संपत्ति की सीमा पर हेज (NRW में)

नमस्ते सभी को,

पड़ोसी की जमीन की सीमा पर सीधे पौधे लगे हुए हैं और वर्तमान में हमारे बीच यह विवाद है कि पौधों को कितनी ऊंचाई तक काटा जा सकता है।
यह कानूनी रूप से कैसा है? दुर्भाग्य से गूगल पर ज्यादातर परिणाम इस विषय पर हैं कि दूरी का पालन करना आवश्यक है, लेकिन यहां पेड़-पौधे पहले से ही 10 वर्षों से अधिक समय से खड़े हैं। इसलिए हमारे पास हटाने का कोई अधिकार अब नहीं बचा है। साथ ही स्वेच्छा से हटाना भी संभव नहीं होगा।

लेकिन ऊंचाई में काटने का क्या नियम है? क्या मैं इसे बस ऐसे ही कर सकता हूं? या क्या ये झाड़ियों को संयुक्त स्वामित्व माना जाएगा, जिसे मैं काट नहीं सकता?

धन्यवाद
तस्सिमत

हमारे पास मेकपोम में एक समान मामला था। वहाँ बाड़ को 5 वर्षों के संरक्षण का अधिकार मिला था और उसे अब काटा नहीं जाना चाहिए।

क्या मैं यह बस ऐसा कर सकता हूँ? या झाड़ी को संयुक्त संपत्ति माना जाता है, जिसे मैं काट नहीं सकता?

नहीं, आप ऐसा नहीं कर सकते यदि वह आपकी संपत्ति नहीं है... भले ही वह साझा सीमा पर हो।
संपत्ति के स्वामित्व संबंधों को स्पष्ट किया जाना चाहिए। उसके बाद ही यह तय किया जा सकता है कि कौन रखरखाव का जिम्मेदार होगा। अक्सर ऐसा होता है कि मालिक अपनी संपत्ति की देखभाल नहीं करना चाहता और उसे यह फर्क नहीं पड़ता कि उसकी हेज कितनी ऊँची हो जाती है। ऐसी स्थिति में यह अधिक लाभकारी होता है यदि जो व्यक्ति इसमें रुचि रखता है (क्या आप?) वह हेज का ध्यान रखे।
झाड़ी कितनी ऊँची हो सकती है या होगी, इस पर सहमति बनाई जा सकती है। आधिकारिक तौर पर इसे पड़ोस के नियमों में निर्धारित किया गया है।

§ 42 Nachbarrechtsgesetz NRW के बारे में गूगल करें। वहाँ संभवतः संबंधित न्यायिक निर्णय भी मिल सकते हैं।

ऐसा अक्सर होता है कि मालिक अपनी संपत्ति की देखभाल नहीं करना चाहता और उसे परवाह नहीं होती कि उसकी बाेल्डर कितना ऊँचा हो जाएगा। ऐसी स्थिति में यह बेहतर होता है कि जो व्यक्ति उस बाेल्डर की देखभाल करता है (तुम?), उसे उस में दिलचस्पी होती है, जिससे एक विन-विन स्थिति बनती है।

यह अच्छा होगा, लेकिन मेरा पड़ोसी इसे बढ़ने देना चाहता है ताकि दृश्य अवरोधक ऊँचा और सघन हो जाए। रेनमिटलहाउस के कारण बाग़ केवल 6 मीटर चौड़ा है। उसकी तरफ नई पौधरोपण या इसी तरह की कोई बात वह समझदारी से नहीं चाहता।
मैं इसे ठीक से कटे हुए देखना चाहता हूँ। यह ज़रूर ऊँचा हो सकता है, लेकिन व्यवस्थित होना चाहिए।

मैंने अपने पड़ोसी के साथ 2 मीटर पर सहमति बनाई है। उसने पौधे लगाए और उनकी देखभाल भी करता है। अन्यथा मैं सीमा पर पौधारोपण के लिए सहमत नहीं होता।