घर निर्माण - कुल लागत और ब्याज दर

[Hallo, ich habe eine Frage zu den Gesamtkosten beim Hausbau.]
आमतौर पर जब आप केवल 60% या 80% वित्तपोषण करते हैं तो आपको सस्ते ब्याज दरें मिलती हैं।
लेकिन कुल लागत में वास्तव में क्या-क्या शामिल होता है?
अगर हम उदाहरण के लिए कनेक्शन, कारपोर्ट, बगीचा और पेंटिंग का काम खुद भुगतान करें, तो क्या वह फिर भी 100% में गिना जाएगा, यानी क्या इन्हें इक्विटी की तरह माना जा सकता है?

नमस्ते redfairy,

सही है, "Beleihungsauslauf" की ऊँचाई - यानी वित्तपोषित राशि का Verkehrswert के अनुपात में - ब्याज निर्धारण करती है।

आपके द्वारा उल्लेखित Gewerke - भले ही आप इन्हें स्वयं के श्रम से पूरा करें - कुल लागत में शामिल होते हैं और आपकी संपत्ति के Verkehrswert को बढ़ाते हैं (यदि आप इन्हें स्वयं न करें, बल्कि किसी हस्तशिल्प कंपनी से कराते, तो उसका मूल्य भी समान रूप से मौजूद होता)।

सम्पत्ति अधिग्रहण की होने वाली Nebenkosten (Maklercourtage, Grunderwerbsteuer, Notar- & Gerichtskosten) hingegen Verkehrswert को नहीं बढ़ातीं और इन्हें Verkehrswertermittlung से हटा देना चाहिए।

बहुत शुभकामनाएं

M. Thiemann