बिल्डर के बावजूद व्यक्तिगत बाथरूम योजना (और पैसे बचाना...)

सुप्रभात,

हम वर्तमान में एक बिल्डर के माध्यम से एक घर बना रहे हैं। कल हमने संबंधित बाथरूम प्रदर्शनी में इन्क्लूसिव सेवाओं को देखा। स्टैंडर्ड वाशबेसिन/शॉवर/बाथटब, आदि... कुछ खास नहीं, लेकिन यह हमें पहले से ही पता था। मेरी पत्नी के पास हालांकि यह स्पष्ट विचार हैं कि उसका पहला स्वप्न बाथरूम कैसा होना चाहिए। घर में कुल तीन बाथरूम हैं (गेस्ट WC, मुख्य बाथरूम और बाद में बच्चों के लिए एक बाथरूम DG में)। मुख्य बाथरूम कुछ "विशेष" होना चाहिए। जैसे कि प्राकृतिक पत्थर या मार्बल से बना अपर वाशबेसिन, एक सुंदर लटकता वॉशटेबिल मोटी लकड़ी की प्लेट के साथ और उपयुक्त फ़िटिंग्स, एक बड़ा बाथटब (मध्यम नाली के साथ), एक स्पूलरंड्लोस वॉशरूम और एक रेन डुश मशीन। यह सब निश्चित रूप से अतिरिक्त कीमत पर है।

अपर वाशबेसिन वाले वॉशटेबिल और सुंदर फ़िटिंग्स के लिए हम पीछे छूट गए -> लगभग (सटीक कीमत अभी पता नहीं है, क्योंकि बिल्डर 10-30% ज्यादा चार्ज कर सकता है) 5000 यूरो की अतिरिक्त कीमत केवल इसके लिए होगी। बाकी उल्लेखित चीजें भी औसत से काफी महंगी हैं।

हम आपसे इस मौके पर आपकी राय और अनुभव पूछना चाहते हैं...
अब विचार यह है कि क्या हम अपना इच्छित बाथरूम खुद व्यक्तिगत रूप से खरीद लें। जैसे मेगाबैड या अन्य विक्रेताओं से और फिर उक्त चीजें खुद इंस्टॉल करें या किसी जानकार से करवा लें। क्या आप इसे जोखिम भरा मानते हैं, या "इसे आराम से खुद किया जा सकता है"? एक अच्छा उदाहरण जो मुझे पता चला है वह यह है कि स्पूलरंड्लोस वॉशरूम की कीमत बाथरूम प्रदर्शक के यहाँ लगभग 500 यूरो थी। मेगाबैड पर यह लगभग 110 यूरो से उपलब्ध है (विलेरॉय एंड बाउच की ब्रांडेड वस्तु!)।

हमें पता है कि बिल्डर पूरी बाथरूम इंस्टॉलेशन पर पांच साल की वारंटी देता है - और इसके लिए वह उचित शुल्क भी लेता है। लेकिन क्या यह ज़रूरी भी है? क्या यह पर्याप्त नहीं होगा अगर बिल्डर केवल कनेक्शनों तक बाथरूम इंस्टॉल करे और बाकी काम हम "खुद करवाएं"?

धन्यवाद एवं शुभकामनाएँ!
गाथो

नमस्ते !

क्या आपने कुंजी-तैयार खरीदा है? अगर हाँ, तो उसे आपको आर्मेचर्स और सैनिटरी के लिए क्रेडिट देना चाहिए। सवाल यह है कि क्या वह ऐसा करेगा।

अगर कोई परिचित इसे पेशेवर तरीके से इंस्टॉल करता है तो कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। लेकिन यदि समस्या होती है तो विवाद शुरू हो जाएगा। आपका बिल्डर निश्चित रूप से खुद को दायित्व से बाहर निकाल लेगा।

मान लीजिए कि पाइप फट जाता है। मैं नहीं जानना चाहता कि तब क्या होगा। हर कोई जिम्मेदारी दूसरों पर डालता रहेगा और आपका परिचित भी जिम्मेदार नहीं ठहराया जा सकता। उसने शायद कोई बिल नहीं बनाया होगा। यह मेरे लिए बहुत जोखिम भरा होगा। फिर बेहतर होगा कि अतिरिक्त शुल्क लिया जाए।

हमारे यहाँ अतिरिक्त शुल्क बहुत ज्यादा नहीं थे, लेकिन हमारे पास कोई विशेष मार्बल फिनिश नहीं थी, बल्कि उच्च गुणवत्ता के वीलीरॉय & बोच ब्रांड के सफेद थे।

हाय!

हाँ बिलकुल, वह típico "चाबीवार" (फर्श के बिना - सिवाय बाथरूम और किचन के)। सही है, जो आर्मेचर और अन्य चीजें हैं जिन्हें बाद में नहीं लिया जाएगा, वे निकल दी जाएंगी (लेकिन वे केवल छोटी राशि ही हो सकती हैं)।

संभावित पाइप फटने के बारे में:
1.) क्या पाइप फटना वाशबेसिन या आर्मेचर से कम संबंधित होता है?
2.) क्या घर के सामान की बीमा भी काम आती है तब?

नमस्ते!

हाँ बिल्कुल, यह सामान्य "चाबी तैयार" होता है (फर्श की सामग्री को छोड़कर - बाथरूम और रसोई में)। सही है, उन आर्मेचरों और अन्य चीजों को जिन्हें बाद में लेना नहीं चाहते, उन्हें बाहर कर दिया जाएगा (लेकिन वे केवल छोटे-छोटे रकम होनी चाहिए)।

मुमकिन पाइप टूटने के बारे में:
1.) क्या पाइप टूटना वॉशबेसिन या आर्मेचर से ज्यादा संबंधित नहीं है?
2.) क्या घर के सामान की बीमा भी मौजूद है जो तब काम आती है?

1- यह सवाल दिलचस्प है अगर यह पहले 5 वर्षों के भीतर होता है। तब यह जानना चाहूंगा कि तब क्या होगा।

2- हमारे यहाँ, मेरे ख्याल से, यह इमारत बीमा है। लेकिन नए घर में मुझे नहीं पता कि बीमा कैसे प्रतिक्रिया करेगा। वे भी जांच करेंगे और पैसे वसूलना चाहेंगे। विशेषज्ञ भेजेंगे।

मैंने हमारे Bauträger से बच्चों के लिए OG में एक दूसरा बाथरूम निकालवाया जिसमें शॉवर, वॉश बेसिन और टॉयलेट समेत फिटिंग्स थीं (फ्लोर टाइल्स को छोड़कर); इसके लिए कुल 3500 यूरो की कम कीमत का क्रेडिट दिया गया।

समस्याएँ इंस्टॉलेशन लाइनों के बीच की Schnittstelle और आपकी अपनी सेवाओं के बीच हो सकती हैं।

उदाहरण:

[*]मान लीजिए, टाइल लगाने वाला सुस्त था। आपका दोस्त क्लोसेट लगाता है, आप उसके ऊपर बैठते हैं, और टाइलें दबाव में टूट जाती हैं। इसके बाद शुरुआत में बहस होती है।


[*]शॉवर ट्रे / बाथटब की सीलिंग या इंस्टॉलेशन लाइनों से सही कनेक्शन। बाथटब के नीचे थोड़ा पानी रिस जाता है, और नीचले मंजिल पर अचानक छत गीली हो जाती है... पानी सिर्फ छत से नहीं, बल्कि यह एस्तरिच के नीचे फैल गया है, और फिर इलेक्ट्रिक खाली पाइपों में चला गया है...


[*]

एक रेनशॉवर फिटिंग


क्या रेनशॉवर की लाइन UP में होनी चाहिए? सामान्यतः केवल 1.10 मीटर तक डुशब्राउज में पानी पहुंचाया जाता है। इसलिए फिर भी लागत और समन्वय बढ़ जाता है ताकि Bauträger पानी को ऊपर से भी खींचे; और संभवतः Bauträger द्वारा निर्धारित फिटिंग के कारण समस्याएं हो सकती हैं।

विशेष रूप से जब सेवाएँ बिल पर नहीं होती हैं, तो बीमा कंपनी भी तीसरे पक्ष से नुकसान भरपाई वसूलने की कोशिश करती है।

एस्तरिच-खाली पाइप की कहानी में (जो मैंने वास्तविक जीवन में देखी है), नुकसान 90,000 यूरो था। पानी केवल 3 सप्ताह तक टपकता रहा। चूंकि बाथरूम छत के नीचे था, नमी तहखाने तक पहुंच गई क्योंकि यह इलेक्ट्रिक इंस्टॉलेशन के माध्यम से फैल गई...

मोहिन,
हमने बेमुस्तेरुंग में बाथटब को छोड़कर सारी सैनिटरी फिटिंग्स हटा दी हैं और खुद से मंगवा रहे हैं। यह तो बेमुस्तेरुंग वाले आदमी की सलाह भी थी...

तुम्हें ज़रूर यह समझना होगा कि जीयू/बाउट्रेगर तुम्हारे वॉश बेसिन से जो मुनाफा कमाता, वह फिर भी रखेगा। मतलब, उसने पहले तुम्हारी गणना में उदाहरण के लिए वॉश बेसिन के लिए 300 € रखे थे, लेकिन शायद तुम्हें केवल 200 € का भुगतान करेगा।

फिर भी यह लाभकारी हो सकता है, क्योंकि कुछ बार कीमतें काफी ज्यादा हो जाती हैं।

बहुत शुभकामनाएँ,

आंद्रेयास