एकल परिवार के मकान की योजना / डिज़ाइन जिसमें ऊपर की मंजिल पर एक अलग अपार्टमेंट हो

नमस्ते सभी को,
हम इस समय निर्माण के विषय में भी अधिक ध्यान दे रहे हैं।
इसलिए मैं हमारे फ़्लोर प्लान और हमारे विचार प्रस्तुत करना चाहूंगा और आलोचना का इंतजार कर रहा हूँ!

प्रारंभिक स्थिति:
मेरी पत्नी और मैं वर्तमान में अपनी बेटी के साथ मेरे माता-पिता के घर में रहते हैं। मेरे पिता हमारे ऊपर रहते हैं और इसी व्यवस्था में हम भविष्य में भी रहना चाहते हैं। इसका मतलब है कि हमें हमारे लिए एक अपार्टमेंट और मेरे पिता के लिए एक अपार्टमेंट चाहिए।
चूंकि हमें निकट-/मध्यम अवधि में एक बाधारहित अपार्टमेंट चाहिए और मेरे पिता के लिए एक वृद्धानुकूल अपार्टमेंट, इसलिए हमें पुनर्निर्माण/पुनरुद्धार का विचार आया।
पुनर्निर्माण और पुनरुद्धार को हमने बाद में बाहर कर दिया क्योंकि वर्तमान संरचना बहुत खराब है। इस विषय में हम एक स्थानीय वास्तुकार से भी संपर्क में थे।
घर का निरीक्षण करने के बाद, उन्होंने (हालांकि वे मुख्य रूप से पुनर्निर्माण/पुनरुद्धार करते हैं) उसी निष्कर्ष पर पहुंचे। उनकी राय में, पुनर्निर्माण/पुनरुद्धार शायद तोड़फोड़ और नया निर्माण करने से अधिक महंगा होगा।
जैसा सोचा वैसा किया गया। कई फर्मों के साथ बातचीत के बाद हम अब एक स्थानीय ठोस निर्माणकर्ता के पास पहुँचे हैं। यह एक छोटा व्यवसाय है दूसरी पीढ़ी में, जिसमें वे कर्मचारी यानी मिस्त्री शामिल हैं, जहाँ हमें अच्छा महसूस होता है।
हमने पहले से ही एक इच्छा के अनुसार फ़्लोर प्लान दिमाग में रखा था और निर्माण कंपनी के साथ मिलकर संलग्न फ़्लोर प्लान तैयार हुआ है। मूल रूप से हम इससे बहुत संतुष्ट हैं। वित्तीय रूप से भी यह अच्छा दिख रहा है और हमारे पास छोटी-छोटी अतिरिक्त सुविधाओं के लिए भी कुछ जगह है।

स्केच के बारे में:
वर्तमान में हम निर्माण कंपनी से नए चित्रों की प्रतीक्षा कर रहे हैं।
भूतल ऐसा होगा जैसे मेरी स्केच में नीचे दिखाया गया है। छत मंज़िल तुलनात्मक रूप से बड़ी होगी, लेकिन कमरे का विभाजन वैसा ही रहेगा।
घर सड़क के समानांतर खड़ा होगा, यानी मुख्य द्वार सड़क की ओर होगा।

अब मैं सावधानीपूर्वक आलोचना, प्रश्नों और आपकी तरफ से भरपूर सुझाव का इंतजार कर रहा हूँ!

निर्माण योजना/सीमाएँ
जमीन का आकार 23.5 x 40 मीटर
ढलान नहीं

कोई निर्माण योजना नहीं

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार कोई विशेष इच्छा नहीं
तहखाना, मंजिलें कोई तहखाना नहीं; ऊपरी मंजिल 1 मीटर ड्रामपेल के साथ
लोगों की संख्या, उम्र 4 (31, 34, 2, 62)
भूतल और ऊपरी मंजिल में कमरे की आवश्यकताएँ मुख्य आवास पूरी तरह भूतल में
कार्यालय: परिवार उपयोग या होम ऑफिस? परिवार उपयोग + अतिथि बेड
सोते हुए मेहमान प्रति वर्ष कुछ बार
खुली या बंद वास्तुकला पता नहीं
परंपरागत या आधुनिक निर्माण ज्यादा परंपरागत
खुली रसोई, खाना पकाने का द्वीप यह एक बंद कमरा होगा, स्लाइडिंग दरवाजे के साथ ताकि इसे आवश्यकतानुसार खोल भी सकें
खाने की जगह की संख्या 6
चिमनी नहीं
संगीत/स्टेरियो दीवार नहीं
बालकनी, छत की टैरेस बालकनी, यदि ऊपरी मंजिल में एकल रहवास हो
गैरेज, कारपोर्ट डबल गैरेज
उपयोगी बगीचा, हरीhouse नहीं

घर का डिजाइन
यह योजना किसकी है? बुनियादी आईडिया हमारा है, निर्माण कंपनी द्वारा डिज़ाइन किया गया
क्या खास पसंद है? क्यों? मूल रूप से हम संतुष्ट हैं। हमें 'बोडेनरौम' (भूमि कक्ष) पसंद आया, जिसे जरूरत पड़ने पर बाद में विकसित किया जा सकता है
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? सड़क की ओर शयनकक्ष, हमें कार्यालय/अतिथि कमरा पसंद रहता, लेकिन हमें लगता है कि कमरे के आकार के कारण यह ठीक से फिट नहीं होता
निर्माण कंपनी का प्रस्ताव: घर 335,000 €; अतिरिक्त सुविधाएँ 16,500 €; सौर ऊर्जा 11,000 €; डबल गैरेज 36,500 €
दीवार और छत का कच्चा काम या Q2; टाइलें शामिल हैं, बाकी बाद में आएंगे
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, सुविधाओं सहित: 550
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: हीट पंप

ज़रूर ग्राउंड प्लान को फर्निश करें। ऊपर के मंजिल में रसोई केवल छोटे लोगों के लिए उपयोगी है।

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अतिथि/शौचालय/गृहकार्य कक्ष/रसोई क्षेत्र बहुत अप्रयुक्त है और रसोई और अतिथि के बीच बहुत अधिक खाली जगह है, जो उपयोगी नहीं है। कम से कम मैं इसे सुंदर नहीं मानता कि वहां भोजन तालिका पर बैठना। क्या आपने कभी बड़े बंगलों के नक्शे देखे हैं? वहाँ अलग "निजी" क्षेत्रों के साथ सुंदर समाधान हैं।

जरूर Grundriss में फर्नीचर लगाओ। ऊपर के मंजिल में रसोई केवल छोटे लोगों के लिए उपयोगी है।

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सूचना के लिए धन्यवाद, अब मुझे पढ़ने के लिए कुछ मिला।

मैं कोशिश करता हूँ कि आज शाम को Grundriss में फर्नीचर लगा सकूँ।
ऊपर के मंजिल को हमने कल शाम फिर से देखा, थोड़ा ऊँचा ड्रम्पेल वाकई अच्छा होगा।
वर्तमान में ऊपर के मंजिल में हमारा ड्रम्पेल 35 सेमी है, हमें लगा 1 मीटर एक स्पष्ट प्रगति होगी। दुर्भाग्य से 2D चित्र कुछ भ्रम पैदा करता है और वास्तविकता में यह फिर भी काफी तंग होगा।

अतिथि/टॉयलेट/हाउसकीपिंग रूम/रसोई का क्षेत्र बहुत असुविधाजनक है और रसोई और अतिथि के बीच बहुत खाली जगह है जो उपयोगी नहीं है। कम से कम मैं इसे खाने की मेज पर बैठना अच्छा नहीं मानता।
क्या तुमने कभी बड़े बंगलों के Grundriss देखे हैं? वहां अलग-अलग "निजी" क्षेत्रों के साथ सुंदर समाधान हैं।

वहीं हमने सच में खाने की मेज रखने का सोचा था। खाने की मेज/रसोई/बैठक कमरे को हम एक-दूसरे के करीब रखना चाहते थे।
ठीक उसी तरह अतिथि/कार्यालय को भी। मैं अक्सर घर पर कंप्यूटर के सामने रहता हूँ, वह कमरे में होगा। वह फिर भी रहने वाले कमरों के "करीब" होगा, लेकिन बंद दरवाजे के पीछे छिपाया जा सकेगा।

इसके अलावा हमने वहां की जगह जानबूझकर थोड़ी ज्यादा रखी है। ताकि अगर कभी व्हीलचेयर की जरूरत पड़े तो।

बंगलो हमारा पहला विचार था और हमने कई Grundriss देखे हैं। या तो फ्लैट बहुत छोटे थे या बंगलो पूरी तरह से जमीन के लिए बहुत चौड़ा था। चूंकि हमारे लिए डबल गैरेज महत्वपूर्ण है, इसलिए चौड़ाई में बहुत कुछ खो जाता है।

इसके अलावा हमें बताया गया कि इस प्रकार के क्षेत्र वाला बंगलो शायद बहुमंजिला भवन से ज्यादा महंगा होगा।

बंगलो महंगा है, लेकिन आप अभी बना रहे हो और कभी न कभी दो बाधा मुक्त आवास इकाइयों की जरूरत होगी। ज़ाहिर है कि आपका पिता 80 साल की उम्र में अभी भी ऊपर चल सकते हैं या 70 साल की उम्र में सीढ़ियाँ कष्टदायक हो जाती हैं। बंगलो को व्यक्तिगत रूप से डिजाइन किया जा सकता है।

रसोई ऊपर होने से मुझे ध्यान आया, क्योंकि हमारे किराये के मकान में यह समस्या है। सिंक छत की खिड़की के नीचे है, अन्यथा मैं अपनी 1.70 मीटर की ऊँचाई के साथ बिना सिर टकराए बर्तन भी नहीं धो सकता।

शायद आपके लिए और बच्चों के लिए ऊपर बिस्तर वाला एक बंगलो सही हो सकता है।

मैं तो बस यह कहना चाहता था कि आप [Bungalowgrundriss] को [EG] के लिए एक उदाहरण के रूप में लें, न कि यह कि आपको एक बनाना है। इसलिए इसे उदाहरण के रूप में लेना क्योंकि आप एक पारंपरिक एकल परिवार का घर नहीं बना रहे हैं।

खाने की मेज पर आपको शायद हमेशा कृत्रिम रोशनी की आवश्यकता होगी।