3 भूखंडों में से 2 बनाएं

  • Erstellt am 06/06/2017 17:19:48

CarinaJ

06/06/2017 17:19:48
  • #1
नमस्ते सभी को,

जैसा कि अन्य थ्रेड्स से पता चला है, मैं अभी एक जमीन की तलाश में हूँ। अब मुझे एक परिचित ने बनने वाली जमीनों के बारे में सूचित किया है। हालांकि ये जमीनें बहुत संकरी हैं। चूंकि हम निश्चित रूप से एक डबल गैराज चाहते हैं, इसलिए ये जमीनें हमारे लिए उपयुक्त नहीं हैं।

अब उस परिचित ने मुझे यह सुझाव दिया है कि हम तीन जमीनें खरीद सकते हैं और उन्हें मिलाकर दो बना सकते हैं। पहली पर हम फिर बना सकते हैं और आवश्यक चौड़ाई प्राप्त कर सकते हैं, और दूसरी हम बेच सकते हैं। या सीधे कोई ऐसा व्यक्ति खोज सकते हैं जो दूसरी आधी भाग ले।

मैंने भी पहले ही गूगल किया है लेकिन कुछ नहीं मिला।

यह कानूनी रूप से कैसा है? क्या ऐसा किया जा सकता है और अनुमति है? क्या वहां बिल्डिंग करना भी मान्य होगा?

यह पूरा प्रोसेस कैसे काम करता है?

आपकी मदद के लिए बहुत धन्यवाद।

शुभकामनाएँ

कारिना
 

11ant

06/06/2017 17:57:47
  • #2
यानि, आप मध्य वाले हिस्से को साझा करना चाहते हैं और बाएं और दाएं हिस्से को इससे डेढ़ गुना चौड़ा बनाना चाहते हैं?

यह दो चरण हैं:

मध्य वाले हिस्से का विभाजन (मापन कार्यों के साथ जुड़ा हुआ), अपेक्षाकृत जटिल;

हर आधे हिस्से को पड़ोसी पूरे हिस्से के साथ मिलाना: यदि मालिक समान है तो कैडस्टर कार्यालय में एक कॉल, प्रतीकात्मक प्रशासनिक शुल्क।
 

CarinaJ

06/06/2017 18:09:32
  • #3
ठीक है। यह तो पहली बार में इतना जटिल नहीं लगता। क्या इसके लिए अनुमति की जरूरत होती है?
 

11ant

06/06/2017 18:25:13
  • #4
बशर्ते, कि सभी Grundstück पूरी तरह से खाली हों और उन पर कोई Grundschulden, Wegerechten von Hinterliegern आदि का बोझ न हो: तो मैं Antrag के लिए कोई बड़ा Aufwand उम्मीद नहीं करूंगा। जहां Teilungslinie गुजरती है, उसे ठीक से मापा जाना चाहिए। जो पहले पूरा Grundstück था, उसे अब दो Flurstücksnummern, दो Grundbuchblätter आदि मिलेंगे। मूल रूप से "कैसे" की जानकारी zuständige Amt फोन पर भी देता है। बस Katasteramt को फोन कर लो।
 

Escroda

06/06/2017 21:21:01
  • #5
सबसे पहले यह स्पष्ट करना आवश्यक है कि क्या जमीनें किसी Bebauungsplan के प्रभाव क्षेत्र में आती हैं। उस योजना में कुछ नियमन हो सकते हैं जो आपकी योजनाओं के अनुरूप न हों।
 

ypg

06/06/2017 21:44:25
  • #6


अगर निर्माण योजना अनुमति देती है, तो आप 2 प्लॉट को एक में भी बदल सकते हैं।

लेकिन अगर वे इतने संकीर्ण हैं - क्या आपके पास यहाँ डुप्लेक्स प्लॉट या इसी तरह की कोई स्थिति हो सकती है?

यह किस चौड़ाई के बारे में है?
 

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