गार्डन हाउस की ऊंचाई / Sichtschutz सीधे सीमा पर

सभी को नमस्कार,

प्रस्तावना:
हर एक Reihenhaus के पास लगभग 3x1 मीटर का एक शेड होता है। जो सीधे टेरेस के दरवाजे के पास लगा होता है। यह एक तरफ तो दृश्य संरक्षण के रूप में काम करता है, दूसरी तरफ सामान रखने की सुविधा प्रदान करता है। तब सभी 24 Reihenhäuser इसी तरह से बनाए गए थे।
हमने इस 20 वर्ष पुराने शेड को तोड़ दिया और उसकी जगह नया बनाया। गुजरने की ऊंचाई को देखते हुए, मैंने इसे 2.12 मीटर की ऊंचाई से बढ़ाकर कुल 2.32 मीटर कर दिया।

मैंने नए निर्माण से जुड़े पड़ोसी को सूचित किया और उसे यह विकल्प भी दिया कि वह अपनी ओर से किनारों के लिए किस तरह की विस्तार सामग्री चाहता है। ऊंचाई मेरे लिए दूसरी प्राथमिकता थी।

मेरा आप सभी से सवाल है कि क्या सैक्सन में 2.32 मीटर ऊंचा शेड सीधे सीमा रेखा के पास बनाना वैध है?

तो खुद ही Landesbauordnung या Nachbarschaftsrecht में देखो।
ध्यान रखने वाली बात है Eigentumsverhältnis।
एक या 24 Grundstücke... जो कुछ भी हो: तुम खुद ही पढ़ सकते हो :)

नमस्ते,

सूचना के लिए धन्यवाद - क्योंकि स्थिति में नया है, इसलिए नहीं पता कि कहाँ विशेष रूप से देखना चाहिए।
हर किसी का अपना अपना Grundstück/Flurstück है - और कोई अन्य सामुदायिक क्षेत्र नहीं है। अधिकतम केवल कचरा स्थान हो सकता है।

मैंने निम्नलिखित अनुच्छेद पाया है:
(8) एक भवन की दूरी क्षेत्रों में और बिना अपनी दूरी क्षेत्रों के, यहां तक कि जब वे Grundstücksgrenze या भवन से जुड़े नहीं होते हैं, यह मान्य हैं:

1.
гараж सहित भंडारण कक्ष और भवन जिनमें रहने के कमरे और आग स्थान नहीं होते, जिनकी मध्य दीवार की ऊंचाई 3 मीटर तक हो और Grundstücksgrenze की प्रत्येक सीमा पर कुल लंबाई 9 मीटर हो;
2.
स्वतंत्र सौर ऊर्जा प्रतिष्ठान जिनकी ऊंचाई 3 मीटर तक हो और Grundstücksgrenze की प्रत्येक सीमा पर कुल लंबाई 9 मीटर हो, और
3.
औद्योगिक और व्यापारिक क्षेत्रों में समर्थन दीवारें और बंद घेराबंदी, इन निर्माण क्षेत्रों के बाहर, जिनकी ऊंचाई 2 मीटर तक हो।
संख्या 1 और 2 के तहत Grundstücksgrenze के सापेक्ष Abstandflächentiefe का पालन नहीं करने वाले निर्माण की कुल लंबाई एक Grundstück पर 15 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए।

तो यह शायद बिंदु 1 है, है ना?

मैं इसे अधिक सीमा निर्माण के रूप में देखता हूँ...
सारी Reihenhäuser को 2.12 मीटर ऊँचाई के साथ सीमा निर्माण के रूप में बनाया गया है।
एक झाड़ी को सीमा पर रखने के लिए मोटे तौर पर औसत मानक 1.80 मीटर होगा।
सीमा पर शेड या दीवार बंद निर्माण पद्धति में अक्सर होती है... और मुझे स्वीकार करना होगा: इस बारे में मैं परिचित नहीं हूँ।
क्या कोई कारण है कि कोई वहाँ माप कर सके?
मैं भी तुम्हारी तरह ही काम करूंगा, यानी सहज रूप से निर्माण करूंगा।

अरे - मुझे ऐसा चीज़ें थोड़ी उलझन में डालती हैं। अभी-अभी एक दोस्त आर्किटेक्ट ने मुझे 3 मीटर ऊँचाई की पुष्टि की है। तो मैं अभी भी अपने "शेड" के साथ योजना के अनुसार हूँ।

मैं सच में कोई ऐसा इंसान नहीं हूँ जो तनाव लेना चाहता हो - लेकिन वह चीज़ अब पहले ही बन चुकी है। सिर्फ फ्लैट रूफ सीलिंग (500€!!) और रोम्बस पट्टियों से डेकोर कवरिंग बाकी है। अंत में वह चीज़ अच्छी दिखेगी भी...

फिर यह भी मिला:

छूट
निम्नलिखित निर्माण (भौतिक संरचनाएं) की अपनी किसी भी दूरी क्षेत्र नहीं होती है और वे अन्य भवनों की दूरी क्षेत्रों में भी अनुमति प्राप्त हैं:

[*]गैरेज सहित स्टोरेज रूम और ऐसे भवन जिनमें आवासीय कमरे और चूल्हे नहीं हैं, जिनकी औसत दीवार ऊंचाई 3 मीटर तक है, प्रत्येक भूखंड सीमा के साथ कुल लंबाई 9 मीटर तक और प्रति भूखंड कुल लंबाई अधिकतम 15 मीटर तक

[*]भवन स्वतंत्र सौर पैनल जिनकी ऊंचाई 3 मीटर तक है, प्रत्येक भूखंड सीमा के साथ कुल लंबाई 9 मीटर तक और प्रति भूखंड कुल लंबाई अधिकतम 15 मीटर तक
[*]व्यावसायिक और औद्योगिक क्षेत्रों में सपोर्टिंग दीवारें और बंद बाड़ें, इन क्षेत्रों के बाहर 2 मीटर तक ऊंचाई वाली

यदि नियोजन कानून के अनुसार सीमा पर निर्माण करना अनिवार्य या अनुमति प्राप्त हो, तो बाहरी दीवारों के सामने दूरी क्षेत्र आवश्यक नहीं होता है। यह उदाहरण के लिए निर्माण योजनाओं में निर्धारित किया जा सकता है, जब घरों की व्यवस्था भूखंडों पर अनिवार्य होती है। बिना निर्माण योजना वाले क्षेत्रों में, वातावरण की विशेषता सीमा निर्माण को आवश्यक बना सकती है।