ग्राउंड फ्लोर योजना शहर विलाः 150 वर्गमीटर

नमस्ते सभी को,

लंबे समय से पढ़ रहा था, अब (अंततः) धीरे-धीरे मामला गंभीर हो रहा है:

बेबाउंग्सप्लान/सीमाएं
भूमि का आकार 621qm
तल नहीं
भूमि क्षेत्रफल संख्या 0.35
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और -सीमा संलग्नक देखें
सीमा निर्माण 3m
पार्किंग स्थल संख्या 2
मंजिलें 2
अधिकतम ऊंचाइयाँ/सीमाएँ TH 6.5m / FH 10.5

निर्माता की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: तम्बू छत, "शहर विला"
तहखाना, मंजिलें: 2 पूर्ण मंजिलें प्लस तहखाना
व्यक्ति संख्या, आयु: 3 (40,34,2)
भवन में कमरे की आवश्यकता (भूतल, पहली मंजिल):
भूतल: रसोई (भोजन कक्ष के साथ), भोजन/बैठक, कार्यालय (बुढ़ापे में बेडरूम के रूप में उपयोग किया जाएगा), शावर-टोइलेट, अलमारी
कार्यालय: होम ऑफिस 3 दिन/सप्ताह
सालाना अतिथि संख्या: 2
खुला या बंद वास्तुकला: अधिकतर बंद
संरक्षित या आधुनिक निर्माण शैली: महसूस में आधुनिक
खुली रसोई, खाना पकाने का द्वीप: L-आकार की रसोई
भोजन स्थान की संख्या: सामान्यतः 4, विस्तार कर 8 तक संभव
चूल्हा: हाँ (लेकिन कटौती की संभावना है)
संगीत/स्टीरियोटिप: नहीं
बालकनी, छत का टैरेस: नहीं
गैराज, कारपोर्ट: डबल गैराज
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं

घर का डिजाइन
निर्माण योजना किसने बनाई:
-बिल्डर कंपनी का योजनाकार
क्या खास पसंद आया?
सभी आवश्यकताएं पूरी की गई हैं:
बैठक कम से कम लगभग 3.8m x 3.8m होनी चाहिए (तब मौजूदा फर्नीचर फिट हो जाएंगे और इसलिए हम खुश रहेंगे)
भोजन जुड़ा हुआ होना चाहिए, लेकिन "साँप की तरह" नहीं होना चाहिए। पहली योजना में बैठक/भोजन को 9x3.5m क्षेत्र में दर्शाया गया था। हम इसे परिचितों के यहां देख चुके हैं और हमें यह आरामदायक नहीं लगा तथा हम इसे घर जैसा नहीं बना पाएंगे।
हमने कीमत कम करने के लिए कुछ कमी की कोशिश की है।
कार्यालय बुढ़ापे में 3m अलमारी और डबल बेड संभालने में सक्षम होना चाहिए।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
चूल्हा अच्छा होगा, लेकिन भोजन से बैठक के बीच रास्ता शायद बहुत संकरा हो जाएगा और बच्चे के साथ थोड़ा खतरनाक हो सकता है अगर चूल्हा जल रहा हो। भोजन कक्ष थोड़ा छोटा हो सकता है।
GU के अनुसार कीमत अनुमान:
470k तहखाने सहित (1 कमरा बना हुआ), नियंत्रित वेंटिलेशन, एयर हीट पंप (सहायता योग्य), कपड़े चिमनी, KFW 55 बिना सब्सिडी की कटौती, गैराज के बिना।
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, साज-सज्जा सहित: यही लगभग पूरी हो गई है।
पसंदीदा हीटिंग तकनीक:
हवा हीट पंप

यदि आपको कुछ त्यागना पड़े, तो किन विवरणों/विस्तारों को आप छोड़ सकते हैं:
-क्या त्याग सकते हैं:
तहखाना विस्तार, चूल्हा
-क्या नहीं छोड़ सकते हैं:
नियंत्रित वेंटिलेशन, कपड़े चिमनी, इससे छोटा नहीं हो सकता।

यह डिजाइन इस रूप में क्यों है? उदाहरण के लिए
यह तीसरी बार है जब पहली बार सभी आवश्यकताएँ पूरी होती हैं।

भवन योजना के बारे में सबसे महत्वपूर्ण/मूल प्रश्न 130 अक्षरों में?

अभी और कहाँ सुधार किया जा सकता है? जैसे चूल्हे के मार्ग में?
क्या भोजन कक्ष गुजरने के लिए पर्याप्त बड़ा है?
क्या दूसरी सीढ़ी की आकृति कुछ बदल सकती है?

हमें यह भवन योजना बहुत पसंद है, लेकिन थोड़ा परेशान भी हैं क्योंकि बजट के लिए यह वास्तव में उदार नहीं है।
डर है कि यह फिर भी बहुत छोटा हो सकता है।

ऊपरी मंजिल थोड़ा छोटा है, आयताकार आकार का। आराम कक्ष का "रूफले" हटा दिया गया है।

स्थिति/बेबाउंग्सप्लान/निर्माण खिड़की के बारे में एक शब्द:
गैराज तक पहुँच दक्षिण-पूर्व के छोटे हिस्से से होगी। यह एक निवासी सड़क है।
हमारे उत्तर में एक थोड़ी बड़ी सड़क बन रही है, जो केवल नए विकास क्षेत्रों के यातायात को संभालती है।
उस सड़क के उत्तर में खेत है और अगले 15 वर्षों तक ऐसा ही रहेगा।
हम निर्माण क्षेत्र के उत्तर-पश्चिमी किनारे पर हैं, पश्चिम में एक संरक्षित क्षेत्र (जंगल) शुरू होता है।

(पुनः रेखांकित) योजना में उत्तर तीर सही नहीं है। योजना को लगभग 10-15° घड़ी की दिशा में घुमाना चाहिए।
उत्तर-पश्चिम कोने पर हम पहले से ही निर्माण खिड़की को छू रहे हैं, जैसा कि पूर्व में गैराज के साथ भी।

क्या यह आपकी योजना थी कि आपने केवल जीला मंजिल अपलोड की है?
एक सवाल पहले: आप एक तहखाना क्यों चाहते/जरूरत है, इसे किस लिए इस्तेमाल किया जाना है?

हाँ, यह जानबूझ कर है कि OG नहीं है। ऊपर हमारे पास एक प्रारंभिक ड्राफ्ट है, जो पहले ड्राफ्ट के लिए पर्याप्त अच्छा है। ऊपर इसमें होना चाहिए: 2 बच्चों के कमरे, 1 माता-पिता का शयनकक्ष वॉर्डरोब के साथ और 1 बाथरूम। जगह की दृष्टि से यह आसान है और इसलिए हम अभी के लिए EG पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं।

तहखाने के लिए: एक ओर यह कीमत की दृष्टि से उपयुक्त है, क्योंकि जमीन सड़क से लगभग 2 मीटर नीचे है और इसे फिर भी भरना होगा। दूसरी ओर, हम एक तहखाना भी चाहते हैं ताकि अंततः पर्याप्त भंडारण स्थान मिल सके। हमने 10 साल तक केवल एक छोटी स्टोरेज रूम के बिना तहखाने के साथ और फिर कुछ साल छोटे तहखाने की जगह के साथ रहा है। यह अच्छा नहीं था।

इसलिए तहखाने की इच्छा है।

मुझे डर है कि संबंधित OG के बिना आपको यहां शायद ही कोई रचनात्मक सुझाव मिलेंगे। वास्तव में कहा जाता है कि OG को EG से ऊपर होना चाहिए (इसका संबंध सीढ़ी से है)।

तलघर की बात तो एक अलग मुद्दा है। मैं भंडारण की इच्छा को समझ सकता हूँ, लेकिन अगर इसके लिए मुझे अपनी दैनिक जीवनशैली में लगातार समझौते करने पड़ेंगे, तो मैं शायद विकल्प खोजने की सोचता। लेकिन यह एक व्यक्तिगत मामला है।

फिर मैं उसे तुरंत भेज देता हूँ

तो, यहाँ OG योजना है
बाएँ छज्जे की छत EG में निकासी और छत के हिस्से के लिए ओवरहेड है।
योजना के अनुसार बाएँ और दाएँ (गेराज के ऊपर जिसमें प्रवेश के ऊपर ओवरहेड भी शामिल है) लगभग EG के ऊपर एक सपाट पटल छत है और OG के ऊपर एक सैटल छत है।