नया आयताकार बंगला का फ्लोर प्लान जिसमें 130 वर्ग मीटर रहने की जगह है

नमस्ते, लगभग एक साल के बाद मैं फिर से संपर्क कर रहा हूँ। अब कई राजनीतिक और कोरोना संबंधी विलंबों के बाद यह निर्माण क्षेत्र अंततः विकसित किया जा रहा है और मार्च 22 से निर्माण शुरू करना संभव होगा। अब हमारा इच्छित बच्चा भी आ चुका है और चूंकि हम बस एक बच्चे के साथ ही रहेंगे इसलिए हमें 1 बच्चों का कमरा ही पर्याप्त है। इसके अलावा, हम अब 1.5 मंजिला मकान की बजाय बंगलो को प्राथमिकता दे रहे हैं क्योंकि दोनों की कीमतें लगभग समान हैं और एक ही मंजिल पर सब कुछ होना हमें अधिक पसंद है। हम संभवतः Town & Country के साथ निर्माण करेंगे क्योंकि यह कंपनी (फ्रैंचाइज़र) सीधे इस शहर में स्थित है और पहले के नए निर्माण क्षेत्रों में आधे घर पहले ही बना चुकी है, साथ ही हमारे अच्छे दोस्तों का घर भी उन्होंने बनाया है और जिन लोगों से हमने बातचीत की है उनसे अब तक कोई बुरी अनुभव नहीं सुना है (थोड़ा बहुत तो हमेशा होता है)।

बिल्डिंग प्लान/सीमाएं
जमीन का आकार: 766m² (सड़क पर चौड़ाई 20.5m) / नंबर 28, चित्र उत्तर की दिशा में है, सटीक मापन जल्द किया जाएगा
ढलान: नहीं
भूमि उपयोग अनुपात: 0.4
मंजिल क्षेत्र अनुपात: II
निर्माण क्षेत्र, निर्माण रेखा और सीमा
सीमा निर्माण: नहीं
स्टॉल की संख्या: 2
मंजिल की संख्या: 2 पूर्ण मंजिल तक
छत का प्रकार: सैटल या वाल्म छत
शैली: आधुनिक
दिशा:
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: FH 9.5m, TH 6.5m
अन्य निर्देश: बारिश के पानी का जमीन में रिसाव, अंदरूनी दीवारें मोटी

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: आधुनिक, बंगलो, वाल्म छत
तहखाना, मंजिलें: कोई तहखाना नहीं
व्यक्तियों की संख्या, उम्र: 2 वयस्क 28 और 34 वर्ष, 1 बच्चा
भवन क्षेत्र की आवश्यकता (भूतल और ऊपरी तल): कुल लगभग 130m²
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग
सालाना अतिथि ठहराव: 10
खुला या बंद वास्तुकला: खुला लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र वांक्षित
रुढ़िवादी या आधुनिक निर्माण शैली: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: हाँ, अच्छा होगा लेकिन जरूरी नहीं
डाइनिंग सीटों की संख्या: 6-8 (प्रतिदिन 3-4 पर्याप्त)
चिमनी: हाँ
म्यूजिक/स्टिरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत की छत: नहीं
गीरेज, कारपोर्ट: 1 कारपोर्ट, 1 बाहरी पार्किंग स्थान
कार्यशील बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, साथ ही कारण क्यों कुछ चाहिए या नहीं चाहिए: - एलर्जी के कारण केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम

घर का डिजाइन
डिजाइन किसका है: निर्माण कंपनी और स्वयं की सोच का मिश्रण
कौन सी बात सबसे ज्यादा पसंद आई? क्यों? दाहिनी ओर और लिविंग/डाइनिंग/कुकिंग क्षेत्र मुझे बहुत पसंद हैं
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? बाईं ओर का हिस्सा जिसमें बच्चों का कमरा, बाथरूम आदि हैं, मैं इसे सह सकता हूँ पर इसे सुधार की जरूरत है, बच्चों का कमरा यदि संभव हो तो दक्षिण दिशा में होना चाहिए और हमारा कमरा उससे थोड़ा अलग होना चाहिए, इसलिए बाथरूम के बीच वाला हल फिलहाल है
आर्किटेक्ट/डिजाइनर द्वारा लागत अनुमान: 2,50,000
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, सामग्री सहित: 3,00,000
प्राथमिक हीटिंग तकनीक: गैस + सौर तापीय

यदि आप कुछ छोड़ना पड़े, तो किन विस्तारों/अतिरिक्त सुविधाओं को छोड़ सकते हैं:
-छोड़ सकते हैं: फूड पैंट्री, संभवतः गेस्ट बाथरूम में दूसरी शावर, L-आकार का लिविंग/डाइनिंग/किचन क्षेत्र यदि और विकल्प नहीं हो
-छोड़ नहीं सकते: ड्रेसिंग रूम/कार्यालय, बच्चों का कमरा दक्षिण दिशा में - सीधे माता-पिता के शयनकक्ष के पास नहीं

यह डिज़ाइन ऐसा क्यों हुआ है?
हमने पहले कोने वाले बंगलो पर विचार किया था, लेकिन कोने वाले की अतिरिक्त लागत आम आयताकार की तुलना में अधिक थी, इसलिए हमने सोचा कि हमें क्या चाहिए, अन्य योजनाओं का अध्ययन किया और अंततः इसी डिज़ाइन पर पहुँचे। चूंकि हम एक साल से इस विषय से दूर थे क्योंकि कुछ समय ऐसा लगा था कि निर्माण क्षेत्र नहीं आएगा, यह पहली योजना है जिसे हमने कई में से चुना है जो हमें कुल मिलाकर पसंद आती है। दुर्भाग्यवश हम अब तक केवल 2 बंगलो के मॉडल घरों को देख पाए जो थोड़े छोटे थे। Town & Country के अनुसार, बंगलो में अब 17.5 सेमी की अंदरूनी दीवारें अनिवार्य हैं क्योंकि पहले दरारें होती थीं, इसलिए डिजाइन में सभी अंदरूनी दीवारें 17.5 सेमी हैं, बाहरी दीवारें फिलहाल 30 सेमी हैं, मैं इसे 36.5 या 42.5 सेमी बढ़ाने पर विचार कर रहा हूँ, पर सुनिश्चित नहीं हूँ कि यह लाभकारी होगा।

चूंकि इस टूल में मापन उपलब्ध नहीं है, इसलिए कुछ मोटे आंकड़े: सड़क की दिशा में चौड़ाई 13.5 मीटर और लंबाई 11.1 मीटर है, मैं कुछ दिनों में मापन सहित किसी अन्य टूल को आज़माने की कोशिश करूंगा, लेकिन फिलहाल यह एक मोटा प्लान बनाने के लिए पर्याप्त होगा। आपकी सहायता के लिए पहले से धन्यवाद।

मैं फर्नीचर के मापों से थोड़ा भ्रमित हूँ।
घर तो 130 वर्ग मीटर के साथ काफी कॉम्पैक्ट है, लेकिन फर्नीचर अधिक जगह का आभास देते हैं। इतना खुला और फैला हुआ यह शायद नहीं होगा।
दूसरे ड्राफ्ट में आलमारी लगभग उपयोग योग्य नहीं है... अगर आप डेस्क को पार्श्व में रखते हैं, तो आप कमरे में प्रवेश नहीं कर सकते। डेस्क के माप मैं अकेले मानता हूँ, शायद रसोई के फर्नीचर भी, लेकिन बाकी सब मुझे छोटा लगता है।
अगर मैं तुम्हारी जगह होता तो दरवाजे, बाथरूम की इकाइयाँ सहित पूर्वनिर्मित इंस्टालेशन के मापों की जाँच करता और फर्नीचर को दीवारों से 10 सेमी दूर रखता (पुताई और वायु संचार के लिए)।

हम्म .. कुछ माप आधार योजना के मूल्यांकन के लिए काफी मददगार होंगे। मैं सिर्फ इतना कहता हूँ कि लगभग 300 सेमी का शयनकक्ष सामान्य डबल बेड के लिए संदिग्ध है।

मैं घर को लंबा बनाता और जहाँ तक संभव हो, इसे उत्तर-पूर्व की ओर धकेलता। और फिर कमरों को शायद फिर से व्यवस्थित करता। अभिभावक क्षेत्र अधिक उत्तर-पूर्व में, बच्चा अधिक दक्षिण-पूर्व में और सामान्य कमरे बाकी दक्षिण-पूर्व से पश्चिम तक अधिक।

टाउन एंड कंट्री की हाउस टाइप का नाम बताओ।

मैंने फर्नीचर के मापों पर भरोसा किया था कि वे ठीक होंगे लेकिन अब जब तुमने कहा है, तो मैं कल इसे फिर से जांचूंगा और आगे की प्रक्रिया के लिए माप के साथ कोई दूसरा प्रोग्राम उपयोग करूंगा।


मैं इस बारे में भी सोच चुका था लेकिन फिर मुझे ड्राइववे या कार पार्किंग स्थल योजना बनाना मुश्किल लगता है क्योंकि उत्तर-पश्चिम में चौराहे के साथ घुमाव है, इसलिए मैंने इसे जितना संभव हो सके उत्तर-पश्चिम की ओर खिसकाया था। लंबी लेकिन थोड़ी संकरी वैरिएंट में मुझे डर था कि हॉल बहुत लंबा हो जाएगा। जब मेरा समय मिलेगा तो मैं कल इसे आजमाऊंगा। संभवतः फिर घर का मुख्य प्रवेश पश्चिमी ओर भी हो सकता है?

हाँ, बिल्कुल .. पश्चिमी तरफ का प्रवेश, ज़्यादा पहले तिहाई में .. अभी मेरे पास और कोई आइडिया नहीं है, कोशिश करनी पड़ेगी। लेकिन यह छोटा साइड रोड जो दक्षिण-पश्चिम-पश्चिम में है, वहाँ तो शांति होनी चाहिए .. वहाँ बगीचे के लिए कुछ जगह बनाई जा सकती है।

ठीक है, तब मैं उस पर काम करूंगा और एक बार फर्नीचर को इधर-उधर करके आकारों को अनुकूलित करने की कोशिश करूंगा और पश्चिम में प्रवेश के साथ एक पूरी तरह से नई योजना बनाऊंगा।

निचले चौथे भाग में छोटी सड़क को पाइलर से बंद कर दिया गया है और यह मूल रूप से केवल नीचे बाएं वाले संपत्ति के लिए ही सड़क है, उसके बाद ब्लॉक करने के कारण केवल पैदल मार्ग ही बचता है।