घर खरीदना - ठंडी बाहरी दीवारों से कैसे निपटें?

सभी को नमस्ते,

हमने हाल ही में एक घर खरीदा है, और कुछ हफ्तों बाद नवीनीकरण और मरम्मत के काम शुरू होंगे। यह घर 1957 का है, बाहरी दीवारें 24 सेमी बिम्सस्टीन की बनी हैं (सभी मंजिल की छतें स्टील कंक्रीट की हैं, तहखाने की दीवारें और नींव स्ट्राम्पकंक्रीट की हैं)।

अब बात यह है कि पिछले मालिक ने कुछ बाहरी दीवारों को आंतरिक रूप से अस्थायी रूप से इन्सुलेट किया है, कुछ जगहों पर बहुत ही साधारण प्लास्टर किए हुए स्टाइरोपोर्फ्लेट्स के साथ, और कुछ जगहों पर पेशेवर तरीके से लकड़ी की कवरिंग और लकड़ी और दीवार के बीच डंप स्पेयर के साथ (जिसे हम शायद फिलहाल वैसे ही रखेंगे)। हमें पता है कि स्टाइरोपोर्फ्लेट्स के पीछे फफूंदी लगने की संभावना है – लेकिन यह एक अलग मुद्दा है। ;)

हम अभी सोच रहे हैं कि इन सर्दियों में जाहिर तौर पर बहुत ठंडी बाहरी दीवारों का सामना कैसे करें। हमारी दृष्टि से, मूलत: तीन विकल्प हैं:

हम हर स्थिति में स्टाइरोपोर्फ्लेट्स को हटाएंगे, सभी फफूंदी को हटाएंगे (शायद प्लास्टर से भी)

1. और केवल नवीनीकरण करेंगे, कोई इन्सुलेशन नहीं करेंगे। हम पहली सर्दी का इंतजार करेंगे और देखेंगे कि कमरे के तापमान और रहने की स्थिति कैसी है। सबसे खराब स्थिति में हमें बहुत ज्यादा हीटिंग करनी पड़ेगी। इसके बदले दीवारें सांस ले सकेंगी और नई फफूंदी नहीं लगेगी (सही तरह से हवादारी रखते हुए ;) )

2. और उन जगहों पर जहां पिछले मालिक ने इन्सुलेशन किया है, आंतरिक रूप से इन्सुलेट करेंगे, सामने दीवार और डंप स्पेयर के साथ (वहां ब्लैटोन से बनी तैयार दीवारें मिलती हैं, जो काफी महंगी हैं और इंस्टालेशन में बहुत मेहनत लगती है – साथ ही वे कमरे के अंदर करीब 8 सेमी आती हैं)। लेकिन इससे दीवारों की सांस लेने की क्षमता कम हो जाएगी, है न?

3. और पूरे घर को बाहरी रूप से इन्सुलेट करेंगे। यह सबसे अच्छी समाधान हो सकता है, लेकिन हमारे बजट के कारण यह हमारे लिए संभव नहीं है!

क्या आपके पास और कोई विकल्प हैं?

माफ़ करें, यदि यह पहले से कई बार पूछी गई आम समस्या है, लेकिन हम अभिभूत हो रहे हैं क्योंकि हम कोई गलती नहीं करना चाहते। क्या किसी ऊर्जा विशेषज्ञ से मौके पर स्वतंत्र सलाह लेना सही रहेगा?

सभी सुझावों और विचारों के लिए धन्यवाद।

सादर
NFA

एक भवन के ऊर्जा सुदृढ़ीकरण के लिए पूरे भवन के संदर्भ में एक पुनर्निर्माण योजना आवश्यक है, जिसमें हीटिंग/हीटिंग सिस्टम भी शामिल हो। भवन की योजना बनाकर की जाने वाली आंशिक इन्सुलेशन की सावधानीपूर्वक जांच करनी चाहिए, क्योंकि इनमें विशेष रूप से ठंडी जगहों (हीट ब्रिज) पर आद्रता के संचयन/फफूंदी बनने का खतरा होता है। पहले से किए गए इन्सुलेशन उपाय - विशेष रूप से आंतरिक इन्सुलेशन - को निर्माण भौतिकी के दृष्टिकोण से सत्यापित करना चाहिए, खासतौर पर जब वे स्व-कार्यान्वयन के रूप में किए गए हों और भाप अवरोधक/भाप बंद करने वाले का उपयोग करते हों। ये हमेशा दोषपूर्ण स्थान और इससे लीकेज पॉइंट्स रखते हैं।

यदि आप हिस्सों में इन्सुलेट करना चाहते हैं, तो यह संभव है, लेकिन केवल पहले से तैयार की गई एक समग्र योजना के साथ जिसमें स्पष्ट रूप से परिभाषित Schnittstellen (इंटरफेस) हों। आपकी इन्सुलेशन विकल्पों के लिए:
1.) संभव है, लेकिन आर्थिक रूप से लाभकारी नहीं, क्योंकि आप संभवतः 1-2 वर्षों के बाद अपने घर को फिर से एक निर्माण स्थल में बदल देंगे। दीवारें वास्तव में सांस नहीं लेतीं, बल्कि केवल सीमित मात्रा में नमी को अवशोषित करती हैं और उसे फिर से कमरे की हवा में छोड़ती हैं। दीवार से केवल तापीय विकिरण गुजरता है। फफूंदी अपर्याप्त या गलत वेंटिलेशन, अपर्याप्त भवन इन्सुलेशन और अपर्याप्त कमरे के तापमान (… ठंडा बेडरूम…) के कारण होती है और सामान्यतः उपयोगकर्ता की गलती होती है।
2.) अनुशंसित नहीं, क्योंकि यह भवन भौतिकी की दृष्टि से जटिल है। आंतरिक इन्सुलेशन को खाली स्थान रहित, डिफ्यूजन-ओपन और कैपिलरी-एगोएसिव होना आवश्यक है। इस प्रकार की सामग्री आज उपलब्ध है, लेकिन उन्हें विशेषज्ञता से स्थापित किया जाना चाहिए, ब्लैटॉन इसमें शामिल नहीं है।
3.) सबसे बेहतर समाधान। इन्सुलेशन हमेशा ठंडी तरफ किया जाता है। आंतरिक इन्सुलेशन एक आपातकालीन उपाय है, जब भवन संरचनात्मक रूप से अन्यथा संभव न हो, या जब स्मारक संरक्षण इस्पंदन इन्सुलेशन की अनुमति न देता हो।

मैं आपको सीधे रूप से एक संयुक्त भवन ऊर्जा सलाहकार/आर्किटेक्ट के साथ सहयोग करने की सलाह देता हूं, जो आपके लिए एक व्यक्तिगत पुनर्निर्माण योजना तैयार करेगा, जिसमें आपका बजट और आपके पारिवारिक हालात (स्थानांतरण, स्व-कार्य आदि) ध्यान में रखे जाएंगे। वह संभवतः KfW बैंक या BAFA के प्रतिबंधों योग्य सहायता कार्यक्रमों के बारे में भी सलाह दे सकता है।

जिससे मैं कड़ा परहेज करता हूं: 1.) बिना योजना के आकस्मिक कार्रवाई, 2.) बिना विशेषज्ञ योजना के कार्रवाई, 3.) बिन स्वायत्त योजना के बिना समन्वित कारीगर प्रस्तावों के आधार पर कार्रवाई।

प्रांतीय भवन ऊर्जा सलाहकारों को पहली बार-site पर सलाह के लिए आप dena की ऊर्जा दक्षता विशेषज्ञों की सूची के माध्यम से पा सकते हैं।