क्या संपत्ति खरीदना अनुशंसित है? अतिरिक्त निर्माण गिर रहा है!

मॉइन,

मैं ब्रेमेन में एक छोटे Reihenhaus में रुचि रखता हूं जिसमें Souterrain, Hochparterre, Obergeschoss हैं। इसका निर्माण 30 के दशक में हुआ था, 60 के दशक के अंत में शायद एक विस्तार किया गया था, जिसमें Souterrain शामिल है, जिससे Hochparterre का कमरा बड़ा हो गया और Obergeschoss में एक टैरेस बना। यह विस्तार नीचे धंस रहा है, जिसे सबसे स्पष्ट रूप से टैरेस के पास की दीवार पर देखा जा सकता है, जहां टैरेस की लंबाई में दीवार पर दरार को भरा गया है। घर के अंदर नंगी आंखों से ढलान दिखाई देती है। मैंने कोई नमी नहीं देखी। विस्तार के कोनों पर, जो पूर्व बाहरी दीवार के पास हैं, शायद दरारें छिपाने के लिए पट्टियां लगाई गई हैं। विस्तार का आकार लगभग 9 वर्ग मीटर है, माप लगभग 5m x 1.7m है। यह घर संभवतः बालू, मिट्टी की जमीन पर स्थित है। मैं जानना चाहता हूं कि क्या इसके और धंसने की संभावना अधिक है, क्या कोई कार्रवाई करनी चाहिए और इसका खर्च कितना हो सकता है।

धन्यवाद

तुम्हारी तस्वीर तुम्हारे विवरण के साथ मेल नहीं खाती है।

तुम्हारी तस्वीर में कुछ भी गिरा नहीं है।

लेकिन फिर भी दूर रहो क्योंकि यह बहुत पुरानी है और दरवाज़े के सामने कोई पार्किंग नहीं है।

लेकिन फिर भी, बहुत पुराना होने और घर के बाहर पार्किंग न होने के कारण दूर रहें।

तो क्या सभी पुराने घर बेकार हैं या सभी रिएंह हाउस जो घर के बाहर पार्किंग नहीं रखते हैं? ये तो रियल एस्टेट प्रोफेशनल की बात है।

यह विस्तार धस रहा है, यह सबसे स्पष्ट रूप से उस दीवार पर देखा जा सकता है जो छत की चढ़ाई के पास है, जहाँ छत की लंबाई के साथ दीवार पर दरार को भर दिया गया है। घर के अंदर नग्न आंखों से ढलान दिखती है।

कुछ बेहतर तस्वीरें दिखाओ नुकसान की। सबसे पहले, ढलान कोई बड़ी बात नहीं है। मेरे घर में शुरुआत से अंत तक 6-8 सेमी ढलान है (खनन क्षेत्र), फिर भी सब कुछ समान रूप से धस रहा है। अगर ये कुछ सेंटीमीटर तुम्हारे यहाँ हैं, जो फोटो में अनुमानित हो सकते हैं, और ये पिछले 60 सालों में हुए हैं, तो धसन गंभीर नहीं है और यह संभावना कम है कि अचानक कोई बहुत बुरी घटना घटे। लेकिन मैं निश्चित रूप से एक निर्माण विशेषज्ञ को साथ लेकर जाऊँगा और उनसे एक ठोस राय लूँगा (ढलान के क्या प्रभाव हैं - क्या नमी अंदर जा सकती है आदि)। ये सब चीजें ज़ाहिर तौर पर कीमत में शामिल होनी चाहिए।

@singleküche,
फोटो में तुरंत मरम्मत किया गया बालकनी दिख रहा है। ऐसे फोटो जिनमें गिरावट सही से दिखे, मेरे पास नहीं हैं। कोई नुकसान भी नहीं दिखता। केवल यह दिखता है कि यह ढलान वाला है, प्रति मंजिल इसका विस्तार करता है।
और मुझे कार पार्किंग की ज़रूरत नहीं है। मेरे पास कोई कार नहीं है, यह शहर के बीच में है।

@singleküche,
फोटो में आप मरम्मत किया हुआ बालकनी देख सकते हैं। ऐसी कोई फोटो मेरे पास नहीं है जिसमें वह सही ढंग से गिरी हुई दिखे। वहाँ कोई नुकसान भी नहीं दिखता। बस यह दिखता है कि वह ढलान वाली है, जो कि हर मंजिल के विस्तार के लिए है।

जो आप बालकनी पर दीवार के किनारे देख रहे हैं वह संभवतः स्पैचेल मिक्सचर के साथ एक वाटरप्रूफिंग प्रयास है, जो सुंदर नहीं है और जलरोधी भी नहीं है।

शायद इससे कोई फ़र्क़ नहीं पड़ता क्योंकि ऊपर छत है?

बाहरी दीवारें आप वास्तव में केवल पड़ोसी के बगीचे से देख सकते हैं।

अगर आप संकीर्ण तरफ के कोने की बात कर रहे हैं, वहाँ आप बालकनी की ढलान देख सकते हैं और वह हिस्सा सीधे कोण वाला है। यह भी सुंदर नहीं है लेकिन ठीक है।

स्वयं रहने के लिए तो कोई सुंदर और उचित चीज़ चाहता है, इसलिए मैं आपको सख्ती से सलाह देता हूँ कि आप घर को एक विशेषज्ञ के साथ फिर से देखें।

मेरी नज़र में वहाँ बहुत सारा कचरा है। और ऐसे घर को गंभीरता से सुधारना भी महंगा पड़ता है।

मुझे अच्छा लगा कि आपके पास कार नहीं है। ब्रेमेन में कथित तौर पर लगभग 20,000 पार्किंग स्थानों की कमी है।