वित्तपोषण पुष्टि का प्रारूप

सभी को नमस्ते,

कुछ दिन पहले हमें एक वित्तपोषण पुष्टि का प्रारूप मिला, जिसे हमारी गृह निर्माण कंपनी बैंक और हमसे हस्ताक्षरित कराना चाहती थी।
यह कि ऐसा कुछ हमारे सामने आएगा, मैं गृह निर्माण अनुबंध से जानता था, लेकिन मैंने (थोड़ा भोलेपन से - मुझे पता है) इसके सटीक शब्दांकन पर ध्यान नहीं दिया था। क्योंकि मैं यह भी सोच रहा था कि यह अधिकतर कुछ ऐसा ही होगा कि "बैंक पुष्टि करती है कि पर्याप्त धन उपलब्ध है और हम इससे छुट्टियां या अन्य कोई खर्च नहीं करेंगे"।

यह प्रारूप अब कुछ अलग दिखता है:

वित्तपोषण पुष्टि

निर्माता: ....
पता: ....
निर्माण स्थान: ....
अनुबंध की तारीख: ....
खरीद अनुबंध राशि: XXX € (केवल शुद्ध गृह लागत, जमीन/निर्माण सहायक खर्चों के बिना)
वित्तपोषित बैंक का पता: ....

खरीद अनुबंध राशि संबंधित वित्तपोषण संस्थान द्वारा वित्तपोषित या स्व-धन द्वारा सुरक्षित की गई है। निर्माता यहाँ से किस्त 10-16 (ये भुगतान योजना के अनुसार अंतिम 7 किस्तें हैं) को XXX € (खरीद अनुबंध राशि के लगभग 1/3 से थोड़ा कम) के अनुसार GU XXX को हस्तांतरित करता है। रिलीज निर्माता द्वारा की जाती है और यह हस्तांतरित दावा और कार्य अनुबंध की शर्तों के अनुसार, चालान प्रस्तुतीकरण पर XXX को नीचे दिए गए खाते में स्थानांतरित किया जाएगा।

अब मुझे इस शब्दांकन का कानूनी अर्थ लेकर संदेह है।
क्या यह वास्तव में केवल वित्तपोषण पुष्टि है या यह बैंक गारंटी की ओर जाता है? यहाँ हम पैसे खर्च करना पसंद नहीं करेंगे।
हस्तांतरित राशि का क्या? क्या मैं सही समझ रहा हूँ कि मुझे अभी भी नियंत्रण है कि यदि कोई कमी हो तो मैं पैसा रोक सकता हूँ?

यदि आप अपने अनुभव से इस पर कुछ लिख सकें, तो अच्छा रहेगा।

धन्यवाद!

यह एक भुगतान हस्तांतरण है! इसके द्वारा आप ऋण या स्व-पूंजी के भुगतान का दावा निर्माण कंपनी को हस्तांतरित कर देते हैं और यह एक साधारण वित्तपोषण पुष्टि की सीमा से आगे निकल जाता है। दूसरे शब्दों में कहें तो: आप अब इस राशि पर स्वतंत्र रूप से अधिकार नहीं रखते।

एक वित्तपोषण पुष्टि "hinterlegt" शब्द के तुरंत बाद समाप्त हो जाती है।

मैं बाकी अनुबंध को निश्चित रूप से नहीं जानता, लेकिन आपको विशेषज्ञ सलाह लेनी चाहिए इससे पहले कि यह गलत हो जाए या आपकी अपेक्षा के विपरीत हो।

यह एक भुगतान अस्थायी अधिकार है! इसके द्वारा आप ऋण या स्व-पूंजी के भुगतान दावे को निर्माण कंपनी को सौंप देते हैं और यह एक सामान्य वित्तीय पुष्टि के दायरे से बाहर है। दूसरे शब्दों में: आप इस राशि पर स्वतंत्र रूप से नियंत्रण नहीं रख सकते।

आपके उत्तर के लिए धन्यवाद। मुझे भी इसी तरह से समझ आया था। कार्य अनुबंध में यह तो लिखा है कि दोष होने पर भुगतान रोका जा सकता है, लेकिन अस्थायी रूप से सौंपे गए हिस्से के बारे में मैं ठीक से नहीं जानता कि कैसे व्यवहार होगा।

एक वित्तीय पुष्टि "hinterlegt" शब्द के तुरंत बाद समाप्त हो जाती है।

मैं बाकी अनुबंध नहीं जानता, लेकिन आपको विशेषज्ञ से सलाह लेनी चाहिए इससे पहले कि कुछ गलत हो या आपकी अपेक्षा के अनुसार न चले।

अब हम हमारी वित्तपोषण बैंक के क्रेडिट विशेषज्ञ से इसे जांच करवाएंगे। उसने हाल ही में एक समान कंपनी के साथ निर्माण किया है और उम्मीद है कि वह अच्छी सलाह देगा।
हमारे भविष्य के पड़ोसी, जो उसी निर्माणकर्ता के साथ निर्माण कर रहे हैं, ने शायद यह फॉर्म बिना लागत के ही साइन कर दिया है। लेकिन मुझे यह अस्थायी अधिकार वाला मामला बिलकुल पसंद नहीं है।

थोड़ा इंतजार करते हैं...

ठीक उसी में क्या लिखा है? अगर आपने केवल एक वित्तपोषण पुष्टि का निर्णय लिया है, तो इसे बस ले आओ और निर्माण कंपनी के गलत फॉर्म को नज़रअंदाज़ करो।

शायद उन्होंने सिर्फ फॉर्म में "गलती" की है।