TimB
12/10/2011 00:54:30
- #1
नमस्ते,
जब से हमने लगभग 1 साल तक विभिन्न कंपनियों से बात की है और फर्टिगहाउस (फैक्ट्री से बने घर) और मसीवबाउ (मजबूत निर्माण) के विषय में गहराई से जानकारी हासिल की है, तो हमने मसीवबाउ को चुना। सौभाग्य से हमें जमीन विरासत में मिली है।
अब हमारे पास स्पष्ट Vorstellungen हैं कि हमारा सपनों का घर कैसा होना चाहिए (दृश्य रूप में तो वैसे ही, उसके बाद हमारे ड्रॉइंग्स बने):
- हाउसटाइप Stadtvilla
- आकार लगभग 140 वर्ग मीटर
- कई और खासकर बड़े खिड़कियाँ, कोना कांच
- नियंत्रित हवादारी और वेंटिलेशन की प्रणाली जिसमें गर्मी की पुनः प्राप्ति हो
अब हमने हर बातचीत के बाद प्रदाताओं को छांट लिया है और धीरे-धीरे यह गंभीर हो रहा है :-) हमारे पास एक बिल्डर का ऑफर है, जो हमें वास्तव में पसंद आया। वह भरोसेमंद लगता है, अब तक कंपनी के बारे में अच्छी ही बातें सुनी हैं, योजना तार्किक लगती है, प्रारूप/ड्रॉइंग्स अच्छे दिखते हैं।
उसने हमारे घर के लिए एक प्रस्ताव दिया है, जिसमें लगभग सभी कार्य शामिल हैं। घर निर्माण के बाद चाबी-संपूर्ण तैयार होगा। केवल मीडिया कनेक्शन, बीमा और सरकारी फीस आदि हमारे खर्च में आएंगे। क्योंकि हम काम के कारण व्यस्त हैं, हमने जानबूझकर स्वयं कार्य करने से इनकार किया।
हमने व्यक्तिगत रूप से शुरू से एक सीमा निर्धारित की है, जो लगभग 200K है। इसके अलावा मीडिया कनेक्शन और अन्य खर्च होंगे, जिससे अंत में लगभग 220K की सीमा में रहेंगे।
अब हमें पता चला है कि Kfw70 (या उससे भी बेहतर) मानक होते हैं... बिल्डर ने सब कुछ कैलकुलेट किया है, अंततः हमारे पास निम्न विकल्प हैं:
ऑफ़र 1:
Kfw 70 मानक के साथ फर्श हीटिंग, एयर-वाटर हीट पंप, नियंत्रित हवादारी + गर्मी की पुनः प्राप्ति, चिमनी कनेक्शन
=> 230K
ऑफ़र 2:
Kfw70 मानक नहीं, सामान्य ऊर्जा बचत विनियमन 2009 मानक, फर्श हीटिंग, नियंत्रित हवादारी + गर्मी की पुनः प्राप्ति, चिमनी कनेक्शन, गैस बर्नर बॉयलर
=> 200K
ऑफ़र 3:
Kfw70 मानक नहीं, सामान्य ऊर्जा बचत विनियमन 2009 मानक, फर्श हीटिंग, नियंत्रित हवादारी + गर्मी की पुनः प्राप्ति, चिमनी कनेक्शन, एयर-वाटर हीट पंप
=> 210K
शुरू में हम Kfw70 मानक की अच्छी शर्तों की तरफ झुके हुए थे, लेकिन आखिर में हमें पता चला कि ब्याज दर वर्तमान बाजार की तुलना में ज़्यादा बेहतर नहीं है, इसलिए सब्सिडी के जरिए हम केवल लगभग 5000 यूरो वर्ष दर वर्ष बचा पाएंगे। Kfw70 के लिए अतिरिक्त निवेश काफी बड़ा है... कि Kfw70 के चलते ऊर्जा बचत विनियमन 2009 की तुलना में सालाना कितना बचत होती है, इसका कोई सटीक आंकड़ा नहीं दे सकता... हमने सोलर को अब तक अच्छा नहीं माना क्योंकि यह कई वर्षों के बाद (अगर कभी) ही फायदा पहुँचाता है।
अब मैं आपसे पूछना चाहता था कि आप व्यक्तिगत रूप से क्या पसंद करेंगे या और क्या ध्यान में रखना चाहिए!?
मैं हर सुझाव/परामर्श का स्वागत करता हूँ।
शुभकामनाएँ,
टिम
जब से हमने लगभग 1 साल तक विभिन्न कंपनियों से बात की है और फर्टिगहाउस (फैक्ट्री से बने घर) और मसीवबाउ (मजबूत निर्माण) के विषय में गहराई से जानकारी हासिल की है, तो हमने मसीवबाउ को चुना। सौभाग्य से हमें जमीन विरासत में मिली है।
अब हमारे पास स्पष्ट Vorstellungen हैं कि हमारा सपनों का घर कैसा होना चाहिए (दृश्य रूप में तो वैसे ही, उसके बाद हमारे ड्रॉइंग्स बने):
- हाउसटाइप Stadtvilla
- आकार लगभग 140 वर्ग मीटर
- कई और खासकर बड़े खिड़कियाँ, कोना कांच
- नियंत्रित हवादारी और वेंटिलेशन की प्रणाली जिसमें गर्मी की पुनः प्राप्ति हो
अब हमने हर बातचीत के बाद प्रदाताओं को छांट लिया है और धीरे-धीरे यह गंभीर हो रहा है :-) हमारे पास एक बिल्डर का ऑफर है, जो हमें वास्तव में पसंद आया। वह भरोसेमंद लगता है, अब तक कंपनी के बारे में अच्छी ही बातें सुनी हैं, योजना तार्किक लगती है, प्रारूप/ड्रॉइंग्स अच्छे दिखते हैं।
उसने हमारे घर के लिए एक प्रस्ताव दिया है, जिसमें लगभग सभी कार्य शामिल हैं। घर निर्माण के बाद चाबी-संपूर्ण तैयार होगा। केवल मीडिया कनेक्शन, बीमा और सरकारी फीस आदि हमारे खर्च में आएंगे। क्योंकि हम काम के कारण व्यस्त हैं, हमने जानबूझकर स्वयं कार्य करने से इनकार किया।
हमने व्यक्तिगत रूप से शुरू से एक सीमा निर्धारित की है, जो लगभग 200K है। इसके अलावा मीडिया कनेक्शन और अन्य खर्च होंगे, जिससे अंत में लगभग 220K की सीमा में रहेंगे।
अब हमें पता चला है कि Kfw70 (या उससे भी बेहतर) मानक होते हैं... बिल्डर ने सब कुछ कैलकुलेट किया है, अंततः हमारे पास निम्न विकल्प हैं:
ऑफ़र 1:
Kfw 70 मानक के साथ फर्श हीटिंग, एयर-वाटर हीट पंप, नियंत्रित हवादारी + गर्मी की पुनः प्राप्ति, चिमनी कनेक्शन
=> 230K
ऑफ़र 2:
Kfw70 मानक नहीं, सामान्य ऊर्जा बचत विनियमन 2009 मानक, फर्श हीटिंग, नियंत्रित हवादारी + गर्मी की पुनः प्राप्ति, चिमनी कनेक्शन, गैस बर्नर बॉयलर
=> 200K
ऑफ़र 3:
Kfw70 मानक नहीं, सामान्य ऊर्जा बचत विनियमन 2009 मानक, फर्श हीटिंग, नियंत्रित हवादारी + गर्मी की पुनः प्राप्ति, चिमनी कनेक्शन, एयर-वाटर हीट पंप
=> 210K
शुरू में हम Kfw70 मानक की अच्छी शर्तों की तरफ झुके हुए थे, लेकिन आखिर में हमें पता चला कि ब्याज दर वर्तमान बाजार की तुलना में ज़्यादा बेहतर नहीं है, इसलिए सब्सिडी के जरिए हम केवल लगभग 5000 यूरो वर्ष दर वर्ष बचा पाएंगे। Kfw70 के लिए अतिरिक्त निवेश काफी बड़ा है... कि Kfw70 के चलते ऊर्जा बचत विनियमन 2009 की तुलना में सालाना कितना बचत होती है, इसका कोई सटीक आंकड़ा नहीं दे सकता... हमने सोलर को अब तक अच्छा नहीं माना क्योंकि यह कई वर्षों के बाद (अगर कभी) ही फायदा पहुँचाता है।
अब मैं आपसे पूछना चाहता था कि आप व्यक्तिगत रूप से क्या पसंद करेंगे या और क्या ध्यान में रखना चाहिए!?
मैं हर सुझाव/परामर्श का स्वागत करता हूँ।
शुभकामनाएँ,
टिम