आधा स्व-पूंजी उपलब्ध है। ज़मीन और घर के निर्माण के लिए वित्तपोषण करें

  • Erstellt am 28/08/2013 12:23:18

Neonjay14

28/08/2013 12:23:18
  • #1
सभी को नमस्ते,

मैं अपनी पत्नी के साथ मिलकर एक प्लॉट खरीदने की योजना बना रहा हूँ ताकि उस पर एक घर बनाया जा सके।

हमारे पास पहले से ही एक प्लॉट नजर में है और घर के लिए एक मोटा प्रस्ताव भी है।

प्लॉट की कीमत सभी अतिरिक्त खर्चों सहित लगभग उतनी ही है जितनी कि घर की। हमारे पास कुल निवेश का आधा हिस्सा अपनी पूंजी के रूप में उपलब्ध है और अब हम सोच रहे हैं कि क्या हमें प्लॉट अपनी पूंजी से भुगतान करना चाहिए और घर का वित्तपोषण करना चाहिए या इसके उलट।

फिलहाल हम इस ओर झुकाव रखते हैं कि प्लॉट को अपनी पूंजी से भुगतान करें और घर का पूरा वित्तपोषण करें। प्लॉट तब भी अपनी पूंजी के रूप में माना जाएगा।

क्या इस पर कोई और राय है?

धन्यवाद और शुभकामनाएं
 

f-pNo

28/08/2013 12:45:56
  • #2
हैलो Neonjay14,

असल में मैं तुम्हें लिखता - "यहाँ कोई फर्क नहीं पड़ता" - मतलब कोई बात नहीं।
जमींदारी को बैंक अपनी स्वयं की पूंजी के रूप में गिनेगी।
हमने भी ऐसा ही किया है - बस हमारे पास थोड़ा कम पैसा था।

लेकिन:
अगर आप खुद काम करने की योजना बना रहे हैं, तो आपको शायद थोड़ा और पैसा चाहिए होगा, सामग्री खरीदने के लिए, ट्रांसपोर्ट / मशीनें किराए पर लेने के लिए, सहायकों को हाड़गेल्ड देने के लिए, आदि।
हो सकता है कि बैंक आपको कुछ चीज़ों के लिए पैसा न दे और आपको देखना पड़े कि आप इसे कैसे भुगतान करें।
इसे अपने वित्तपोषण वार्तालाप में खुलकर उठाएं।
 

ypg

28/08/2013 12:52:47
  • #3
जैसा कि f-pNo पहले ही कह चुका है: Grundstück को Eigenkapital माना जाता है और संभवतः इसका 20% वित्तपोषित किया जा सकता है। वैसे, अधिकांश बैंक मांग करते हैं कि आप फाइनेंसिंग में उल्लेखित* Eigenkapital पहले इस्तेमाल करें, क्योंकि Eigenkapital फाइनेंसिंग का हिस्सा है, जैसे कि ब्याज किस्त के भुगतान का। *इसका मतलब है: आपको अपनी सारी नकदी संपत्ति नहीं बतानी चाहिए, बल्कि केवल वही जो फाइनेंसिंग में शामिल होगी।
 

Neonjay14

03/09/2013 15:52:00
  • #4
@ f-pNo हम बिना अपनी मेहनत के तय कीमत पर निर्माण करना चाहते हैं और इसके लिए हमें भी जल्द ही एक प्रस्ताव मिलेगा।
@ ypg सुझाव के लिए धन्यवाद। हम वैसे भी तय कीमत से लगभग 10% अधिक लेने और कुल राशि का लगभग 10% स्वयं की पूंजी आरक्षित रखने का विचार कर रहे थे। हम निश्चित रूप से वित्तपोषण में अपनी पूंजी का उल्लेख नहीं करेंगे।
 

Der Da

03/09/2013 16:32:36
  • #5
ध्यान रखें: फिक्सप्राइस केवल उस चीज़ के लिए मान्य है जो अनुबंध में लिखा है। जो कुछ भी उसमें नहीं है लेकिन फिर भी चाहिए, उसकी अतिरिक्त लागत होगी।

उदाहरण: ऐसे घर होते हैं फिक्सप्राइस पर, लेकिन आधार प्लेट के बिना। उसकी अलग से लागत होती है।
 

समान विषय
07.07.2011अब जमीन की वित्तपोषण, 6 महीने में घर?17
31.05.2012भूमि की वित्तीय सहायता: क्या पूरी वित्तीय व्यवस्था होनी चाहिए?11
21.08.2014स्वयं के पूंजी के बिना वित्तपोषण वास्तविक है?19
27.10.2014स्वयं की पूंजी के बिना निश्चित ब्याज दर वित्तपोषण?20
21.02.2015जब संपत्ति में इक्विटी हो तो ऋण पर प्रभाव17
18.12.2015अविवाहित भागीदारों के असमान इक्विटी अनुपातों का वित्तपोषण24
22.01.2016भूमि और कोण बंगला वित्तपोषण20
10.04.2016स्वयं की पूंजी के रूप में संपत्ति? बच्चों के साथ जीवन यापन की लागत?19
21.04.2016भूमि और स्व-पूंजी के साथ वित्तपोषण इस तरह संभव है?20
14.05.2016घर खरीदना: वित्तपोषण (स्वयं की पूंजी के साथ/बिना)24
13.08.2016जमीन के लिए परिवर्ती या निश्चित वित्तपोषण?11
08.08.2017जमीन नकद खरीदें? वित्तपोषण कैसे बनाएँ?44
18.01.2020स्वंय का पूंजी लानी चाहिए या पूरी तरह से वित्तपोषित करना चाहिए?20
06.07.2020अंत में एक भूखंड - क्या हम EFH के साथ सब कुछ वित्तपोषित कर सकते हैं?72
11.03.2020जमीन को स्वामित्व पूंजी के रूप में - क्या इंतजार करना सही है?10
21.04.2020शुरुआती: एकल परिवार के घर को जमीन के साथ वित्तपोषित करना14
13.10.2020जमीन उपलब्ध है - निर्माण से जुड़े अतिरिक्त खर्च, घर से जुड़े अतिरिक्त खर्च, वित्तपोषण?34
10.11.20202 (सपनों की) संपत्तियाँ - वित्तपोषण अस्पष्ट। अपनी पूंजी बचाएं?40
01.12.2020अब जमीन का वित्त पोषण करें और बाद में निर्माण करें15

Oben