कुल घर की लागत कैसे निर्धारित करें - अभी तक नमूना चयन आदि नहीं हुआ है?

नमस्ते सभी को,

किसी तरह अभी मेरे दिमाग में ब्लॉक है और मुझे आपकी मदद चाहिए।

हम अगले कुछ दिनों में अपने निर्माण कार्य के लिए वित्तपोषण पूरा करना चाहते हैं।

अब आवश्यक दस्तावेजों की सूची में लिखा है कि निर्माण कार्य की कुल राशि बताई जानी चाहिए।

फिलहाल हमारे पास घर की कीमत है जिसमें कुछ विशेष अनुरोध शामिल हैं जो ठेकेदार द्वारा अतिरिक्त जोड़े गए हैं।

टाइल/स्नानघर और इलेक्ट्रिक की चुनाव प्रक्रिया अभी नहीं हुई है। बाहरी क्षेत्रों के लिए भी हमारे पास अभी कोई लागत नहीं है।

आपने इन मदों को कैसे शामिल किया है? क्या बस एक अनुमानित मूल्य दे दिया?

साथ ही सवाल यह है कि क्या इस प्रकार की चीजें जैसे चिमनी और फर्श की सामग्री भी कुल राशि में जोड़ी जानी चाहिए या (क्योंकि हम इसे अपनी पूंजी से भुगतान कर रहे हैं) इसे उल्लेख ही नहीं करना चाहिए।

आपकी मदद के लिए धन्यवाद :) और हैप्पी वैलेंटाइंस डे ;)

सरल रूप से GU से निर्माण लागत की सूची पूछें, फिर आपके पास एक अच्छी आधार होगी। मेरी बैंक को भी GU द्वारा हस्ताक्षरित निर्माण लागत सूची चाहिए थी।

यहां फोरम में पिन किए गए थ्रेड को देखें ----[B] Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?[/B]

unter Baukosten / Förderungen

आपने इन मदों को कैसे माना? क्या बस कोई अनुमानित मान दे दिया?

ऐसे ही सवाल उठता है कि क्या चिमनी और फर्श जैसी चीजें भी कुल राशि में शामिल की जानी चाहिएं या (क्योंकि हम उन्हें अपनी पूंजी से भुगतान करते हैं) उन्हें बिल्कुल ही उल्लेख नहीं करना चाहिए।

अनुमान लगाइए। उदारता से।
और निश्चित रूप से सब कुछ शामिल करना चाहिए, अन्यथा बैंक कहेगा कि आपके घर का मूल्यांकन मूल्य उदाहरण के तौर पर 500 हजार यूरो है और आपको उसी के अनुसार शर्तें देगा। वास्तव में यह 550 हजार यूरो होता है क्योंकि आप फर्श और चिमनी को नहीं बताते (और इस प्रकार अपनी अधिक पूंजी भी नहीं दिखाते)।

बस जीयू से बिल्डिंग कॉस्ट विवरण मांगो, फिर आपके पास एक अच्छी आधारशिला होगी। मेरा बैंक भी जीयू द्वारा हस्ताक्षरित बिल्डिंग कॉस्ट विवरण चाहता था।

साधारणतः यहाँ फोरम में पिन की गई थ्रेड देखो ----[B] निर्माण संबंधित अन्य खर्चों की सूची। "निर्माण पक्ष" महंगा?[/B]

निर्माण लागत / अनुदान के अंतर्गत

जीयू का बिल्डिंग कॉस्ट विवरण दुर्भाग्य से बिजली मिस्त्री, सैनेटरी, सीढ़ी बनाने वाले, चिमनी और फर्श के अतिरिक्त खर्चों को शामिल नहीं करता है।

करीब-करीब आंकलन करो। उदार रहो।
और ज़ाहिर है सब कुछ शामिल करो, अन्यथा बैंक कहेगी कि आपके घर का मूल्यांकन केवल, उदाहरण के लिए, T€ 500 है और वह उसी के अनुसार शर्तें देगी। लेकिन असल में यह T€ 550 है, क्योंकि आपने फर्श और चिमनी को नहीं बताया (जिसका मतलब है आपका अधिक स्व-पूंजी भी नहीं दिखाया)।

ठीक है, यह तर्कसंगत लगता है! धन्यवाद