लीक होता बालकनी, पानी छत के माध्यम से आ रहा है - इसे कैसे सील करें?

नमस्ते, इस माध्यम से मैं एक पेशेवर सलाह खोज रहा हूँ।
यह घर 1978 में बना था। पिछले सप्ताह एक असाधारण तेज तूफान के दौरान यह देखा गया कि बालकनी पर पानी रिसाव हो रहा है और नीचे वाली कमरे की छत से बाहर आ रहा है।
दो कुशल कारीगरों द्वारा निरीक्षण के बाद अब दो अलग-अलग राय हैं कि क्या करना चाहिए।
1. राय: खुली जगह को सिलिकॉन या किसी जलरोधक पदार्थ से सील करें और उसके ऊपर एक शीट लगाएं।
2. राय: पूरी खिड़कियाँ बदलें क्योंकि वे बहुत ऊँची हैं और जमीन में बहुत नीचे तक उतरती हैं -> छोटी खिड़कियाँ लगाएं, बालकनी की सतह की मरम्मत करें और संभवतः खिड़की के सामने अतिरिक्त जल निकासी प्रणाली लगाएं।

चूंकि दोनों राय की लागत में काफी अंतर है, इसलिए हम "अमateur" होने के नाते निश्चित नहीं हैं कि सही क्या होगा।
यह भी कहने योग्य है कि यह समस्या केवल तेज तूफान के दौरान होती है क्योंकि बहुमंजिला छत होने के कारण बालकनी सामान्य बारिश में अच्छी तरह से संरक्षित रहती है।
संभावित सलाहों के लिए धन्यवाद। तस्वीरें संलग्न हैं।

मैं स्थानीय स्थिति केवल फोटो के आधार पर ही आंका सकता हूँ।
फ्लैचेंअब्डिच्टुंगेन को 15 सेमी ऊँचाई तक वर्टिकल में खींचना होता है। सरल शब्दों में कहा जाए तो।
जैसी स्थिति स्पष्ट है, वैसा करना संभव नहीं है, इसलिए खिड़की या दरवाज़े के सामने एक जलनिकासी खांचा बनाया जाना चाहिए था।
फिर भी, यह अकेले समस्या का समाधान नहीं करेगा!
उपजने वाला वर्षा जल निकाला जाना चाहिए, फ़ैसाडेनफ्रंट से दूर, और आगे बढ़कर मौजूदा फ्लैचेंअब्डिच्टुंग में एक रेखांकन दोष (अंदरूनी रिसाव) माना जाना उचित होगा।
दरवाज़े या खिड़की का विस्तार भ्रमित करने वाला है। क्योंकि यह शायद व्यर्थ है!
इसलिए पहले दो प्लेट की पंक्तियों को वापस हटा कर देखें कि फिर खुली हुई संरचना सीलिंग तकनीकी रूप से कैसी दिखती है।
शुभकामनाएँ: KlaRa