8.5 मीटर चौड़ी ईव वाली एक एकल परिवार का घर खोज रहे हैं

नमस्ते सभी को!

मैंने पिछले कुछ हफ्तों में यहाँ कई बार पढ़ा है और आपकी अब तक की निःशुल्क मदद के लिए धन्यवाद।

पिछले हफ्ते हमें अचानक हमारे इलाके के एक नए निर्माण क्षेत्र में एक भूखंड प्रस्तावित किया गया, क्योंकि पहले का इच्छुक व्यक्ति पीछे हट गया था। भूखंड लगभग 400 वर्ग मीटर का है और बगीचे की दिशा बिल्कुल दक्षिण-पश्चिम की ओर है, हमारे लिए काफी उपयुक्त है और निर्माण क्षेत्र के अंदर भी काफी ठीक है। हमने इस भूखंड को फिलहाल रिजर्व कर लिया है।
दुर्भाग्य से हमारे पास 8.5 मीटर (11.5 मीटर - 3 मीटर सीमा दूरी) की सीमित निर्माण चौड़ाई है, जो कुल 14 मीटर है। 8.5 मीटर सड़क के किनारे की चौड़ाई है और भवन नियोजन के अनुसार, घर को छत की ओर से होना चाहिए। इसलिए छत केवल 8.5 मीटर लंबी हो सकती है।
कल हमारी एक प्रारंभिक सलाह बैठक Viebrockhaus में हुई और हमें पहला पता चला कि एक घर बनाना कितना महंगा है। हमने पहले भी लगभग हिसाब लगाया था और लगभग 300,000 यूरो की राशि पर पहुंचे थे। लेकिन तब तक हमें पूरी तरह समझ नहीं आई थी कि घर और भूखंड के अलावा और कौन-कौन से खर्चे होने हैं।
Viebrockhaus में हमें छत को घुमाने के लिए (छत की दिशा मानक नहीं है) अकेले 25,000 यूरो देने होंगे। हम एक ऐसा घर बनाना चाहते हैं जो काफी बड़ा न हो (भूमि के लिए 95,000 यूरो सहित) और सभी खर्चों के साथ कुल लागत 500,000 यूरो से ऊपर हो रही है। यह हमें कल थोड़ा चौका गया।
असल में हम दोनों की आमदनी अच्छी है, लेकिन एक एकल परिवार के घर की कीमत सुनकर हम हैरान हैं। क्या Viebrockhaus सचमुच इतनी महंगी है या हमें अन्य प्रदाताओं की भी इसी तरह की कीमतों की उम्मीद रखनी चाहिए?

मुझे जानने की इच्छा है कि कहीं और कहीं भी किफायती विकल्प मिल सकता है, फिर भी अच्छी गुणवत्ता के साथ।

हमारा घर इस प्रकार है:
भूतल: खुला रसोई / भोजन / बैठक क्षेत्र, रसोई से जुड़ा एक घर कार्य कक्ष / HTR, मेहमानों का शौचालय और एक छोटा कार्यालय (~9 वर्ग मीटर)।
मंजिल: 2 बच्चों के कमरे, माता-पिता का शयनकक्ष, बाथरूम।
ऊपर के माले में तीसरा गिबल भी पसंद होगा (यह Viebrockhaus की कीमत में शामिल नहीं था, इसके लिए अतिरिक्त 16,000 यूरो लगे)।

तो कुल मिलाकर, एक सामान्य सुविधा / योजना।

क्या किसी के पास सुझाव है कि Viersen / Mönchengladbach / Krefeld क्षेत्र में कहीं कोई उपयुक्त विकल्प मिल सकता है?

सादर, Steffen

जब आप Viebrockhaus-कैटलॉग देखते हैं तो अधिकतर घर ट्रॉफस्टैंडिग होते हैं, यह बिल्कुल भी मायने नहीं रखता कि घर किस दिशा में खड़ा है। 25 हज़ार यूरो किस लिए होने चाहिए? जो तुम लिख रहे हो वह सामान्य 130 वर्ग मीटर के एकल परिवार वाले घर जैसा लगता है, अगर बड़ी माँग नहीं है तो इसमें निहित अतिरिक्त खर्च के साथ 300 हज़ार यूरो में संभव होना चाहिए। मैं सुझाव दूंगा कि आप एक नमूना घर प्रदर्शनी देखें और देखें कि कौन-कौन सी कंपनियां आपको पसंद आती हैं। या फिर वैकल्पिक रूप से आर्किटेक्ट के पास जाएं, लेकिन एक सामान्य घर के लिए, अगर आपको खुद भी निर्माण में ज्यादा रुचि नहीं है तो इसका ज्यादा मतलब नहीं होगा।

जब कोई Viebrockhaus कैटलॉग देखता है तो ज्यादातर घर ट्राउफस्टेंडिग (छत की दिशा से जुड़ा हुआ) होते हैं, इससे यह बिल्कुल फर्क नहीं पड़ता कि घर किस दिशा में खड़ा है। उन 25 हजार यूरो का क्या मतलब है? जो तुम लिख रहे हो वह एक सामान्य 130 वर्ग मीटर का एकल परिवार वाला घर जैसा लगता है, जिसे अगर सबसे बड़ी मांगें न हों तो सभी खर्चों सहित 300 हजार यूरो में संभव होना चाहिए। मैं सोचता हूँ कि एक नमूना घर प्रदर्शनी में जाओ और देखो कि कौन-कौन सी कंपनियां तुम्हें पसंद आती हैं। या फिर विकल्प के तौर पर आर्किटेक्ट के पास जाओ, लेकिन एक मानक घर के लिए, अगर तुम्हें खुद निर्माण में ज्यादा रुचि नहीं है तो यह ज्यादा मतलब नहीं होगा।

नमस्ते! तुम्हारे उत्तर के लिए धन्यवाद। शायद मेरे टेक्स्ट में यह स्पष्ट नहीं हुआ, लेकिन ट्राउफस्टेंडिग और 8.5 मीटर लंबाई के संयोजन के कारण सभी मानक-घर बाहर हो जाते हैं। छज्जा की छत केवल 8.5 मीटर लंबी हो सकती है, छत की चौड़ाई 14 मीटर तक हो सकती है। दुर्भाग्य से सभी फर्टिगहाउस प्रदाता इसे उल्टा योजना बनाते हैं।

अच्छा, हाँ यह समझ में आता है। तब एक आर्किटेक्ट शायद एक बेहतर विकल्प होगा।

Aspekt 110 Town & Country बिलकुल फिट बैठता है और यहां SH. K. में पूर्ण रूप से तैयार करने की कीमत 152000 है।

Town & Country का Aspekt 110 बिलकुल बाल्टी पर पखाना की तरह फिट होता है और यहाँ SH. K. में चाबी मिलते ही 152000 की लागत है।

हाय!
सलाह के लिए धन्यवाद! दुर्भाग्यवश यह पूरी तरह फिट नहीं होता। छत की लकड़ी 9.13 मीटर लंबी है, लेकिन सिर्फ 8.50 मीटर फिट होती है। इसलिए छत को फिर से घुमाना पड़ेगा।

शुभकामनाएँ, स्टेफेन