एक आर्किटेक्ट की तलाश है। मैं कैसे आगे बढ़ूं?

  • Erstellt am 18/09/2014 17:36:27

Alexej

18/09/2014 17:36:27
  • #1
निर्माण की इच्छा मौजूद है, एक उपयुक्त भूखंड विचाराधीन है, इच्छाओं की सूची लंबी है।

इसे ठोस निर्माण पद्धति से बनाया जाना है, घर का आकार लचीला है (सैटल, फ्लैडछत 2.5 मंजिला), सामग्री का चुनाव अभी तय नहीं हुआ है, तहखाना हो या न हो यह महत्वपूर्ण नहीं है, लेकिन इच्छित कमरे मौजूद होने चाहिए।

एक आर्किटेक्ट की जरूरत है!

शायद किसी के पास डुइसबर्ग-मोर्स-न्यूकिर्केन-व्लुइन क्षेत्र में कोई सुझाव हो।

यह एक युवा आर्किटेक्ट हो सकता है, जो बहुत "हाथ बटाए" और बाद में निर्माण प्रबंधन और निगरानी संभालता हो। चूंकि मैं खुद बहुत कुछ (कम से कम अस्थायी रूप से) करना चाहता हूं, इसलिए आर्किटेक्ट के पास हमेशा अच्छा सुझाव होना चाहिए और वह पूर्वानुमानित रूप से काम करता हो।

मैं खोज में कैसे आगे बढ़ूँ, अनुभवी लोग क्या कहते हैं?

धन्यवाद
एलेक्स
 

klblb

18/09/2014 20:12:21
  • #2
आर्किटेक्ट क्षेत्र से होना चाहिए और पिछले वर्षों में प्रत्येक वर्ष कम से कम 1-2 घर बनाए हों। यह गारंटी देता है कि वह विषय में कुशल है तथा बाजार को जानता है और उसके पास "प्रमाणित" कंपनियों का एक अच्छा नेटवर्क है। इसके अलावा, उसे आपको ग्राहक बताना चाहिए जिन्होंने पहले उसके साथ घर बनवाए हैं और रिपोर्ट कर सकते हैं।
 

Wanderdüne

18/09/2014 22:31:03
  • #3
जब बहुत कुछ अभी भी परिवर्तनशील हो, तो कार्यप्रणाली के लिए सुझाव देना कठिन होता है।

आपको एक चयन प्रक्रिया शुरू करनी होगी, जिसके दौरान आप संभावित आर्किटेक्ट्स की संख्या को कम करते हैं, जैसे निर्माण स्थल से दूरी, पूरा किए गए प्रोजेक्ट और संदर्भ, पसंदीदा निर्माण सामग्री आदि के अनुसार। अंत में केवल दो या तीन बचेंगे, तब आप उनसे मिलने के लिए समय तय कर सकते हैं और उस आर्किटेक्ट को ढूँढ सकते हैं जिसे आप घर बनाने के लिए चुनना चाहते हैं (समय के लिए शादी)।

हर आर्किटेक्ट की अपनी एक विशिष्ट शैली होती है। इसका मतलब यह नहीं है कि वे अपनी पसंद ज़बरदस्ती थोपना चाहते हैं, लेकिन घर के मालिक के रूप में यह समझदारी नहीं होती कि आप ऐसे आर्किटेक्ट को चुने जो आधुनिक या विचित्र घर डिजाइन करता है और उसे एक पारंपरिक Schwarzwald घर बनाने को कहें।

उसी तरह, चयन के लिए इस्तेमाल होने वाली निर्माण सामग्री भी महत्वपूर्ण है। अगर कोई आर्किटेक्ट WDVS के साथ कैल्कसैंडस्टीन (चूना रेत पत्थर) पर भरोसा करता है, तो वह लकड़ी के फ्रेम निर्माण के लिए शायद उपयुक्त नहीं होगा।

शायद आपके लिए एक सलाहकार बैठक की आवश्यकता भी हो, ताकि आप चयन प्रक्रिया शुरू कर सकें।
इसके लिए फ़ोरम में बहुत कुछ पढ़ना भी सहायक होगा, खासकर आर्किटेक्ट्स के साथ अनुबंध विकल्पों के बारे में (जैसे स्टफेनवेरट्रग)।
 

BamBamBam

19/09/2014 09:13:02
  • #4
जमीन खरीदने में सलाह
ग्राहक के विचारों के अनुसार समन्वय करना
योजना अवधारणा तैयार करना, विकल्प दिखाना, रेखाचित्र बनाना
विशेषज्ञ कंपनियों के साथ समन्वय करना
निर्माण प्राधिकरण के नियम स्पष्ट करना
लागत अनुमान तैयार करना
योजनाएँ बनाना
गणनाएँ तैयार करना और कार्यान्वयन योजना बनाना
कार्य विवरण तैयार करना
सभी प्रस्तावों की जांच करना और मूल्य तुलन पत्र के साथ तुलना करना
अनुबंध आवंटित करना
निर्माण कार्य की निगरानी और समन्वय करना
निर्माण समय सारणी की जांच करना और एक निर्माण दिनचर्या रखना
माप-जोख मिलकर आयोजित करना
चालान की जांच करना, निर्माण कार्यों की स्वीकृति लेना
गारंटी रिकॉर्ड करना और संभावित दोषों को ठीक कराना
घर के हस्तांतरण को पूरा करना

ये चीजें तुम्हारे आर्किटेक्ट के पास होनी चाहिए :)
 

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