बाढ़ के अनुकूल निर्माण कितना महंगा है?

नमस्ते,
हमारे पास HQ100 क्षेत्र में स्थित एक भूखण्ड के लिए एक प्रस्ताव है।
स्थान और आकार हमें पसंद हैं। हालांकि, लंबे शोध के बाद भी मैं अतिरिक्त निर्माण लागत के बारे में कुछ नहीं ढूंढ पाया, बस यह कि कई उपाय आवश्यक हैं।

क्या किसी को अनुभव से पता है कि HQ100 क्षेत्र में घर बनाते समय कितने प्रतिशत या अन्य किस तरह की लागतों को शामिल करना चाहिए?

बहुत धन्यवाद और शुभकामनाएं

नमस्ते,

मैं खेद के साथ कह सकता हूँ कि मैं खर्चों के बारे में कुछ नहीं कह सकता। लेकिन मूल रूप से आप बेसमेंट को बिलकुल भी मत बनाओ और मैं आपको सुझाव दूंगा कि आप खंभों पर बनाएं....

बाढ़ एक साहसिक और जोखिम भरा मामला है, आपको सचमुच इसे स्वीकार करने के लिए तैयार होना चाहिए। मैं ज़रूर ऊंचाई में कुछ "बफर" भी शामिल करने की सलाह दूंगा, ताकि आप बवेरिया और सैक्सी के जैसे बाढ़ की लहर से हैरान न हो जाएं।

क्या आप वाकई वहां निर्माण करना चाहते हैं?

एक तो यह हो सकता है कि आपको वहां कोई या केवल बहुत महंगी भवन बीमा मिल सके।
दूसरा यह हो सकता है कि बैंक उस घर को कम आंका जाए, क्योंकि बाढ़ प्रभावित क्षेत्र में घरों का बाजार मूल्य कम होता है।

नमस्ते,

हम पहले पूरी तरह से जानकारी लेना चाहते हैं। (खुशकिस्मती से हमें किसी भी तरह की जल्दबाजी नहीं है) 'हाईड्रॉवाटर एरिया' सुनने में पहले तो गंभीर लगता है। नगरपालिका से प्राप्त प्रमाणपत्र के अनुसार, जमीन के दो-तिहाई हिस्से का भूखंड HC100 क्षेत्र में है (यानी किनारे पर), जिसे हर 100 साल में एक बार बाढ़ आ सकती है। इन बाढ़ प्रभावित क्षेत्रों (ÜSG) को शहर और नगरपालिकाओं को निर्धारित करना होता है। आप संबंधित राज्य कार्यालयों की वेबसाइट पर इंटरनेट पर भी ÜSG मानचित्र देख सकते हैं (जो 2014 से धीरे-धीरे बनाए जा रहे हैं)। बहुत दिलचस्प!

मैं निश्चित रूप से आपके इच्छित निर्माण स्थल के सीधे पड़ोसियों से बात करने की सलाह दूंगा। पिछले "उच्च" बाढ़ें कितनी उंची थीं, कितनी बार हुईं, आदि। अगर केवल बगीचा ही बाढ़ से प्रभावित होता है, और वह भी लगभग हर 5 साल में एक बार, तो यह ज्यादा गंभीर नहीं होना चाहिए। हमारे यहाँ भी बगीचे का एक हिस्सा HQ100 क्षेत्र में है। हालाँकि वह अधिकतम 1/3 है और वहाँ कोई इमारत नहीं है, केवल बगीचा है। (हमने HQ100 सीमा के कारण घर को थोड़ा ऊपर भी उठा लिया है)

मैं यहाँ पाठकों को वेब पर एक लेख का लिंक देना चाहूँगा, लेकिन ऐसा करना मना है।

इसलिए कृपया गूगल में "Themse Island Floating House" टाइप करें और Dezeen Magazine में पहला लेख देखें (इसके अलावा और भी स्रोत हैं) यह शायद आपके बजट से बाहर होगा, लेकिन यह 3.60 मीटर तक की बाढ़ सुरक्षा प्रदान करता है...

माफ़ करना, मैं और कोई उपयोगी जानकारी नहीं दे सकता।