भार वहन करने वाली दीवार निकालनी है - कहाँ से और कैसे शुरू करें?

नमस्ते सभी को,

मैं इस विषय पर अभी हाल ही में काम कर रहा हूँ इसलिए मुझे सही तरीके से पता नहीं है कि वास्तव में कहाँ से शुरू करना चाहिए, इसलिए हर सुझाव के लिए आभारी रहूँगा!!!

स्थिति इस प्रकार है: हम एक घर खरीद रहे हैं, जिसमें हम निम्नलिखित करना चाहते हैं:
(a) एक सहारा देने वाली दीवार को हटाना और उसे एक ट्रेगरबाल्केन से बदलना। हम जानते हैं कि यह संभव है, क्योंकि हमने इसे "उसी" घर (यानी लगभग समान निर्माण श्रंखला, केवल कुछ सड़कें दूर) में देखा है।
(b) इलेक्ट्रिशियन को काम पर रखना, क्योंकि पिछले मालिकों ने केबल्स बहुत गैर-पेशेवर तरीके से देश-विदेश बिछाए हैं और वर्तमान स्थिति असंभव है।
(c) हीटिंग - हम अभी पूरी तरह निश्चित नहीं हैं कि हम केवल नए हीटर लगाना चाहते हैं या हीटर हटाकर फ्लोर हीटिंग लगवाना चाहते हैं, इस पर हम जरूर सलाह लेंगे। क्योंकि भले ही हम केवल हीटर बदलना चाहें, पाइपों की भी जांच करनी होगी।

बाहर की दीवार अच्छी तरह से इंसुलेटेड है, लेकिन खिड़कियाँ बदलनी होंगी, यह पिछले मालिक शायद ठीक से नहीं कर पाए।

अब... उस दीवार में, जिसे हम तोड़ना चाहते हैं, केबल गुज़र रहे हैं... और उस दीवार पर एक छोटा हीटर लगा है, तो निश्चित ही पाइपें भी उस दीवार में हैं।

हम अब कैसे आगे बढ़ें, सबसे पहले क्या किया जाना चाहिए?
विकल्प 1: पहले दीवार हटाएं, फिर इलेक्ट्रिक, फिर हीटिंग (अर्थात a, b, c)
विकल्प 2: पहले दीवार हटाएं, फिर हीटिंग का काम, फिर इलेक्ट्रिक (यानी a, c, b)

या कोई दूसरा तरीका? हमें यहाँ कल्पना की कमी हो रही है।

और दीवार हटाने के संबंध में। मुझे एक स्टैटिकर (संरचनात्मक इंजीनियर) की जरूरत है, लेकिन असल में कौन-सी कंपनियां ये काम करती हैं?

पहले से ही बहुत धन्यवाद।

विकल्प 3: दीवार हटाएं और इलेक्ट्रिक या हीटिंग एक साथ करें। हालांकि आप निश्चित रूप से हीटिंग को खाली भी कर सकते हैं और फिर हीटिंग के मुद्दे को तोड़फोड़ के बाद आराम से निपटा सकते हैं।

P.S. फ्लोर हीटिंग हमेशा अच्छी होती है। तब आपको पाइप्स की ज्यादा जांच करने की जरूरत नहीं पड़ेगी, क्योंकि इन्हें लगभग पूरी तरह से नया लगाया जाएगा।

यानि जो फर्म दीवार तोड़ती है, वह यह भी देखती है कि वहाँ से केबल और पाइप गुजरते रहें? ऐसी काम वाली फर्म कौन सी होती है? मेरा मतलब है, अगर केबल खींचनी हों तो इलेक्ट्रिशियन खोजता हूँ, अगर बाथरूम बनवाना हो तो बाथरूम रेनोवेशन खोजता हूँ। और दीवार तोड़ने के लिए कौन ठीक रहेगा? और स्ट्रक्चर इंजीनियर और परमिट तो पहले ही चाहिए, है ना?

अर्थात् जो विशेषज्ञ कंपनी दीवार तोड़ती है, वह यह भी सुनिश्चित करती है कि केबल और पाइप दीवार के भीतर से गुजरें?
ऐसी कौन सी कंपनी यह काम करती है?

यह काम बहुत सारी कंपनियां करती हैं - जहाँ कहीं भी निर्माण कंपनी का नाम होता है। लेकिन वास्तव में कोई भी तारों और पाइपों की देखभाल नहीं करता। वे बस दीवार या फर्श से बाहर निकलते रहते हैं। कल्पना कीजिए एक्शन फिल्मों की, जहाँ घर तबाह हो रहे होते हैं और बची हुई ट्यूबें बाहर निकल रही होती हैं।

अनुमति, वह तो सबसे पहले आती है, है ना?

बिल्कुल, सबसे पहले संरचनाकार आता है। छत को संभालना होता है और एक उपयुक्त सपोर्ट लगाना पड़ता है।
अनुमति? यह निर्भर करता है - कभी हाँ, कभी नहीं। कौन सा राज्य है और दीवार कितनी बड़ी है?