दक्षिण जर्मनी में वास्तुकार के साथ आधुनिक एकल परिवार का घर

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 701 m²
Hang: नहीं
Geschossflächenzahl: 0,4
Baufenster: वर्तमान योजना में "कोष्ठक" के रूप में अंकित, भवन खिड़की को घुमाने की संभावना भवन विभाग द्वारा प्रस्तावित की गई है
Anzahl Stellplatz: गैरेज गैरेज भवन खिड़की में (पहले से मौजूद और संरक्षित 1980. 6,48 म x 4,48 म)
Geschossigkeit: 2,5
Dachform: सैटलडाख 45°-55°
Stilrichtung:
Ausrichtung:
Maximale Höhen/Begrenzungen: TH= 6,3m ; FH 12,0m
weitere Vorgaben:

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: आधुनिक एकल-परिवार का घर।
बेरूम=हाँ। मंजिलें=
Anzahl der Personen, Alter: 2 वयस्क मिड-30 के और 2 छोटे बच्चे 3 वर्ष & आधा वर्ष
Raumbedarf im EG, OG:
Büro: होम ऑफिस – वर्तमान में सप्ताह में 5 दिन – पोस्ट-कोरोना संभवतः सप्ताह में 4 दिन
Schlafgäste pro Jahr: अब तक कोई नियमित रूप से हमारे यहाँ नहीं रुका है।
खुली वास्तुकला, आधुनिक निर्माणशैली, खुला रसोईघर, पसंद है कुकिंग आइलैंड
Anzahl Essplätze: जब पूरा परिवार होता है तो हम 12 वयस्क और 4 बच्चे होते हैं
चिमनी: नहीं
Musik/Stereowand: केवल हाईफाई – टीवी छत कमरे में होगा
Dachterrasse: हाँ।
Technik: नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन, KNX
Garage, Carport: गैरेज पहले से मौजूद है
Nutzgarten, Treibhaus: सब्ज़ी बगीचा योजना में है, लेकिन आकार में दो बच्चों और एक पूर्णकालिक कमाने वाले के साथ सम्हालने योग्य है

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: आर्किटेक्ट
Was gefällt besonders? छोटे भवन खिड़की के बावजूद बड़ा प्रवेश क्षेत्र। बड़ा रहने/रसोई क्षेत्र
Was gefällt nicht: योजना पहली मंजिल और ऊपरी मंजिल में पहले ही बदली जा चुकी है, इसलिए इस संस्करण 2 में ये हमारी अपेक्षाओं के अनुसार हैं। मुझे लगता है छत का भाग अभी और सुधार योग्य है। इसे अतिथि कक्ष और टीवी कक्ष के रूप में उपयोग किया जाना है।

मेरा आर्किटेक्ट ऊर्जा बचत विनियमन के अनुसार अधिकतम निर्माण का समर्थक है। ऊर्जा सलाहकार सोचता है कि KFW 55 संभवतः किया जा सकेगा – मैं अधिक इन्सुलेशन से बचना चाहता हूँ क्योंकि इससे बहुत छोटे भवन खिड़की के कारण आवासीय क्षेत्र बहुत कम हो जाएगा। KfW 55 मैं महसूस करता हूँ कि पसंद करूंगा, लेकिन नियोजित फोटोवोल्टाइक के कारण मुझे लगता है कि मैं अतिरिक्त ऊर्जा उपयोग को संतुलित कर लूँगा।

EG में मंजिल की ऊंचाई मैंने हीटिंग विशेषज्ञों के साथ परामर्श के बाद वेंटिलेशन सिस्टम के कारण बढ़वाई है (+1 सीढ़ी -> मुझे लगता है 30 सेमी - योजना समायोजित की जाएगी)। इस मामले में मैं काफी अकेला हूँ क्योंकि मेरा आर्किटेक्ट कभी नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन के साथ काम नहीं किया है।

Preisschätzung lt. Architekt: 690,000 यूरो
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: आर्किटेक्ट की लागत अनुमान देखें

favorisierte Heiztechnik: एयर-टू-वाटर वॉर्म पंप या सोल-वॉर्म पंप (मुख्य रूप से गार्डन में शोर की चिंता और फ़ुटफ़्लोर हीटिंग के माध्यम से थोड़ा बेहतर ठंडा प्रदर्शन के कारण)। सोल-वॉर्म पंप की पूंजी वसूल करने की संभावना मेरे जीवन काल में नहीं है।

Wenn Ihr verzichten müsst, किन विवरणों/निर्माणों पर आप छोड़ सकते हैं
- छोड़ सकते हैं: सण्डेक या आपातकाल में पूरी छत मंजिल।
- नहीं छोड़ सकते: पोडेस्टसीढ़ी भले ही वह जगह बचाने वाली न हो।

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

मुझे लगता है कि हमने आर्किटेक्ट के साथ एक सुंदर योजना बनाई है। मैं आशा करता हूँ कि आप ताजा दृष्टिकोण से योजनाओं को देखेंगे और मुझे संभावित दृष्टि दोष से बचाएंगे। मैं बाथरूम लेआउट और किचन लेआउट हेतु सुझाव भी आशा करता हूँ।

अब मैं अभी तक चुपचाप पढ़ते हुए शेर के गुफा में जाने का साहस करता हूँ। माप के साथ योजनाएँ आवश्यक होने पर प्राप्ति पर प्रदान करूँगा।

संगीत/स्टीरियो दीवार: केवल हाइफाई – टेलीविजन DG में होना चाहिए

फ्लोर प्लान पर मैं आम तौर पर अपनी राय नहीं देता, लेकिन टीवी के लिए – और वह दो बच्चों के साथ – हमेशा DG में जाना पड़ना। नो-गो! लेकिन इसका फ्लोर प्लान से कोई लेना-देना नहीं है।

टेलीविजन के साथ अभी सब कुछ ठीक चल रहा है। फिलहाल तो हमारे पास बिल्कुल भी टेलीविजन नहीं है। लेकिन इसे बनाए रखना शायद, जैसे-जैसे बच्चे बड़े होंगे, असंभव होगा। मैं तो सुरक्षा के तौर पर लिविंग रूम में टेलीविजन की संभावित जगह पर एक टेलीविजन सॉकेट और LAN कनेक्शन जरूर प्लान कर लूंगा।

डीजी तो लक्जरी है, Anlage से "Einliegerwohnung abtrennbar" के रूप में। Wohnbereich में मैं दक्षिण की दीवार के पास एक टीवी डोज़ लगाना चाहूँगा। वहाँ एक टीवी भी दीवार पर लगाया जा सकता है। आजकल बड़े टीवी शेल्फ़ की ज़रूरत नहीं है।

मेरे लिए Wohnbereich Einfahrt के पास बहुत "einsichtig" होगा। मैं कोशिश करूंगा कि Wohnen और Küche को बदल दूं। वास्तव में, Eingang को पूर्वी तरफ (Garderobenfenster के पास) क्यों नहीं रखा जाता, इससे ज़मीन का बहुत सा हिस्सा बच जाएगा और एक बड़ा Garten मिलेगा।

तुम लोग खुद को 10 x 9 मीटर में क्यों सीमित कर रहे हो। ऐसा नहीं कि यह छोटा या कम हो। लेकिन बिना विवरण पढ़े मैंने सोचा कि BRI, Grundstücksgröße और Geschossflächenzahl को देखते हुए मैं ऊंचाई बढ़ाने के बजाय मंजिलों को बड़ा करना पसंद करूंगा। दृष्टिकोण मुझे बिलकुल पसंद नहीं हैं। लेकिन यह एक पसंद की बात है।

मेरे लिए खुद के रहने के क्षेत्र के लिए प्रवेश स्थल पर "आसानी से देखा जाना" बहुत ज़्यादा होगा। मैं रहने वाले क्षेत्र और रसोई को बदलने की कोशिश करता। दरवाजा असल में पूर्व दिशा में क्यों न रखा जाए (गार्डरॉब की खिड़की के पास), इससे बहुत सारा सील किया हुआ स्थान बच जाएगा और बड़ा बगीचा मिलेगा।

मैं प्रवेश द्वार को पूर्व खिड़की पर रखने के विचार को अच्छा मानता हूं, लेकिन मैं गैरेज के पास गुजरने के रास्ते को बहुत छोटा नहीं करना चाहता, 3.60 मीटर में पर्याप्त जगह नहीं है।

जहां तक दृश्यता का सवाल है, मैं आपत्ति को समझता हूं। लेकिन वास्तव में आसपास केवल बाग हैं क्योंकि यह एक पीछे स्थित भूखंड है जो पहले से मौजूद था जब आसपास का आवासीय क्षेत्र 1906 में विकसित किया गया था। इसलिए बाउफेनस्टर (निर्माण सीमा) की यह मुश्किल समस्या भी आती है।

आप लोग खुद को 10 x 9 मीटर में क्यों सीमित कर रहे हैं? इसका मतलब यह नहीं है कि यह छोटा या कम है। लेकिन विवरण पढ़े बिना मैं सोचता हूं कि बीआरआई, जमीन के आकार और मंजिला क्षेत्र के अनुपात को देखकर मैं मंजिलें ऊँची बनाने के बजाय ज्यादा बड़ा क्षेत्र बनाऊंगा। मुझे ये दृश्य बिलकुल पसंद नहीं आए। यह व्यक्तिगत पसंद का मसला है।

हम (दादा-दादी) को 20 साल पहले ही शहर से लड़ना पड़ा था, क्योंकि उन्होंने पूरे भूखंड पर बाउफेनस्टर पूरी तरह से हटा दिया था और फिर बहुत विवाद के बाद ही मंजूरी दी कि मौजूदा घर या नया घर बिलकुल वही बाहरी दीवारों पर बनाया जाए जैसा पहले था।

इसलिए निर्माण चौड़ाई/लंबाई की बजाए ऊँचाई में है।