गीले बेस और प्यूमिस स्टोन वाला घर, क्या करना चाहिए?

नमस्ते सभी को, यह मेरा पहला पोस्ट है और मुझे यकीन नहीं है कि मैं यहाँ सही श्रेणी में हूँ या नहीं। इसलिए मैं संभावित त्रुटियों के लिए क्षमा चाहता हूँ

हम एक घर खरीदना चाहते हैं। यह घर लगभग 13 साल पहले 30 सेमी बम्सस्टीन से बनाया गया था (बिना तहखाने के) लेकिन स्पष्ट रूप से घर की दीवारों को बाहर से छिड़काव पानी से पर्याप्त सुरक्षा नहीं मिली। अब दीवार इतनी गीली हो चुकी है कि अंदर की तरफ प्लास्टर तक भी उभर रहा है (लगभग 20 सेमी टाइल्स के ऊपर)। इसलिए हम मानते हैं कि 13 सालों में धीरे-धीरे नमी दीवार के अंदर चली गई है। जैसा कि कहा गया है, यह अब अंदर भी दिखाई दे रही है और अंदर की हवा में नमी भी अधिक है। इसके अलावा धीरे-धीरे फफूंदी भी बनने लगी है।

अब मेरा सवाल है। क्या इस लंबे समय तक बनी नमी से बम्सस्टीन को स्थायी नुकसान पहुँच सकता है? या क्या केवल घर और गैराज के चारों ओर लगभग 1 मीटर गहरा खोदकर, सूखा कर और फिर पेशेवर तरीके से मरम्मत करने से काम चल जाएगा? घर का फर्श क्षेत्र लगभग 10X10 मीटर है। गैराज लगभग 3X7 मीटर है।
क्या किसी के पास कोई विचार है कि इस आकार में सोकेल सुखाने और खुदाई की कीमत क्या हो सकती है?

आपकी सहायता के लिए धन्यवाद। अगर आपको और जानकारी चाहिए तो बस लिखें।

सुप्रभात सभी को, क्या यहाँ किसी को पता है कि क्या ऊपर वर्णित चीज़ बिम्सस्टीन को स्थायी रूप से नुकसान पहुँचा सकती है या नहीं, या सबसे बुरी स्थिति में सॉकेल ड्राइंग का मतलब क्या होता है, जिसमें मौजूदा सॉकेल प्लास्टर को ठोकना और उसे फिर से लगाना शामिल हो सकता है, उसकी लागत कितनी हो सकती है?

नमस्ते,

अब मेरा सवाल है। क्या बिम्सस्टीन में लम्बे समय तक बनी नमी स्थायी नुकसान पहुंचा सकती है?

हाँ।

या क्या यह पर्याप्त होगा कि आधार को खोदा जाए, सुखाया जाए और फिर पेशेवर तरीके से मरम्मत की जाए? घर का फर्श क्षेत्र लगभग 10X10 मीटर है। गैराज लगभग 3X7 मीटर है। आधार को घर और गैराज के चारों ओर लगभग 1 मीटर गहरा खोदना होगा। क्या किसी के पास सुझाव है कि इस आकार में आधार सुखाने सहित खुदाई की लागत क्या होगी?

इसे कोई भी विश्वसनीयता के साथ जवाब नहीं दे सकता; मैं भी नहीं दे सकता।

मैं आपको केवल यह सुझाव दे सकता हूँ कि आप एक विशेषज्ञ को इस काम के लिए नियुक्त करें और उससे एक रिपोर्ट बनवाएँ। तभी आप पूरी तरह से जान पाएंगे कि नुकसान कितना है और इस एकल परिवार के घर को "सूखा" करने में कितनी लागत आएगी। इसके अलावा, विशेषज्ञ पूरे निर्माण संरचना को देखेगा और वर्तमान स्थिति में संपत्ति का मूल्यांकन करेगा। यदि आप गलत जगह पर बचत नहीं करते हैं, तो आवश्यकता पड़ने पर आप रिपोर्ट में गलत सूचना देने वाले विशेषज्ञ को जिम्मेदार ठहरा सकते हैं; उनके पास इसकी बीमा होती है।

मैंने हाल ही में यह जाना है कि "घर खरीद के उद्देश्य से निरीक्षण" आर्किटेक्ट्स/डिप्लोमा इंजीनियर्स के लिए एक नया व्यवसाय क्षेत्र है; केवल दुर्भाग्यवश वे जो रिपोर्ट देते हैं उसकी जिम्मेदारी नहीं लेते क्योंकि वे निरीक्षण को खरीद सलाह के रूप में घोषित कर देते हैं और इस प्रकार 100% दायित्व से मुक्त हो जाते हैं। इसलिए हर स्थिति में आप एक मान्यता प्राप्त और प्रमाणित विशेषज्ञ की तलाश करें जो वर्तमान संपत्ति के मूल्यांकन में सक्षम हो, ताकि आपको - बदतर स्थिति में - नुकसान न हो।

सादर,
निर्माण विशेषज्ञ

ठीक है, उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद। उन्होंने मेरी कुछ हद तक मदद की। हालांकि, इस समय घर की परियोजना में एक बहुत बड़ा छेद खुल रहा है। लेकिन इसके लिए मैं एक नया Beitrag बनाऊंगा।

हैलो,
मैंने हाल ही में एक घर खरीदा है और मेरे साथ बिल्कुल वही समस्या है:
बिम्स-होलब्लॉकचून बाहरी दीवार के रूप में, घर बेसमेंट वाला नहीं, दीवार खासकर ज़मीन के हिस्से में नमी से प्रभावित, अंदरूनी प्लास्टर सूजा हुआ और छिल रहा है।

इसलिए एक सवाल उस साथी पीड़ित के लिए, जिसे यह समस्या पिछले साल ही हल करनी पड़ी थी:
इस संबंध में कैसे आगे बढ़ा गया?

इसके अलावा मैंने एक बाहरी थर्मल इन्सुलेशन की योजना बनाई है, जिसके बारे में बिम्स-दीवार के लिए अक्सर सलाह नहीं दी जाती।
क्या किसी के पास इसका अनुभव है या कोई तरीका है जिससे दीवार को बाहरी बारिश से बचाने के लिए बाहरी सीलिंग की जा सके, बिना दीवार की सांस लेने की क्षमता को नुकसान पहुंचाए?

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