क्या घर बनाना यथार्थवादी रूप से संभव है?

नमस्ते प्रिय मंच के सदस्यों,

मेरी पत्नी और मैं (ग्रॉस-)मैगडेबर्ग क्षेत्र में एक घर बनाने के बारे में सोच रहे हैं। मेरी पत्नी वित्तीय मामलों में बहुत रूढ़िवादी है और कतई नहीं चाहती कि हम वित्तीय रूप से अपने से अधिक बोझ लें (वैसे, मैं भी नहीं चाहता!).

इसलिए मैं आप सबसे एक राय लेना चाहता हूँ और आपकी एक अनुमान की जरूरत है। हमारी स्थिति: हम दोनों 30 की उम्र के आसपास हैं और प्रदेश प्रशासन में उच्च सेवा के अधिकारी हैं। वर्तमान में हम वेतनमान A13 पर हैं और बेटी के लिए चाइल्ड अलाउंस के साथ हमारा कुल परिवारिक शुद्ध आय लगभग 6,700 यूरो है। पदोन्नति की दृष्टि से कम से कम A15 तक पहुंचना बहुत संभव है (ऊपर के राज्य विभागों में पदस्थापन, पद इसी हिसाब से निर्धारित हैं)। यह तथ्य इसलिए महत्वपूर्ण है क्योंकि वेतन वृद्धि को कम से कम अनुमानित किया जा सकता है। खर्चों में निजी स्वास्थ्य बीमा (तीनों के लिए लगभग 570 यूरो), लगभग 1,200 यूरो की ताप सहित किराया, और अन्य नियमित खर्च लगभग 1,300 यूरो हैं। वर्तमान में उपलब्ध पूंजी लगभग 60,000 यूरो है। हम अभी अपने खर्चों का विस्तार से आकलन करना शुरू कर रहे हैं और तदनुसार बचत कर रहे हैं।

परिवारिक घर का निर्माण योजना में है, जिसकी निवास क्षेत्र लगभग 140-150 वर्ग मीटर होगी, संभवतः गैरेज के साथ। हमारे पास जमीन नहीं है, लेकिन इस संबंध में बातचीत चल रही है। दो ज़मीन के टुकड़े विकल्प के रूप में हैं (लगभग 700 वर्ग मीटर), जिसकी कीमत क्रमशः लगभग 65,000 यूरो और 88,000 यूरो है, बिना अतिरिक्त खर्च के। कुल मिलाकर मैंने 460,000 यूरो की सीमा निर्धारित की है (जमीन, घर, संभवतः गैरेज, और अतिरिक्त खर्च)।

मेरा सवाल है: हमारी व्यक्तिगत स्थिति के आधार पर क्या यह योजना आपकी नजर में व्यवहार्य है? या क्या हम अपने से अधिक बोझ उठा रहे हैं? क्या बजट शायद कम रखा गया है? मुझे पता है कि ये सभी बुनियादी जानकारियां हैं, लेकिन आपकी व्यापक राय के लिए मैं आभारी रहूंगा!

शुभकामनाएं

मैं कहूँगा सब कुछ शानदार लगता है!

मेरा मानना है कि बजट अधिक तय किया जा सकता है। लेकिन मूल रूप से यह बहुत कम नहीं है। आप भी एक अत्यंत आरामदायक स्थिति में हैं। आप जमीन लगभग नकद भुगतान कर सकते हैं। वह जमीन लें जो आपको अधिक पसंद हो। यदि संभव हो। फिर आप बाकी का वित्त पोषण करते हैं और जितनी जल्दी हो सके चुकता करते हैं। इस समय के दौरान आप घर की बेहतरीन योजना बना सकते हैं। अपनी आवश्यकताओं और इच्छाओं के अनुसार। प्लान आदि। फिर यह जीयू या आर्किटेक्ट की ओर जाता है और पूरी तरह से योजना बनाई जाती है। पूरे समय में आप अपनी पूंजी जमा करते रहेंगे और बैंक के साथ बातचीत करते रहेंगे। मुझे आश्चर्य होगा अगर वे इस परियोजना के लिए प्रतिस्पर्धा न करें।

शुभकामनाएँ!

कौन, अगर आप नहीं? सुरक्षित, ठोस आय, ऐसा क्षेत्र जहाँ किफायती निर्माण और जमीन की कीमतें हों। समय न गंवाएं और शुरू करें।

460,000 यूरो की परियोजना राशि कम हो रही है, लेकिन आप ज्यादा भी वहन कर सकते हैं, आप महसूस करेंगे कि क्या संभव है और क्या नहीं, जितना गहराई से आप निर्माण के जंगल में घुसेंगे।

तो उस क्षेत्र में शुद्ध आय को लेकर सवाल पूछते हुए तो लगता है कि हमें लगभग धोखा दिया जा रहा है।

वहाँ कोई बहुत गहराई में जा रहा है।
समस्याएँ इस संबंध में हो सकती हैं कि आप यथार्थवादी आंकड़ों को सही तरीके से समझ नहीं पा रहे हैं।