एक बहुमंजिला एकल परिवार का घर, तहखाने सहित, 2 मंजिला, डबल गैराज लगभग 290 वर्ग मीटर + शुद्ध फ़्लोर क्षेत्र

सभी को नमस्ते,

अंत में हमें हमारे आर्किटेक्ट से एक मंज़िल योजना मिली है और हम इसे आपकी प्रतिक्रिया के लिए साझा करना चाहते हैं।
साथ में प्रश्नावली संलग्न है और आपकी प्रतिक्रिया के लिए अग्रिम धन्यवाद।

Bebauungsplan/Einschränkungen : Paragraph 34 , wie Nachbarbebauung
जमीन का आकार: 709 वर्गमीटर (वर्तमान में पुराने मकान से बना हुआ (2 मंजिला, लगभग 155m2 तहखाना और गैरेज के साथ। ढहाना अनिवार्य है
ढाल नहीं
Grundflächenzahl n.A
Geschossflächenzahl nA
Baufenster, Baulinie und -grenze: 3 मीटर
पूरा निर्माण सीमा
पार्किंग स्थान संख्या 2
मंजिलें 2
छत का प्रकार सैटलडाच
शैली: क्लासिक पेहल्ज़ेर वस्त्र में आधुनिक घर (Biberschwanzdach, सैंडस्टोन तत्व, खिड़की के शटर)
दिशा दक्षिण
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: लगभग 10 मीटर
अन्य निर्देश

आधिकारिक आवश्यकताएं: वाइनयार्ड्स (उत्तर) का शानदार दृश्य मंज़िल योजना में ध्यान में रखा जाना चाहिए।
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: चूंकि हमारी जमीन एक वाइन गांव में है, हम एक नए भवन का निर्माण क्लासिक पेहल्ज़ेर शैली तत्वों के साथ करना चाहते हैं, लेकिन किटसी या पुराना नहीं दिखना चाहिए।
तहखाना, मंजिलें (पूरी या आंशिक तहखाना, 2 पूरी मंजिलें प्लस अटारी)
लोगों की संख्या, आयु: 5, (41, 40 और 3 बच्चे (13, 9, 9))
भूमि और पहली मंजिल(room requirement): पहली मंजिल में बड़ा रहने और खाने का क्षेत्र (पियानो के लिए जगह), बाथरूम और कार्यालय/शयनकक्ष वृद्धावस्था/संभव देखभाल आवश्यकता के लिए,
1वीं मंजिल: माता-पिता का क्षेत्र जिसमें कपड़ों का कमरा और बाथरूम, पति के लिए होम ऑफिस, मेहमान कमरे और टीवी कमरा,
2री मंजिल: बच्चों का क्षेत्र जिसमें 3 शयनकक्ष और बच्चों का बाथरूम
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस: 2 बार होम ऑफिस
सालाना अतिथि शयन: 20
खुला या बंद वास्तुकला: खुला
संरक्षण या आधुनिक निर्माण: मिश्रण,
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: खुली कुकिंग आइलैंड के साथ
भोजन की जगहें: 12
चिमनी: हाँ, स्वीडिश राउंड केचलेर चिमनी। परन्तु यह पियानो के बिल्कुल पास नहीं हो सकता, इसलिए हम एक वैकल्पिक स्थान खोज रहे हैं।
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं, 1वीं मंजिल में टीवी कमरा (मेहमान कमरे)
बालकनी, छत छत: डबल गैरेज पर छत छत, वाइनयार्ड का दृश्य
गैरेज, कारपोर्ट: डबल गैरेज
निवासी बाग, हरित गृह:
अन्य इच्छाएं/विशेषताएं/दिनचर्या, कृपया कारण सहित, क्यों कुछ चाहिए या नहीं चाहिए

घर की रूपरेखा
योजना किसने बनाई: आर्किटेक्ट
क्या खास पसंद आया? क्यों? माता-पिता और बच्चे का बंद क्षेत्र, होम ऑफिस से भी वाइनयार्ड का शानदार दृश्य के साथ छत छत, अलग टीवी कमरा, खुली रसोई बड़ी रहने और खाने के क्षेत्र के साथ
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? चिमनी का स्थान, पियानो के ठीक पास होने के कारण
आर्किटेक्ट/प्लानर का अनुमानित मूल्य: पहली अनुमान लगभग 850k
व्यक्तिगत मूल्य सीमा घर के लिए, सहित सामग्री: 900k
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: कोई फर्क नहीं पड़ता

[यदि आपको त्याग करना पड़े तो किन विवरणों/निर्माणों पर: पूरी तहखाना (यह एक मूल्य संबंधी प्रश्न है क्योंकि वर्तमान घर में तहखाना है और इसे गिराना होगा। आंशिक तहखाना योजना में है और लागत के अनुसार पूरी तहखाना भी हो सकता है। तहखाना अभी योजना में है और इसमें कम से कम तकनीकी और भंडारण कमरा, संभावित कार्यशाला/शौक़ कमरा होगा
-आप क्या त्याग सकते हैं: बड़ा माता-पिता का शयनकक्ष,
-क्या त्याग नहीं सकते: बच्चों का मंजिल और बच्चों का बाथरूम, छत छत, बड़ा कपड़ों का कमरा,

इसलिए योजना वर्तमान में जैसा है वैसी क्यों बनी? कई बार आर्किटेक्ट से चर्चा हुई, हमारे लिए यह महत्वपूर्ण है कि घर बाहरी रूप से सामान्य 0815 न दिखे। इसलिए यह कोई बॉक्स जैसा नहीं होना चाहिए, बल्कि कुछ खेल भावना वाला। महंगा, परन्तु बजट में शामिल है। बाहरी दृश्य अभी विकसित हो रहे हैं और बाद में दिए जाएंगे।
क्या इच्छाएं आर्किटेक्ट द्वारा पूरी की गईं? माता-पिता और बच्चों का बंद क्षेत्र, विशाल रहने, रसोई और खाने का क्षेत्र, छत छत, गैरेज से प्रवेश, अलग टीवी/मेहमान कमरा, दो होम ऑफिस

आपकी नजर में यह योजना खास अच्छी या खराब क्यों है?
बहुत अच्छी: बंद क्षेत्र, माता-पिता का बाथरूम और कपड़ों का कमरा।
सुधार योग्य: पियानो और चिमनी की स्थिति

मंजिल योजना का सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न 130 अक्षरों में संक्षेप में?
चिमनी कहाँ रखी जाएगी? बच्चों का बाथरूम अलग टॉयलेट के साथ, ताकि सुबह के समय तीन स्कूल जाने वाले बच्चों का भीड़ न हो? कुकिंग आइलैंड या यू-आकार की रसोई (जैसा योजना में है)?

देखने के लिए शुभकामनाएँ और आपकी मदद के लिए धन्यवाद।

तो मुझे यह उपयुक्त लगता है। जो मुझे कम पसंद है, वह दो दक्षिणी बच्चों के कमरों की L-आकार है। लेकिन कमरे के आकार के हिसाब से शायद इसे सहना पड़ सकता है। अलरूम: अगर तुम्हें पियानो और ओवन की स्थिति पसंद नहीं है। तुम्हें यह कहाँ ज्यादा अच्छा लगेगा? सोफा और पियानो मैं बस बदल दूंगा, ताकि सोफा का कोना ज्यादा आरामदायक हो। या क्या तुम्हें उस जगह पर बस फर्श योजना पसंद नहीं है?

फीडबैक के लिए बहुत धन्यवाद। हम पियानो को "अंधेरे कोने" में रखना चाहते थे और सोफा फिर खिड़की की ओर। गैरेज के कारण पीछे के कोने में अन्यथा काफी अंधेरा हो जाएगा। क्या तुम्हारे पास एल-आकार के लिए कोई वैकल्पिक विचार है?

रसोई के माप क्या हैं? पंक्तियों के बीच की जगह मुझे बहुत कम लग रही है। क्या यह इस वजह से छुपा दिया गया है कि चूल्हे और सिंक के बीच काम की सतह को हटा दिया गया है... उसी तरह, वार्डरोब में अलमारी के बीच की जगह थोड़ी तंग लगती है।

आर्किटेक्ट द्वारा कौन-कौन सी इच्छाएँ पूरी की गई हैं? माता-पिता और बच्चों के लिए समापन क्षेत्र, विशाल रहने, खाना पकाने और खाने का क्षेत्र, छत की छत, गैराज से प्रवेश, अलग टीवी/अतिथि कक्ष, 2 होम ऑफिस

मैंने ठीक वैसा ही सोचा था: कि मेरी नजर के सभी प्रश्नचिह्न बुरी संयोग नहीं हैं, बल्कि वे खास तौर पर आर्किटेक्ट्स द्वारा पूरी की गई इच्छाओं का परिणाम हैं। कोशिश करें बिना इन सभी इच्छाओं के, केवल कमरे के कार्यक्रम के साथ। मैं साफ कहूँ तो “अचंभित नहीं” होता अगर इससे एक अधिक प्रभावशाली डिजाइन निकलता।

हम पियानो को "अंधेरी कोने" में रखना चाहते थे और सोफा फिर खिड़की की दिशा में।

ड्राइंग्स में खिड़कियों के अनुसार ये सब अंधेरे कोने हैं ;-)
लेकिन इसके अलावा मैं समझ नहीं पा रहा हूँ कि घर का यह मूल (आकार) फॉर्म कहाँ से आया है। मैं मेहमान को पहली मंजिल पर रखना पसंद करूँगा और अपनी पत्नी के साथ कार्य कक्ष उसी तल पर रखना चाहता हूँ। क्या कोई प्रारंभिक मॉडल था (मैं अनुमान लगाता हूँ, एक कम मंजिल - ऊपरी मंजिल - के साथ)? - मेरे ख्याल से ऊपरी मंजिल यहां डिजाइन तकनीकी गलती (जो सामान्यतः प्रोफेशनल्स से नहीं होती) की वजह से है, कि इसे पहले विकसित नहीं किया गया था - केवल इसकी कम कुशल आकार और विभाजन इस शक को बल देता है।

बाहरी दृश्य वर्तमान में विकास में हैं और बाद में प्रदान किए जाएंगे।

विशेष रूप से हमारे लिए क्रॉस-आकार के घर की समझ के लिए यह मददगार होगा, निर्माण की यौगिक संरचना के कैसे और क्यों को भी समझना।

तहखाना अभी योजना बनाना बाकी है और इसमें तकनीकी और भंडारण कक्ष होंगे, संभवतः कार्यशाला/शौक कक्ष भी होगा

यह भी, डिजाइन तकनीकी गलती नंबर दो: विशिष्ट मंजिलों की योजना बनाना, इससे पहले कि कमरे का कार्यक्रम और भवन की मात्रा तय और "विभाजित" हो (यानी: डिजाइन से पहले प्रारंभिक डिजाइन)। अरे। यह मुझे शक करने पर मजबूर करता है कि किसी डेढ़-मंजिला प्रारूप को लिया गया और उसमें माता-पिता के स्वेट सूट की मंजिल डाली गई है।

क्योंकि वर्तमान घर में तहखाना है और उसे तोड़ना होगा। एक आंशिक तहखाना योजना में है और लागत के अनुसार पूरी तहखाने पर भी विचार हो सकता है।

क्या आप थोड़ा विस्तार से बता सकते हैं कि यह किस प्रकार की संपत्ति है और किन परिस्थितियों ने इसे अपरिहार्य गहरा विध्वंस का निदान दिया?
वैसे, मैं सुझाता हूँ कि फ़ोरम खोज में "´Teilkeller´ / von: ´11ant´" दर्ज करें ;-)

लगभग 300m² और फिर ऐसी सीढ़ी? माफ़ करना, लेकिन मुझे यह समझना मुश्किल है...