निर्माण योजना में सहायता

सभी को नमस्ते,
हम (अमateurs) कृपया आपकी मदद चाहते हैं ताकि हम Bebauungsplan सही से समझ सकें, Google भी मेरी मदद नहीं कर पाया।

इसमें लिखा है:

यह एक आवासीय घर है जिसमें तहखाना, भूतल और छत का तल मान्य है, जहां भूतल और छत का तल पूर्ण तल हो सकते हैं, लेकिन तहखाना पूर्ण तल नहीं हो सकता। इसलिए कुल मिलाकर अधिकतम 2 पूर्ण तल मान्य हैं।

· Kniestock की ऊंचाई अधिकतम 1 मीटर निर्धारित की गई है।

हमने पहले ही कार्यालय से पूछताछ की है, लेकिन हमें हमेशा ऊपर लिखा गया वाक्य ही प्रस्तुत किया जाता है।
हमारी Fertighaus कंपनी की महिला का मानना है कि हम पारंपरिक अर्थों में 2 पूर्ण तल बना सकते हैं।
एक अधिकारी ने कहा, केवल भूतल ही पूर्ण तल हो सकता है और छत की मंजिल का Kniestock अधिकतम 1 मीटर होना चाहिए।
Bebauungsplan में पूर्ण तल के रूप में जो लिखा है, वह शायद जमीन और Zwerchgiebel के बीच की ऊंचाई है?!
क्या ऐसा हो सकता है? घर की कुल ऊंचाई आदि के बारे में अधिक जानकारी हमारे पास अभी तक नहीं है।
सिर्फ एक Satteldach निर्धारित है।

धन्यवाद और मुझे उम्मीद है कि आप समझ पाएंगे कि मैं क्या पूछना चाहता हूँ :)

एक अधिकारी ने कहा कि केवल Erdgeschoss (EG) ही पूर्ण तल (Vollgeschoss) हो सकता है और Dachgeschoss (DG) का Kniestock अधिकतम 1 मीटर होना चाहिए।

एक बात दूसरी को खत्म नहीं करती।

देखिए बवेरिया की Landesbauordnung:

(5) 1 पूर्ण तल वे होते हैं जो प्राकृतिक या निर्धारित स्थल सतह के पूरी तरह ऊपर होते हैं और अपनी मूलfläche के कम से कम दो-तिहाई हिस्से में न्यूनतम 2.30 मीटर की ऊँचाई रखते हैं। 2 पूर्ण तल के रूप में तहखाने के तलों को माना जाता है, जिनकी छत का निचला किनारा प्राकृतिक या निर्धारित स्थल सतह से औसतन कम से कम 1.20 मीटर ऊँचा होता है।

आपका तहखाना औसतन 1.20 मीटर से कम दृश्य होना चाहिए।

आपके Dachgeschoss का Kniestock अधिकतम 1 मीटर होना चाहिए। Satteldach और Gauben के साथ गणनात्मक रूप से एक पूर्ण तल तक पहुंचा जा सकता है, यानी मूलfläche के 2/3 से अधिक हिस्सा 2.30 मीटर ऊँचा हो सकता है - लेकिन यह जरूरी नहीं है।

हैलो,

तेजी से जवाब देने के लिए बहुत धन्यवाद! :-)
हम्म, क्या मैंने सही समझा कि हम दोनों प्रकार से निर्माण कर सकते हैं?
मुझे लगता है कि हमें तब तक इंतजार करना होगा जब तक पूरा निर्माण योजना नहीं आ जाती और फिर अधिकतम छत की ऊंचाई के आधार पर पता करना होगा कि हम 2 पूर्ण मंजिलें अधिकतम छत की ऊंचाई के साथ बनाएं, या हमें क्नीस्टॉक वाला विकल्प लेना होगा।

नहीं, आप शायद समझ नहीं पा रहे हैं। एक पूर्ण तल केवल इसलिए पूर्ण तल नहीं होता कि उसके दीवारें सीधी हों। आप सोचते हैं कि केवल एक शहरविला के ऊपर ही एक पूर्ण तल होता है। लेकिन विषय में एक पूर्ण तल वह होता है जब ... ऊपर देखें! आप इस दूसरा पूर्ण तल केवल इस 1-मीटर नीचले स्टॉक के साथ ही प्राप्त कर सकते हैं। हालांकि आप केवल एक पूर्ण तल (भूतल) के साथ ही निर्माण कर सकते हैं और ऊपर एक आधा तल :) शुभकामनाएं

आह, अब यह समझ में आता है.. :-)
धन्यवाद, मुझे स्पष्ट शब्दों की जरूरत थी..
अब मुझे आखिरकार पता चल गया है कि हमें आगे कैसे योजना बनानी है।