर से पूरी तरह ओस लगी हुई है।
मुझे यह भी लगता है कि पड़ोसियों के घर में कुछ बेस्वाद गंध आती है जब घर के अंदर खड़े होते हैं।
बिना दरवाजा अभी तक मौजूद है। वह भी केवल एक काले ढाके से ढका हुआ है। फिर भी किसी भी समय अंदर जा सकते हैं।

अब मेरी और पड़ोसी की डर है कि कच्चा निर्माण पूरी तरह सूख नहीं पाएगा।
निर्माता (चाबी सौंपने वाला) फिलहाल Bautrockner (निर्माण सुखाने वाली मशीन) लेने से इंकार कर रहा है।
क्या सामान्य रूप से कहा जा सकता है कि निर्माण पूरा होने के बाद पहले से ही नुकसान तय हैं?

निर्माण समय सारणी के अनुसार खिड़कियाँ नवंबर के अंत तक लग जानी चाहिए थी।

आपकी मदद के लिए पहले से ही धन्यवाद!!

बोन जॉर्नो,
हमारे पिताओं के समय में सर्दियों के दौरान घर खुला छोड़ना आम था।
इस विश्राम अवधि में, गर्मियों की तुलना में बहुत अधिक सूखी हवा के साथ, घरों की नमी की स्थिति आमतौर पर काफी सुधर जाती थी,
लेकिन आज यह आमतौर पर लागत और समय की वजह से नहीं किया जाता।
इसलिए नमी के निकास को नियमित और सही वेंटिलेशन के द्वारा सुनिश्चित करना पड़ता है।
लेकिन चूंकि लगभग किसी के पास इसके लिए समय नहीं होता, इसलिए अक्सर फफूंदी ही पहले घर में आ जाती है।
[फोलीएनफेनस्टर] खोलो, ताकि नमी घर से बाहर जा सके।

शुभकामनाएं

वह अब तक घर से संबंधित सभी सवालों के लिए मुझे जवाब दे चुका है।
निर्माण समय-सारणी में योजना थी कि खिड़कियां नवंबर में लगाई जाएंगी।
समापन की तारीख नोटरी के अनुसार 30.9 निर्धारित है।
इस बारे में मुझे कोई चिंता नहीं है।

ऐसी बातें मैं आर्किटेक्ट के साथ हमेशा लिखित रूप में करता हूं और पर्याप्त फोटो लेता हूं।
मैं हर हाल में एक विशेषज्ञ को प्रशिक्षित कराऊंगा।
क्या वह अपनी लागत पहले ही मोटे तौर पर बता सकता है?
जो बात मुझे परेशान करती है वह यह है कि तहखाने में अभी भी टखनों तक पानी जमा है और खिड़कियां पन्नी से सील हैं।

केवल तहखाने की खिड़कियां जो [Mauerwerk] में लगी हैं, खुली हैं।

अब क्या? क्या पानी पंप कर लिया गया है या नहीं? अगर यह अभी भी वहाँ खड़ा है, तो निश्चित रूप से कुछ भी बेहतर नहीं होगा.... पानी हमेशा अपना रास्ता खोजता है, और एक बार जब यह रास्ता खुल जाता है, तो भविष्य में भी परेशानी होगी... जहाँ पानी बहता है, वहाँ पानी प्रवेश भी कर सकता है।

पानी बाहर पंप करना और खिड़कियाँ खोलना, मैं यही कहूँगा। ये इतना मुश्किल नहीं हो सकता। गंदे पानी के पंप 30 से 40 यूरो में मिल जाते हैं। सवाल ये है कि पानी अंदर क्यों आ रहा है? ये मुझे ज्यादा चिंता में डालता है। क्या नाली की पाइपों के सामने कोई बंद करने वाला यंत्र नहीं है? भविष्य में ये कैसा रहेगा?

नमस्ते,

मैं हर हालत में एक विशेषज्ञ को लाऊंगा।
क्या वह मुझे अपने खर्च का लगभग पहले से अनुमान भी दे सकता है?

न केवल लगभग, वह तुम्हें तुम्हारे अनुबंध के दायरे के आधार पर खर्च बहुत ही सटीक रूप से बता सकेगा।

जो मुझे परेशान करता है वह यह है कि तहखाने में अब भी टखने तक पानी जमा है और खिड़कियाँ फोइल से ढकी हुई हैं।
सिर्फ तहखाने की खिड़कियाँ जो दीवार में लगी हैं, खुली हैं।

मैं तुम्हारे कथन से यह समझता हूँ कि तुम इसके लिए जिम्मेदार हो - वैसे भी अधिकांश कार्य अनुबंधों में, संभवतः घर से निकलने वाले पानी को बाहर निकालना। किसी भी हालत में, इसे तहखाने में जमा न होने दो और "Insider2014" की अच्छी सलाह का पालन करो। नमी को घर में और अधिक न बनाओ, बल्कि हवादार करो।

शुभकामनाएँ,
निर्माण विशेषज्ञ