फ्लोर प्लान ऑप्टिमाइजेशन एकल परिवार का घर 5 व्यक्ति (फ्लैट रूफ बंगलो >200 वर्ग मीटर)

नमस्ते सभी को,

हम एक घर के नए निर्माण की योजना के बीच में हैं। यह 5 लोगों के लिए एक großzügित फ्लैट रूफ बंगलो होगा। मैं ग्राउंड प्लान पर सुझावों और विचारों के लिए उत्सुक रहूंगा।

निर्माण योजना/सीमाएँ
जमीन का आकार: 1,300 वर्गमीटर
ढलान: हाँ, थोड़ी, सही जानकारी फिलहाल उपलब्ध नहीं है
सीमांत निर्माण: अधिकतम 9 मीटर लंबाई, 3 मीटर ऊंचाई (कारपोर्ट और स्टोर के लिए उपयोग किया गया)
स्टॉल स्थानों की संख्या: 2
मंजिलें: ग्राउंड फ्लोर + तहखाना
छत का प्रकार: फ्लैट रूफ
दिशा: योजना देखिये

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार, तहखाना, मंजिलें: फ्लैट रूफ के साथ आंशिक तहखाना वाला बंगलो
लोगों की संख्या: 2 वयस्क, 3 बच्चे (4,8,9 वर्ष)
ग्राउंड फ्लोर की जगह: लगभग 200 वर्गमीटर
तहखाने की जगह: लगभग 85 वर्गमीटर
दफ्तर: केवल पारिवारिक उपयोग के लिए
सालाना अतिथिगृह उपयोग: हाँ, इसलिए एक अलग अतिथि कक्ष की योजना है
खुली या बंद वास्तुकला: खुली वास्तुकला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण शैली: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: कुछ हद तक
भोजन की जगह की संख्या: 8 से 10
चिमनी: हाँ
संगीत/स्टीरियो दीवार: हाँ
बालकनी, छत की छत: नहीं
गेराज, कारपोर्ट: हाँ, डबल कारपोर्ट

घर का डिज़ाइन
योजना किसकी है: आर्किटेक्ट + DIY
आर्किटेक्ट/योजनाकार के अनुसार मूल्य अनुमान: 750,000 (सिर्फ निर्माण, जमीन और फर्नीचर अलग)
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: फ्लोर हीटिंग / भू-ताप

जमीन पर स्थिति:
जमीन आयताकार है (लगभग 30 x 44 मीटर) और लगभग पूरी तरह से उत्तर-दक्षिण दिशा में स्थित है। सड़क दक्षिणी सीमा पर है। घर उत्तर की ओर लगभग 5-7 मीटर की दूरी पर होगा, ताकि बगीचे का अधिकांश भाग दक्षिण की ओर हो। जमीन की सीमाएँ हरी-भरी हैं और लगभग नजर नहीं आतीं।

स्वयं के विचार:
हम चाहते थे कि सभी रहने के कमरे एक ही स्तर पर हों। भवन दो घनों से बना है, एक "निजी" हिस्सा जमीन के उत्तर में और एक "काफी सार्वजनिक" हिस्सा दक्षिण-पश्चिम में। दोनों हिस्से प्रवेश द्वार से जुड़ते हैं।
हमने बड़े रहने और सोने के कमरे चाहें जो ज्यादातर समय रुकने के लिए हो, बडे़ कांच के नीचे से जमीन तक के खिड़कियों के साथ। इसके अलावा, हमारे लिए एक स्थायी अतिथि कक्ष अतिथियों या आूपेयर के लिए महत्वपूर्ण था।

बच्चों के सोने वाले कमरे सभी उत्तर की तरफ होंगे और उनमें प्रत्येक के लिए दरवाजा और खिड़की बगीचे की ओर होगी।

हम दोनों ज्यादा वेलनेस प्रेमी नहीं हैं, इसलिए बाथरूम छोटे और कार्यात्मक बनाए गए हैं। अतिथिगृह के पास (तहखाने में) एक पूर्ण बाथरूम होना भी हमारे लिए जरूरी था। शायद प्रवेश हॉल में अतिथिगृह का शौचालय हटा दिया जाएगा और उस स्थान को रसोई के लिए उपयोग किया जाएगा।

इसके अतिरिक्त, हमारे लिए यह ज़रूरी था कि हम भोजन टेबल के लिए एक बड़ा क्षेत्र रखें, जिसमें बिना किसी परेशानी और बदलाव के 10 तक लोग बैठ सकें।

तहखाने में एक बड़ा हॉलवे है जिसमें सीढ़ी के नीचे एक डेस्क फिट हो सकता है सी सिलाई मशीन या इसी तरह के लिए। इसके अलावा, वहाँ विभिन्न प्रयोजनों के लिए एक बड़ा कमरा है (बच्चे, पार्टी, भंडारण, बार)।

ग्राउंड फ्लोर और तहखाने दोनों में पर्याप्त छत की ऊँचाई होगी (फिलहाल हम ग्राउंड फ्लोर में कम से कम 2.70 मीटर की योजना बना रहे हैं जिसमें झुकी हुई छत शामिल है।)

वर्तमान विचार / चुनौतियाँ:
- बैठने की खिड़की को संभवतः हटा दिया जाएगा, इसके लिए खिड़कियों की जगह को मोड़ के आसपास थोड़ा बढ़ाया जाएगा।
- कारपोर्ट/स्टोर रूम संभवतः 1 या 2 मीटर उत्तर की ओर स्थानांतरित होगा।
- प्रवेश हॉल में अतिथिगृह के शौचालय को वास्तव में हटाया जाएगा (3 बाथरूम काफी होने चाहिए)।
- तकनीकी कक्ष भू-तापीय हीटर, स्विचबोर्ड (KNX) और नेटवर्क कैबिनेट के लिए बड़ा है या नहीं?
- रसोई के विभाजन को लेकर हम थोड़ा अनिश्चित हैं।
- प्रवेश हॉल के दरवाजे संभवतः ग्लास स्लाइडिंग दरवाज़ों के रूप में बनाए जाएंगे (ज्यादातर खुले रहने की संभावना है)।

हम क्या उम्मीद करते हैं:
हम योजना के बारे में विचारों और सुझावों के लिए उत्सुक हैं। क्या आपको ऐसे पहलू दिखते हैं जो हमने नहीं सोचे हैं या जिन्हें बेहतर बनाया जा सकता है? एक तटस्थ नजर से कोई और भी हमारी योजना देखे तो नुकसान नहीं होगा।

इस बात से पता चलता है कि तुम्हें अभी तक कोई जवाब क्यों नहीं मिला, कि ग्राउंड प्लान काफी खास है (बड़ा भूखंड, रहने / परिवार का सख्त अलगाव) और आपके आर्किटेक्ट ने आपकी इच्छाओं को काफी हद तक लागू कर दिया है।

मैं निजी क्षेत्र में बच्चों और माता-पिता के बीच बेहतर अलगाव पर विचार करूंगा। साथ ही मैं बच्चों के कमरे पश्चिमी दिशा में और माता-पिता के क्षेत्र को उत्तर-पूर्व में रखने की सलाह दूंगा। लेकिन अगर कोई अभिभावक अक्सर देर से या जल्दी आता/जाता है तो गाड़ी खड़ी करने की जगह के पास एक बेडरूम होना भी आदर्श नहीं है।#

मेरे लिए लिविंग रूम में 1.80 मीटर ऊँची विभाजित दीवार अजीब लगती है। मैं इसे छत तक ऊंचा बनाना चाहूंगा। रसोईघर पहले से ही काफी खुली है।

मुझे यह अफसोस होता है कि आप इतना क्षेत्र विकसित कर रहे हैं। बच्चे निश्चित रूप से अपनी अलग मंजिल की खुशी मनाएंगे, जो माता-पिता के शयनकक्ष के इतने करीब नहीं होगी।

मुझे अफ़सोस है कि आप इतनी ज़मीन पर निर्माण कर रहे हैं। बच्चे निश्चित रूप से अपनी एक मंजिल को लेकर खुश होंगे, जो माता-पिता के शयनकक्ष के इतने पास नहीं होगी।

हुम्म। मुझे लगता है कि यह ज़मीन इसकी अनुमति देती है। बगीचा अब भी काफी बड़ा रहेगा। वर्तमान में हम 4 मंजिलों (तहखाना, ग्राउंड फ्लोर, पहली मंजिल और अटारी) में रहते हैं और इससे यह हुआ है कि हम संभवतः सीढ़ियाँ कम से कम इस्तेमाल करना चाहते हैं। इसके अलावा, हम जो भी हैं, उम्र भी कम नहीं हो रही है...

हमें हमेशा सिर्फ यह बताया गया कि हमें क्या-क्या नहीं करना चाहिए, लेकिन कभी यह स्पष्ट नहीं किया गया कि हमें कौन-कौन सी बातें माननी हैं (निर्माण सीमा, आदि; वहाँ कोई निर्माण योजना भी नहीं थी)।
फिर मैंने Sachbearbeiterin और Vorgesetzten और हमारे वास्तुकार के साथ एक व्यक्तिगत बातचीत की मांग की। यह बहुत ही दोस्ताना और रचनात्मक थी, फिर हमने अपने वास्तुकार के साथ फिर से योजना बनाई और उसके बाद बहुत तेजी से काम हुआ। नवंबर के अंत में नया मसौदा जमा किया, क्रिसमस से ठीक पहले मौखिक अनुमति मिली, जनवरी के पहले कार्यदिवस पर आधिकारिक पुष्टि हुई।

यह पढ़कर अच्छा लगा। क्या आप हमें मसौदे में हुए परिवर्तनों के बारे में बताना चाहेंगे?

वे भी मेरी बहुत रुचि हैं!