क्या संपत्ति प्रबंधन सभी मालिकों के लिए पारदर्शी होना चाहिए?

  • Erstellt am 07/06/2016 11:22:51

fraubauer

07/06/2016 11:22:51
  • #1
नमस्ते।
हमारे छोटे आवास परिसर (6 इकाइयाँ) में एक छोटी घर प्रबंधन समिति है।
अध्यक्ष घर प्रबंधन का एक "मित्र" है।
मेरी शायद कोई बात नहीं सुनी जाती।

लेकिन:
क्या मैं एक मालिक के रूप में निम्नलिखित जान सकता हूँ?
- घर शुल्क की स्थिति (यानि विवरण)? कब? कभी भी या केवल साल के अंत में? प्रति प्रति के बदले?
- कारीगरों के बिल की जांच/दृष्टि? पेलेट्स की बिलिंग? आदि?

आम तौर पर ऐसा कितना पारदर्शी ढंग से चलता है?
अगर मैं समूह में पूछूं, तो निश्चित रूप से मुझे मकान प्रबंधन और अध्यक्ष पर "अविश्वास" का आरोप लगाया जाएगा...
लेकिन मुझे जानना होगा कि क्या मेरा ऐसा अधिकार है।

बहुत धन्यवाद
एरिका
 

Payday

07/06/2016 11:30:54
  • #2
प्रशासन निश्चित रूप से तुम्हारे पैसे का हिसाब देने के लिए जिम्मेदार है। कम से कम साल में एक बार तो पूरी हिसाब-किताब होती है जिसमें सभी खर्चे आदि शामिल होते हैं। और अगर तुम्हें कोई शक हो तो तुम बिल माँग सकते हो। अगर प्रशासक खुद भी मालिक और भुगतानकर्ता है, तो उसे यह सुनिश्चित करने में अधिक रुचि होगी कि सब कुछ सस्ते में हो :)

कानूनी रास्ते अपनाकर समस्याएं सुलझाने की कोशिश निश्चित रूप से उल्टा असर करेगी।
नियम 1: अपने पड़ोसी पर मुकदमा मत करो
चाहे कुछ भी हो, तुम हारोगे। और अगर वह रात में लगातार चेनसॉ चलाता है...
 

tomtom79

07/06/2016 13:15:32
  • #3
जो घर के प्रबंधक हमेशा भूल जाते हैं वे तुम्हारे लिए काम करते हैं।
 

DG

07/06/2016 13:44:27
  • #4
मूलतः आपके हमेशा यह अधिकार होता है कि आप संख्याओं को देखें, लेकिन प्रबंधक के लिए यह निश्चित रूप से मेहनत होती है यदि 5 अन्य मालिक हर कुछ दिनों में किसी न किसी बिल/विवरण के लिए पूछते रहें। इसके अलावा यह सवाल उठता है कि आप एक मध्यवर्ती मान के साथ क्या करना चाहते हैं, जब कुछ मदें अभी ज्ञात भी नहीं हैं क्योंकि वे केवल वर्ष के अंत में ही निपटाई जाती हैं।

इसी कारण से वार्षिक विवरण और सभा होती है, जिसमें आपके वही अधिकार होते हैं जैसे कि अन्य किसी के भी। यदि आप हर एक बिल को देखना/जांचना चाहते हैं, तो आप जल्दी ही अपने लिए दोस्त बनाकर रखेंगे, क्योंकि प्रबंधक को एक निश्चित Handlungsspielraum दिया गया है, अर्थात् वह उदाहरण के लिए प्रति व्यक्तिगत आदेश xy राशि या प्रति वर्ष z राशि के बारे में निर्णय ले सकता है (और लेना भी चाहिए!), बिना हर बार सभा और मतदान बुलाए।

सादर
डिर्क ग्राफे
 

ypg

07/06/2016 20:31:15
  • #5


शुभ संध्या, श्रीमती बाउर,

क्या यह केवल एक अनुमान पर आधारित है?!

हमेशा पहले से ही निर्णय मत लें! :)
 

HilfeHilfe

08/06/2016 07:31:26
  • #6
श्रीमती बाउर को एक घर खरीदना चाहिए था, एक अपार्टमेंट नहीं :confused:
 

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