शहर विला की ग्राउंड प्लान सुधार सुझावों के अनुरोध के साथ

नमस्ते सभी को
कुछ समय तक पढ़ने, जानकारी इकट्ठा करने और एक खाली भूखंड खोजने के बाद, हम अपने घर परियोजना की आगे की योजना बनाना शुरू कर सके हैं और हमारे अब तक के मूल योजनाकार पर आपके बेहतरीन सुझावों और प्रतिक्रिया का हमें स्वागत होगा।

Bebauungsplan/Einschränkungen
भूमि का आकार: 440m2
ढलान: नहीं
बाउफेनस्टर, बाउलिनी और सीमा: सड़क से निर्माण दूरी: 3m, पड़ोसी भूखंड से 4m
किनारे पर निर्माण: नहीं
स्टेलप्लाट्ज की संख्या: 2
मंजिला: 2 पूर्ण मंजिलें
छत का प्रकार: वाल्मडाच
शैली: Stadtvilla

Anforderungen der Bauherren
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार; वाल्मडाच के साथ Stadtvilla, 30°
तहखाना: हां, 2 मंजिलें
लोगों की संख्या: 5 (2 वयस्क, 3 बच्चे (1-6 वर्ष के बीच))
भवन की जरूरतें EG में: बंद रसोई, अल्कोव के साथ बैठक कक्ष, कार्यालय, शौचालय+शॉवर
भवन की जरूरतें OG में: 4 बेडरूम और बाथरूम
कार्यालय: खेल कक्ष और अतिथि कक्ष दोनों के रूप में उपयोग किया जाना चाहिए
बंद रसोई भोजन टेबल के साथ
चिमनी
गेराज

Hausentwurf
योजना कौन बनाता है:
- निर्माण कंपनी के योजनाकार के साथ मिलकर
चुनौतियाँ:
- भूमि बहुत बड़ी नहीं है और थोड़ी जटिल रूपरेखा वाली है, जो घर की मूल योजना में ज्यादा विकल्प नहीं देती ?? क्या इसे अन्य तरीके से डिज़ाइन किया जा सकता है?

प्रवेश केवल पश्चिमी/दक्षिण-पश्चिमी ओर से संभव है। रास्ते से न्यूनतम दूरी 3 मीटर होनी चाहिए, पड़ोसी भूखंड से 4 मीटर। गेराज हम सीधे घर के अंदर नहीं चाहते हैं, लेकिन इसे कैसे किया जाए इस पर हम निश्चित नहीं हैं।

- सीढ़ी में कोई प्राकृतिक रोशनी नहीं है और यह थोड़ी अंधेरी हो सकती है?
- बैठक कक्ष बहुत संकीर्ण है?
आपके विचारों और सुधारों के लिए पहले से धन्यवाद।

हम्म...

बाहरी सीढ़ी फिर एक तहखाने के दरवाज़े तक जाती है, जो लगभग रसोई के नीचे है?

रसोई में घर की唯一 खाने की जगह होनी चाहिए? तब मुझे यह बहुत खराब सजा हुआ और छोटा लगता है। इसके बदले में बैठने के क्षेत्र में काफी जगह है, जो केवल मार्ग के रूप में उपयोग किया जा सकता है।

आम तौर पर आपको हर जगह उचित आकार के फर्नीचर को आरेखित करना चाहिए, लगभग उसी तरह जैसे आपने सोचा है।

मुझे सीढ़ी भी बहुत संकुचित लगती है और 301 सेमी की मंजिल ऊंचाई पर बहुत खड़ी भी लगती है।

आम तौर पर मुझे उपयुक्त जगहों पर स्टोरेज की कमी महसूस होगी, जैसे कि माता-पिता के शयनकक्ष में केवल 300 सेमी का अलमारी, DG में बिस्तर की चादरें, तौलिये, वैक्यूम क्लीनर, पोछा के लिए कोई सामान्य स्टोरेज नहीं।

साइकिलें, घास काटने की मशीन आदि कहाँ रखी जाएंगी? तहखाने में? यह दिलचस्प होगा जब स्कूल के समय हर बच्चा सुबह अपनी साइकिल ऊपर धकेलना होगा। इसलिए बाहरी सीढ़ी में निश्चित रूप से एक उपयुक्त ढलान होनी चाहिए, जिस पर ऐसी चीजों को धकेला जा सके।

क्या सभी पड़ोसी भूखंडों से 4 मीटर की दूरी रखनी होगी? क्या गैरेज भी?

दक्षिण-पश्चिमी / पश्चिमी पक्ष से ही प्रवेश संभव है।

स्टिक सड़क के माध्यम से क्यों नहीं?

क्या यह एक पिरामिडाकार छत होनी ही चाहिए? मैं यहाँ एक अधिक आयताकार घर भी कल्पना कर सकता हूँ।

- सीढ़ियों के पास बच्चों का कमरा पीछे काफी अंधेरा हो जाता है,
- शयनकक्ष बाथरूम से बहुत दूर है,
- रोज़मर्रा की चीजें कहाँ स्टोर की जाएंगी, जैसे झाड़ू, वैक्यूम क्लीनर, टॉयलेट पेपर आदि आदि,
- लिविंग रूम की फर्नीचरिंग भी मुझे जाननी है,
- गैराज/रसोई का प्रवेश रास्ता मुझे इतना सुविधाजनक नहीं लगता। यहां हर किसी को पहले सड़क के जूते पहनकर रसोई और लिविंग रूम से गुजरना होगा।
- गैराज के बारे में: कार वहां खड़ी होती है, सामान्यत: बूट गैराज के दरवाजे के पास होता है। अब किसी पानी की पेटी के साथ किचन के दरवाजे तक पहुंचना कोशिश करो। यह काफी संकरा होगा।
- पेयों की बात करें तो: इन्हें कहाँ स्टोर किया जाएगा? यदि बेसमेंट में, तो गैराज से बेसमेंट तक जाना बहुत असुविधाजनक है। मैं गैराज से हॉल तक एक रास्ता प्राथमिकता दूंगा।

इसेर मंजिल के लिए एक छोटी रसोई अच्छी रहेगी, इसके बदले फ्लोर से गैराज का प्रवेश एक स्टोरेज क्षेत्र के साथ होगा। अगर यह संभव होता कि संपत्ति की पहुंच उत्तर से की जाए, तो मैं इसे करता।

शुभकामनाएं यवोन

आपके bisherigen Vorschlagen के लिए धन्यवाद, जिन्हें हमने खुशी से पढ़ा और जिन्होंने हमें नए सोच के विचार भी दिए।
सबसे खास तौर पर, जो स्टोरिंग स्पेस की कमी है, उसे हमें संबोधित करना होगा, और हम सोच रहे हैं कि इसे कुशलता से कैसे जगह दी जाए।
लिविंग रूम को अब हम इस तरह सजाएंगे जैसा हमने कल्पना की है। खासकर, चिमनी और टीवी के संयोजन के कारण यह हमें अब कुछ चुनौतीपूर्ण लग रहा है। खिड़की की झरोखा बाद में एक कांच की दीवार और दरवाजे से लिविंग रूम से अलग किया जा सकेगा।

क्या किसी को ट्रेनवैंड के साथ अनुभव है कि यह लिविंग रूम में कैसा प्रभाव डालती है? क्या इससे ज्यादा जगह बनाई या इस्तेमाल की जा सकती है?

बाहरी सीढ़ी तब एक बेसमेंट के दरवाजे तक जाती है, जो लगभग रसोई के नीचे है?
रसोई घर में ही घर की एकमात्र भोजन क्षेत्र होगा? तो मुझे यह फर्नीचर लगाने में बहुत मुश्किल और छोटा लगता है। वहीं लिविंग एरिया में काफी जगह है, जो केवल चलने के लिए इस्तेमाल होती है।

घर पूरी तरह बेसमेंट के साथ है और घर के अंदर सीढ़ी भी बेसमेंट में जाती है। हम शायद बाहरी बेसमेंट की सीढ़ी नहीं बनाएंगे, क्योंकि वह सिर्फ एक विकल्प के रूप में सोची गई थी ताकि हमें पता चले कि उसकी कीमत क्या होगी।
जब हमने अब किचन प्लानिंग के लिए एक मीटिंग की, तो हमने महसूस किया कि गैराज का दरवाजा हमें बहुत जगह लेता है और जैसा आपने भी बताया था, यह व्यावहारिक नहीं है। इस कारण हमें अब कैबिनेट के लिए ज्यादा जगह और झाड़ू और वैक्यूम क्लीनर के लिए स्थान मिलेगा, जिसे हमने पहले ध्यान में नहीं रखा था।
गैराज के बगल में हम अपने दूसरे वाहन के लिए एक कारपोर्ट बनाएंगे, जिसमें कनेक्शन होगा और एक गार्डन शेड भी होगा जहां हम साइकिल और बागवानी सामग्री रख सकेंगे। नियमों के अनुसार, गैराज को परिवार की सीमा से भी नहीं लगाया जा सकता। लेकिन हम अभी भी नगरपालिका से अंतिम जवाब का इंतजार कर रहे हैं, क्योंकि यहां की निर्माण नियमावली पूरी तरह स्पष्ट नहीं है।

स्टिचस्ट्रासे के ऊपर क्यों नहीं?

आगमन की शर्त मुख्य सड़क के माध्यम से ही संभव है, उत्तरी ओर हमारे लिए भी बेहतर होगा।

क्या यह वाल्मडाच होना जरूरी है? मैं यहां एक अधिक आयताकार घर की कल्पना भी कर सकता हूं।

क्या आपका मतलब फ्लैट रूफ है?

देखो, क्या आप शायद एक अतिरिक्त ईंट की पंक्ति के साथ छत को अधिक ऊँचा कर सकते हैं और फिर शायद 2.20+ की लिंटन ऊंचाई भी।

मुझे यह पूरी तरह समझ में नहीं आता कि इसका क्या मतलब है या इससे क्या लाभ होगा। क्या यह ऊपरी मंजिल के लिए है?

सीढ़ी के पास बच्चों के कमरे में पीछे की ओर काफी अंधेरा होगा,

बच्चों के कमरे के पीछे वाले कोने में एक फिक्स्ड वॉर्डरोब होगा जिससे वहां बहुत ज्यादा अँधेरा नहीं होगा।

बाथरूम से बेडरूम काफी दूर है

अच्छा सुझाव, हम देखेंगे कि क्या हम इसे बच्चों के कमरे के साथ बदल सकते हैं, जिससे बच्चों का कमरा ज्यादा रोशन होगा और बाथरूम बेडरूम के करीब होगा।

यह अंदर की दीवारें कैसी हैं - क्या वे 7 सेमी हैं?! मुझे विश्वास नहीं होता - उनकी ध्वनि रोधक क्षमता क्या है? क्या ये वज़न सह सकती हैं?

जी हाँ, फिलहाल ऐसा ही योजना बनाई गई है, लेकिन इसे 10 सेमी तक बढ़ाया जाएगा विशेष रूप से ध्वनि निवारण के लिए। मजबूत होने के लिहाज से कोई समस्या नहीं है, जानकारी के अनुसार बिना समस्या के दीवार पर वॉर्डरोब लगाना संभव है (कई भी)।

इसके बदले, गैराज का प्रवेश मार्ग हॉलवे से होने के साथ स्टोरेज की सुविधा।

हम बुधवार को अपने अगली बैठक में प्लानर से बात करेंगे और यह भी चर्चा करेंगे कि क्या घर की चौड़ाई बढ़ाकर या गैराज को सड़क के करीब करके ज्यादा जगह बनाई जा सकती है।

सादर
muejoh